牛埔路一帶機能便利，每坪3字頭僅約關埔的6～7成 新竹市香山區房市以牛埔路、頂埔國小一帶最為熱絡，由於鄰近新竹市北區，加上房價3字頭僅約關埔的6～7成，在去年公道三開通後聯外交通改善，吸引不少首購客進駐，又以年輕的竹科園區客為大宗。 台慶不動產新竹馬偕好好加盟店業務總監余柏霖表示，香山區腹地廣大，房市型態多元，例如近苗栗竹南一帶多為總價1,500萬～2,000萬元的別墅，近寶山一帶也有高總價的美式別墅造鎮案「新竹帝寶」推出，不過整體來說，以靠近...

文／蔡余婕 台南市安平二期國宅2014年被鑑定為海砂屋，社區日前與華友聯開發簽訂合作備忘錄，辦理更新拆除重建。台南市都發局表示，期待都更計畫順利進行，住戶年底前完成搬遷，啟動拆除作業。 安平二期國宅是多達226戶的國宅社區，在2014年被鑑定為海砂屋，對此台南市府表示，已協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助，其中包含30個月搬遷補助費用。 安平二期海砂屋 將啟動拆除 台南市政府表示，社區2018年委外成立專業團隊，已經完成各項建築設計、...

近年來，因房價逐年上漲，在新北市想找到單價2字頭的房屋已堪稱稀有，就更別說預售屋了。盤點2023年1-5月新北市行政區的預售屋表現，發現單價2字頭的預售屋交易量僅186筆，占新北市總量的3.5%，連5%都不到，已快絕跡。而單價5、6字頭占總量的62.3%，超過六成，顯現出新北市預售屋5、6字頭已成主流價格帶。 新北預售屋 5、6字頭成主流 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來，在全球貨幣寬鬆、資金潮挹注下，房市交易火熱，連帶提升民眾對房價上漲的預期，而在原物...

編輯 張若蓁│圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司坐落於高雄苓雅區的24坪空間，居住者為兩名成人，為讓新家兼具生活美學與實用機能，選擇邀請驊揚室內裝修設計進行裝潢，以包容性極高的現代風為基底，再透過精良的設計，層疊出超高機能，生活質量瞬間Level up!Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地...

編輯 張若蓁│圖片提供 威楓設計工作室坪數僅11坪的空間為屋主夫妻新購入的渡假宅，因熱愛法式復古設計，於裝修前就預先挑選好精緻的進口花卉壁紙，威楓設計工作室 劉玉琪、李靜茹設計師以東方快車為靈感，將原有2+1房格局重塑，再配以設計師與屋主共同挑選的古董燈飾，法式復古氛圍濃厚，就像置身電影場景裡!Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式復古風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間...

「房市景氣燈號是綠燈，我也很驚訝！」台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今（19）日報告下半年房屋市場景氣燈號時如此回應，研究結果顯示，揮別前2季的低迷藍燈、轉壞黃藍燈，下半年竟呈現穩定綠燈，學者判斷應是自住、長線需求帶來的信心，也強調房價要跌不是看所得而是財富，「有實力的人、財富足夠的人才買得起房」。 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心共同發布「台灣房屋市場景氣燈號」及下半年的國內房市景氣預測，結果顯示2023年第1季台灣房屋市場景氣燈...

高雄近年在科技大廠進駐與科學園區發展題材下，房價出現狂飆，市場認為高雄科技發展可帶動就業與民眾所得提升，房市發展也會持續向上，不過專家直言，題材與發展落實都需要時間，目前看起來高雄民眾所得尚未出現全面提升，房價有提前先反應的狀況。 高雄年所得67.6萬 鼓山「龍水里」最高 根據近期財政部公布「110（2021）年度綜所稅統計初步核定專冊」的資料卻顯示，2021年度高雄綜合所得稅申報共有73.57萬個納稅單位，綜合所得中位數67.6萬，在全國22各縣市中僅排名...

近日財政部發布最新綜所稅統計，聚焦有錢人集中在哪裡。進一步調查全台七大都會區最富里及行政區內最貴豪宅，穩坐全台最富的新竹市東區關新里年均所得374.7萬元，買豪宅能力也最輕鬆；台中最富里為西屯區惠來里，但要買最貴七期豪宅竟須花77年所得，負擔最沉重。 根據財政部110年綜所稅統計專冊，依照平均綜合所得高低排名，觀察全台主要七大都會區，最富里依序為新竹市東區關新里374.7萬元、台北市士林區永福里296.3萬元、新北市新店區下城里195.2萬元、台中市西屯區...

房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於今年7月1日實施，那麼，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化呢？根據實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。 新竹「新天龍國」 5年房價飆1.39倍 永慶房產集團指出，觀察七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預...

永慶房產集團調查顯示，2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預售屋總價漲幅均逾五成，尤以新竹縣市增幅最大，達139.3％。 2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元，僅高於台南市與高雄市，位居第五。而從2020年開始，新竹縣市預售屋總價中位數快速增長，不僅超車桃園市與台中市，位居七都中第三位，更於2023年擠下新北市，成為僅次於台北市的都會區，...