月租4萬、還要學生身分！台壽養生村到底是養老院還是終身學習中心？保戶問：買保單不如直接租房？ M傳媒／綜合報導 台灣正式進入超高齡社會，壽險業也開始把龐大長期資金往銀髮住宅、養生村與健康照護產業移動。台灣人壽近年動作積極，除了台南中信科技大學校園養生村預計2027年3月開幕，也參與高雄澄清湖周邊大型公辦都更案，規畫樂齡、運動、商旅與住宅等設施。台壽更曾公開提出，未來希望將養生村與保單結合，符合條件的保戶享有優先入住權。 真正值得保戶...

​許多人努力工作都是為了買房，居住地點也決定一個人的生活品質。一名網友日前在Dcard發文表示，真正宜居的城市，不一定是最繁華的地方，而是下班後願意慢慢走回家的地方，好奇大家心目中最移居的地方是哪裡？貼文曝光後，最多人推薦1縣市，並大讚「氣候佳、生活交通都很方便」。台灣最宜居地方不是台北高雄！過來人大推1縣市「住過就不想搬」一名網友社群平台「Dcard」發文表示，其實長大後才發現，所謂宜居，從來不是哪個城市最厲害，而是哪個城市最適合現在的你，如果...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導在重視身體自主與生育權利的現代社會，避孕不僅是預防非預期懷孕的醫療措施，更是個人掌握人生規劃的重要工具。醫師指出，根據衛生福利部統計，每年約有3萬至4.7萬人次接受人工流產，但醫界與婦女團體推估，實際案例可能高達每年30萬至50萬例，顯示避孕教育與可近性仍有提升空間。 郭綜合醫院婦產科金貞伶醫師表示，近年來，美國及世界衛生組織（WHO）避孕指引強調「以人為本」與「共同決策」理念。避孕諮詢已從傳統醫師主導模式，轉向醫病...

文／謝曉菁 極端高溫不只影響戶外活動，室內居住安全也成為城市治理的新課題。台南市政府攜手環境部，建置全國首創「AI室內高溫預警關懷機制」，透過人工智慧預測未來3至6小時室內溫度，並結合大數據分析辨識高溫風險熱區，提前掌握獨居長者及弱勢族群可能面臨的高溫風險，讓高溫關懷從事後應變轉向事前預警。 台南玉井近年屢次出現高溫，甚至曾有連續出現全國最高溫的紀錄。台南市政府啟動高溫關懷行程，市長黃偉哲率市府團隊前往玉井探視獨居長輩，了解生活及健康...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本娛樂巨頭世嘉颯美控股（Sega Sammy Holdings Inc.）於今年第一季（截至 6 月 30 日）繳出亮眼財報，淨銷售額達約 950.3 億日圓（約 5.999 億美元），年增 17.3%。公司淨利更從去年同期的虧損近 33.9 億日圓，大幅扭轉為近 21.7 億日圓的獲利。此表現主要歸功於其遊戲業務的強勁擴張，特別是透過先前的併購案帶動營收成長。 根據財報，世嘉颯美控股的第一季調整後稅息折舊及攤銷前利潤（Adjusted EBITDA），一種衡量公司核心...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導今（11）日，大台南不動產建築開發公會、臺南市不動產建築開發公會、臺南市建築經營協會等臺南市十大建築相關公協會，共同邀請立法委員暨臺南市長參選人陳亭妃，以「找回臺南的光榮感」為題進行專題演講，吸引約700位關心市政與產業發展的民眾及業界人士到場聆聽。大台南不動產建築開發公會理事長胡富文表示，地方首長的政策方向與城市治理，與產業發展、交通建設及市民生活息息相關，在臺南進入轉型關鍵期之際，期盼能藉由陳亭妃提出的...

建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭露，2026年第2季房市已正式告別「開高價就能大賣」的時代，進入嚴峻的產品競爭與價格讓利市場。過去常見的「訂金加簽約金10%...

房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪　最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從兩房換三房、老公寓換電梯宅的一般換屋家庭。 台北就是最明顯的例子。 統計顯示，2025年台北市四房預售屋...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市「第137期福國（三）自辦市地重劃區」開發案歷經多年推動，近期因涉及土地分配、工程費用變更與司法訴訟等疑義，在網路社群與媒體上引發關注，特定人士於媒體刊登「違法重建、土地買賣可能造成相關權益損害」等字眼，並在網路社群直指地政局貪汙等語。據查，該重劃區開發面積約9.28公頃，坐落於安南區東南側的州南里與安順里交界一帶，南側緊鄰主要幹道台江大道一段，東側鄰近州南路與大聖路周邊住宅區，並位於安順國小及安順國中...

比房價還瘋！六都車位「台南狂漲84%」稱霸 高雄超車新北「一格破200萬」 M傳媒綜合報導 房價漲就算了，現在連「停車位」都貴到你懷疑人生！根據實價登錄最新統計，六都平面車位價格全面飆漲，台南市近十年漲幅高達84%，直接輾壓其他五都，榮登「車位漲價王」！高雄市更誇張，一舉突破200萬元大關，正式超車新北市！ 台南人哭哭！10年前84萬→現在155萬 漲幅84%六都第一 台南市2015年坡道平面車位均價才84.4萬元，2025年直接飆到155.4萬元，10年漲了84%！等於...