編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市在柯文哲當選市長的前四年積極推動社會住宅的興建，但這兩年推進速度明顯減緩，不過完成進度依然遠甩其他縣市。 蔡英文在選舉時開出八年二十萬戶社會住宅的政治支票，估計在她任內是很難完成了。黃珊珊指出，北市府社宅完成數排在第一位，已經是盡全力在配合中央達成社宅興建的目標，嚴正聲明扯後腿的不是台北市。 政黨競爭導致的民生議政治化 社宅靠邊忙選舉 現在柯文哲的子弟兵黃珊珊正參與下屆台北市長選舉，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 今年地價稅將於11月1日開徵，根據財政部統計，今年開徵戶數881萬戶，年增 1.69％，開徵稅額約937億元，相較去年成長達3.99％，官員表示，主要與今年公告地價調漲、多數縣市政府重新檢討地段率有關。 財政部27日委託新北市政府稅捐稽徵處，舉辦2022年地價稅開徵記者會，新北市稅捐稽徵處處長張世玢表示，今年可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地，全台約375萬戶，稅額約63.8億元，戶數和稅額都小幅略增，但平均每戶要繳1,703元，...

房價反轉了，最新出爐的第3季國泰全國房地產指數顯示，台北市2022年第3季預售屋房價單季下跌4.55％，從史上最高點下滑；不過新竹房價還是持續衝高，已躋身全台七大都市第三高，台南則「超車」高雄。展望後市，未來房市將面臨七大不利因素，短期內變數仍多。 由國立政治大學地政系退休教授張金鶚擔任計畫主持人、景文科技大學副教授章定煊擔任協同主持人的國泰房地產指數，顯示第3季全台七大城市預售市場，在房價高漲、推案遞延效應下，比起上季，呈價量俱漲，全台房...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 Puretron 普立創水是人類生活中不可缺少的元素，特別在後疫情時代，自炊生活日漸盛行， 但你是否有想那些你用來清洗蔬果、料理三餐甚至是飲用的水真的安全無虞嗎? 根據台水公司資料顯示，台灣水質達可生飲等級，但從自來水廠到住宅須經過綿長的管線，難保不會在運送過程中受到影響。若是家中水塔沒有定期清理，水長時間停留於水塔之中，原本被濾除的大腸桿菌也可能再度孳生，種種的狀況都顯示有一台淨水器是多麼的重要。水是人類生活中不可...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 缺工缺料、營建成本高漲，不少建商轉攻都更案。根據內政部統計，今年截至9月，都更核定件數已達57件，，全年可望追平去年67件的成績。反觀危老申請速度趨緩，台北市8、9月間，僅有2件申請案。房仲專家表示，建商從危老轉向都更的趨勢相當明顯。 據統計資料顯示，57件核定案件皆位於六都，其中又以台北市居冠，共計30件，其次為新北市15件，件數已超越去年全年11件的成績，台中市5件，桃園市3件，台南市、高雄市各2件。 危...

2022年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季為價量俱漲，相較去年同季為價漲量穩。在與上季的比較變化上，成交價中幅上漲、議價率小幅縮減，推案戶數及推案金額大幅增加，成交量中幅增加，銷售率大幅減少。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 由於全球景氣擴張力道趨緩，再加上央行為抑制通膨，於9月下旬再度調升利率半碼、存款準備率一碼，以及政府落實「健全房地產市場方案」等措施的影響下，使得房市交易陷入...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 充滿人文氣息的圖書館，不僅能提升城市文化發展，也能有效拉抬周邊房價。房仲業者統計實價登錄資料發現，六都總圖書館周邊近5年房價，以台南市漲幅75.4％最驚人，其次為桃園市漲19.8％，高雄市漲18.5％居三。專家表示，漲幅前三的總圖皆位處新興重劃區內，因同時搭配政府多重建設，頗受民眾歡迎。 漲幅冠軍的台南市，主要座落在東橋重劃區，緊鄰台南市中心，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，此商圈屬於新開發重劃區，房...

鴻海將要複製過往在資通訊產業的成功模式到電動車的整車組裝，除了要打造一條龍的生產鏈，還提出「製造、營運在地化」的模式布局電動車製造。 【文／莊家源】 今年十月十八日，鴻海科技日（HHTD 22）在台北南港展覽館登場，此次發表兩款全新自主開發的電動車方案Model B跨界休旅車、Model V全地形電動皮卡，現場還同時展示Model C量產款，預計明年由品牌客戶台灣交付消費者，展現鴻海在電動車領域發展的決心。在關鍵零組件方面，今年秀出自行開發製造的ＥＰＳ電動助...

根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

疫情爆發近三年來，全台房價飆漲，甚至不乏個別中古社區房價翻倍，根據591調查，與疫情爆發前的2019年相比，新竹縣竹北市「好FUN」3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%最高，其餘漲幅超過一倍的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」等。 調查顯示，七都中房價漲較最高的社區中，多位於都會區中房價相對較低的蛋白區，如台北市的北投、內湖，新北的鶯歌、汐止，桃園的楊梅，台中市的北區、太平，高雄的橋頭、三...