房市降溫，房市熱度指標房地合一稅稅收也跟著減少，根據財政部統計顯示，10月個人房地合一稅收為27.6億元，連續五個月走跌，稅收創下近八個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應市場交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市，房地合一稅較9月減少幅度都逾兩成。

編輯 Chloe Jheng｜圖片暨資料提供 馬可貝里你心目中的豪宅印象，還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎？受到大環境、疫情與房市影響，台灣對於住宅的要求也有所轉變。過去著重於坪數大小，但隨著人口數下滑、房價升高，與其花大筆裝潢費，現代人更傾向 於挑選高性價比、好維護、耐用又具裝飾性的材料，而磁磚就成為取代大理石的最佳選擇！你心目中的豪宅印象，還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎？受到大環境、疫情與房市影響，台灣對於住宅的...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年10月個人房地合一稅收為27.6億元，房地合一稅收已經連續5個月走跌，創下近8個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應市場交易降溫，尤其南台灣的台南與高雄市，房地合一月減幅度都達2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約當下約有1~3個月的落差，今年房市下半年開始交易量持續量縮，雖然前幾個月房地合一個人稅收，還能...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 為落實居住正義，台中市等7縣市地方政府完成囤房稅修法，獨缺新北市未如期完成，財政部表示，將繼續督促地方稅局單位，在下一屆議會產生後繼續努力。 台灣房價維持高檔，房屋持有成本過低被視為炒房元凶之一，對此財政部推動房屋稅負合理化，督促各縣市政府修訂囤房稅。除原先已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣和連江縣，桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等7縣市也在今年7月實行囤房稅。財政部預估，明年5月...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年第二季全國新建待售餘屋77,454宅，較去年第四季增加7,733宅，增幅逾11％，創2019年第四季以來的兩年半新高。觀察六都新建待售餘屋變化，在今年第二季，新北市、桃園市及台中市的待售餘屋都超過一萬宅。 根據最新六都新建待售餘屋報告，台北市有3,912宅、期增逾7％；新北市有12,650宅、期增逾8％；桃園市有12,650宅、期增逾28％；台中市有11,502宅、期增逾15％；台南市有6,605宅、期增逾11％；高雄市有7,489宅、期減逾5％...

兩代人間對買房的看法經常不同，一名網友稱自己有意和男友合買某台南預售屋，價錢兩人能負擔，但長輩卻以「明年房價會跌」為由勸阻。對此，許多過來人紛紛分享經驗。 計畫和男友買房 長輩喊「會跌不要買」 該名網友是在論壇Dcard上發文，稱自己有意和男友一起買房，也從前年開始看房，直到最近看上某間位於台南善化的預售屋，總價758萬，格局有2房2廳2衛，實際坪數是24.42坪，沒有車位，預計在114年3月完工，目前蓋到1樓。並進一步說明，自己和男友兩人的月薪相加有8萬...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 繼金石堂台南一店10月底結束營業後，總公司證實天母店租約到期，加上所在商圈沒落，決定11月底熄燈。 目前金石堂全台有約36家店，業者表示，受疫情影響，民眾購屋習慣改變，實體書店面臨很大的挑戰。經營30年的金石堂天母店，本來在2019年底就準備關門，後在周邊商家支持下續租，並回應親子客變多，著手擴大兒童館。 金石堂兒童館翻新 選定竹北、台中 金石堂看好竹科和台中消費力，以天母店的兒童館經驗，選定親子消費...

新北跌落房價大老二地位！有台積電加持的新竹縣房價，中位總價5年多583萬元達1408萬元，幾乎與新北並駕齊驅，若從單價來看，新竹每坪33.2萬元更已超車新北市的33.1萬元，漲幅相當驚人。 相關新聞：近10年買房有多賺？新竹縣一間轉手賺577萬 獲利率達70% 相關新聞：全台最賺重劃區出爐！新竹幾乎翻倍賣 轉手獲利破千萬 相關新聞：盤點全台最會漲社區 竹北無懸念奪冠 台中台南3年翻倍賺 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走...

日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，未來高雄捷運將會延伸至屏東東港，這對東港房市來說無疑是重要利多，從實價登錄也可發現房價變化。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 觀光、建設雙管齊下 東港房市熱 東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，今年7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近三字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。對此，東森房屋研究中心...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 央行利率升升不息，民眾購屋負擔加重。根據內政部統計，今年第2季新增房貸貸款期數為289個月，連續2季創歷史新高。房仲業者表示，面對高房價，民眾選擇以拉長房貸年限，以降低每月還款負擔。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，第2季全國平均房貸期數為289期，約24年，創下歷史新高。觀察各區數據，此季房貸期數創新高的有新北市298期、桃園市301期、台中市298期，超過300期的城市為新竹縣311期、新竹市303期、台南市及高雄市...