資金狂潮吸引建商全力投入全台各地推案，根據數字科技旗下591新建案統計，去年全台推案量突破1.6兆元，年增8%，七大都會區除了高雄以外，推案規模均擴量，其中桃園市的桃園區受惠中路、小檜溪二大重劃區建商推案熱絡，推案量突破千億，年增近一倍。 591新建案市調顯示，雖然去年籠罩在新冠肺炎影響下，不過四個季度房市都穩定都有3,700～4,600億元的新供給推出，全年七大都會區合計有1,779件新案（不含舊案重推）釋出，總供給戶數近12萬戶，總推案推案量達1.66兆元，雙北...

房仲業最新統計，全台六都去年度買賣移轉數共25萬棟，創7年新高。看似房市熱度不畏政府打炒房政策風向，房仲業者強調，央行的房市信用管制措施是在去年12月才發布，真正發酵期要到今年1月。 台灣房屋集團趨勢中心指出，六都去年合計買賣移轉棟數25萬棟，不僅超越2019年23.2萬棟，年增7.8%，並創下7年新高。 觀察六都表現，以桃園市表現最亮眼，全年交易量4萬5712棟，年增13.2%，勇奪六都年增率之冠。台北市共計3萬1180棟，年增12.4%居次，台中市以4萬8623棟、年增11.9%...

【住展房屋網/綜合報導】台南市府表示，市內首件社會住宅選定在台南市北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地臨台南公園、成功大學及台南火車站，交通區位良好。現已完成工程設計，正進行工程發包，預計今年上半年工程動工，2023年底完工，可提供約350戶青年公宅。 台南市府都發局指出，為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦，預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精...

【住展房屋網/綜合報導】台86線是最接近台南市區的一條快速公路，但往東至台3線的182線東西向道路行經山區彎曲難行，為便捷交通並維護安全，行政院已正式核定採「截彎取直」計畫，以100億元新闢銜接182線東西兩段道路共約10公里。未來可縮短台南關廟、高雄內門路段旅行距離與時間，並有助於旗山地區與臺南市中心之快捷交通網。 公路總局提報「台86線向東延伸至台3線新闢及改善道路工程可行性評估」案，行政院於去年12月10日正式核定，此案興建完成...

內政部昨日(12/31)發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。其中桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。另外全國房價所得比也從上季的平均8.66上升為9.19倍，6都房價所得比全面上揚。本季房價所得比在6都當中，全面上漲，台北市帶頭點火，上升0.9最多，成為15.29倍，其次是新北市，上升0.65成為12.16倍。 市熱熱熱，內政部昨(12/31)發布的第3季住宅價格相關指數都呈現上揚，內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同...

【網路地產王/綜合報導】好時價透過大量自動估價模型分析六都的實價登錄住宅租金資料，發現台北市每坪租金最貴，但同時報酬率（毛收益率）也最低，而桃園市的每坪租金最便宜，台南市的租金報酬率則最高。 好時價將實價登錄清理過後近8萬筆的租金申報資料，透過大量自動估價模型，還原每一筆資料申報當時的合理房價，以計算各自的租金報酬率（毛收益率，未將管理費等相關成本納入考量），並按照年度、縣市等維度，取得報酬率中位數。 據統計結果顯示，台北市每坪每月租金1...

【住展房屋網/綜合報導】位於臺南市的河樂廣場，自開幕吸引許多遊客朝聖，也曾被《富比士》雜誌評比為「世界七大最令人期待的公園」之一。日前再度登上英國三大報之一的衛報，獲建築評論家評比為全球五大最佳建築。 台南市府都發局表示，此次獲英國衛報刊登評比為「全球五大最佳建築」，與國際各大著名作品並列齊名是臺南市的榮譽。臺南市長黃偉哲表示，河樂廣場所獲得的各類獎項，是市府及建築團隊共同努力的成果，以提供民眾優質生活環境及提升公...

受到政府「打炒房不打房」的房市政策影響，加上央行也祭出新一輪的選擇性信用管制措施，政策對於自住客並未有太大影響，但市場仍需要時間消化相關訊息，信義房屋統計全台門市前29天成交狀況，房市交易量大致較打炒房政策上路前，月減約1成，房市由熱絡進入冷靜期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月政府快速針對房市提出許多政策與中長期的方向，由於訊息多且複雜，雖然政府溝通打炒房不打房，但市場仍需時間消化，短時間內有些買方產生觀望心態，因此12月房...

【網路地產王/綜合報導】台南新營鐵道地景公園27日完工啟用，市長黃偉哲強調，市府建設溪北大新營地區從未停歇，結合新營鐵道地景公園，搭配已完成新營美術園區及長勝營區重劃區，新營正在大蛻變，發展值得期待。 台南市府都市發展局和台糖合作「北台南都心鐵道地景公園」計畫，在2017年先以糖鐵新營站為中心，完成新營鐵道地景公園第一期工程，2018年再獲營建署補助約7000萬元，在新營糖廠廠區（新營鐵道文化園區）周邊施作第二期工程，已全部竣工，一、二期共7公頃，總...

2020年底央行突然祭出打炒房政策，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，2021年受政策因素影響，房市將先蹲後跳，價格溫和上揚，預期全年雙北市房價漲幅約4~6%，而雙北以外包括桃園、台中、台南、高雄四都房價漲幅約7~9%。此波房市從2014反轉向下緩跌四年，在2018全面止跌、2019年開始回升，2020年增溫，在2021~2023年趨熱，他並大膽預測，台灣房市第六循環將於2024年反轉結束。 2020年底央行突然祭出打炒房政策，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮...