【住展房屋網/綜合報導】內政部10月2日公布第二季全國住宅價格指數，由於受通膨、營造成本上揚的影響，推動國內房價持續走高，第二季的住宅價格指數為123.97，創下歷史新高，相較去年同期大幅上升10.27％。第二季六都得住宅價格指數亦全數創歷史新高。 內政部指出，第二季與上季相較，上升幅度分別為新北市2.10％、台北市1.03％、桃園市2.41％、台中市2.53％、台南市2.22％，高雄市2.85％。此外，在量的部分，第二季全國建物買賣登記棟數86,010棟，較上季84,776棟增...

台中市房市帶頭衝，9月預約看屋回溫12.71%！樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體訪客數仍在低水位，相較8月微縮1.18%，但預約看屋數終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長12.71%，其中又以台中市的成長最為明顯。只不過，樂屋網認為，目前成交力道仍舊疲軟，今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。觀察六都狀況，9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長，其中成長最多的當屬台中市，漲幅達17.5%，其餘包含桃園市、台北市，也分別有8.53%和7%的成長，大體而言，9月還是仰賴台中...

【住展房屋網/綜合報導】國內房價持續上揚，內政部10月2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，第二季房貸負擔率及房價所得比，均創下有統計以來的新高，意味著高房價加上高利率，將讓民眾負擔更加沉重。 所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部統計，第二季全國房貸負擔率較上季增加1.27％，來到39.62％，，主要是受到購屋貸款利率上升影響。 不吃...

根據內政部公布的資料顯示，國內住宅總量在今年第二季就突破了900萬戶，其中10年來增加了100萬戶，平均每年以10萬戶的速度增加，且約有7成多都集中於大型都會區的六都，以近五年每年住宅開工數量超過10萬戶，今年有機會挑戰2009年統計以來新高的狀況推估，未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以過去每年新增10萬戶的速度來看，新推案多並未對於市場價格造成破壞，反映市場對於新房子的胃納量大，不過景氣好的時候，新案...

中央升息，加上房價處在相對高點，導致高雄和台南這二個南台灣直轄市，今年九月買賣移轉棟同步雙降，高雄買賣移轉棟數為2,762棟，月減5.6％，年減24.9％，台南買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮3日表示，高雄今年九月買賣移轉棟數為2,762棟，月減5.6％，年減為24.9％，第三季總移轉棟數為8,367棟，單月及單季表現皆為近三年最低點，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9％，年減20.9％，第三季總移轉棟數為5,610棟，...

利空籠罩，9月房市交易量持續萎縮，僅靠新成屋交屋撐盤，根據六都地政局最新統計，六都9月買賣移轉棟數為1.84萬棟，月減4.2％、年減14.2％，隨交易持續量縮，今年前三季與去年同期相較，衰退幅度持續擴大。 統計顯示，與8月相較，台北市、台南市均減少逾1成；與去年同期相較，雙北市、南高二都年減幅均逾2成，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第三季因疫情趨緩，房市從低檔迅速擴量，今年則呈相反走勢，隨著8月兩岸關係緊繃影響購屋人信心，近期房仲交易量明...

利空籠罩，9月房市交易量持續萎縮，僅靠新成屋交屋撐盤，根據六都地政局最新統計，六都9月買賣移轉棟數為1.84萬棟，月減4.2％、年減14.2％，隨交易持續量縮，今年前三季與去年同期相較，衰退幅度持續擴大。 統計顯示，與8月相較，台北市、台南市均減少逾一成；與去年同期相較，雙北市、南高二都年減幅均逾二成。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第三季因疫情趨緩，房市從低檔迅速擴量，今年則呈相反走勢，隨著8月兩岸關係緊繃影響購屋人信心，近期房仲交易量...

重陽節長輩樂享天倫，但還是有許多老人購屋扛貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5％，其中佔比的是台北市，高達4.3％，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3,376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前全國購屋的主力年齡層是35~45歲...

疫情近三年全台房價大漲，購屋負擔大增13％，疫情前僅有三個都會區的房價所得比超過9倍，但今年第二季已經有八個都會區的房價所得比超過9倍，增幅最大全集中在南台灣，包括「南高屏」房價所得比增加了3成。 以疫情爆發前的全台房價所得比8.58倍、今年第二季房價所得比9.69倍來計算，全台購屋負擔在近三年間增加了13％，相當於要買一間房，得不吃不喝多出一年多。 疫情期間房價漲勢驚人，疫情前僅雙北市及台中市三個城市房價所得比超過9倍，不到6倍的縣市有四個。如今包括...

【住展房屋網/綜合報導】面對日益嚴峻的全球暖化帶來的極端氣候衝擊，許多國家紛紛表示宣示將達到２０５０淨零碳排目標。中研院院士李遠哲２０日在台南指出，２０５０年要實現零排碳是不可能的、政府是在自欺，也在欺騙當下的年輕人，並強烈表示政府做得不夠。 前環保署長表示，根據現行《溫室氣體減量管理法》目標，２０５０年溫室氣體排放量要降為２００５年溫室氣體排放量５０％以下，沒有核能是做不到的。 趙少康也表示，淨零碳排在世界各國都很困難，台灣年...