信義房屋統計全台門市11月前28日的市場交易狀況，11月買氣穩定持續回流，交易量大致較10月略增2.5%，交易量年增率約10%，顯示11月買氣仍維持在今年相對高檔水準，不過隨政府關注房市過熱的議題發酵，目前以自用型產品的買氣相對最為穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後人氣也維持相對高檔，隨美國總統大選逐漸落幕，台股指數也創下歷史新高，有助於維繫房市信心，不過同時間雖然全球疫苗展望樂觀，但第二波疫情也...

由於近期預售屋遭特定人士炒作，內政部26日會同相關單位，進行無預警第2波預售屋聯合稽查作業，7縣市查察21案。其中共有17個建案有使用紅單(購屋預約單）交易，並發現有1個建案有未取得建造執照即銷售紅單，16個建案使用買賣契約書有不符合規定情形。 內政部表示，10月底中央及地方政府進行第1波聯合稽查預售屋建案，已發揮初步遏抑炒房成效，相關公會也齊聲呼籲業者應自律。 為確實執行預售屋銷售違規裁罰作為，遏阻違規業者觀望心態，內政部於日前已邀集相關部...

少子化加上房市轉熱、建商搶建，近年國內「長房不長人」情形更為嚴重，五年來全台住宅增加了5.5％，約增加了46.1萬戶住宅，不過人口僅增0.3％，約增加了7.6萬人，六都中台北、台南、高雄都是「房增人減」，僅有新北、桃園、台中「人房雙增」。 據內政部最新資料，今年第二季全國住宅共896.7萬宅，比起2015年同期增加了46多萬戶住宅，不過第二季全台人口2,356.8萬人，比起2015年僅增加了7萬多人。五年來六都住宅除了台北市僅增加1.5％、高雄增加4.9％以外，其餘五都均...

根據財政部統計資料庫資料顯示，冰果店、冷（熱）飲店今年全國家數增加到將近2萬店，較2018年初增加2800餘店，即使許多商圈的店面面臨景氣寒冬，但手搖飲料仍受到國人歡迎，有不少投資人仍持續投入開店，在許多社交媒體興盛帶動下，還衍生出網紅店的新趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，手搖飲料店進入的技術門檻較低，加上國人對於手搖飲料的需求穩定，因此吸引一些投資人進入市場，手搖飲料產業也因應國人對於健康需求與消費習慣的改變，更為訴求健康取向...

【住展房屋網/綜合報導】「為保留古蹟市容、兼顧城市未來發展，台南市政府積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展。 交通局局長王銘德表示，台南市先進運輸系統優先路網共第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍線延伸線等四條路線，且均獲前瞻軌道建設核定補助規劃。其中，第一期藍線已進入綜合規劃期中階段，綠線刻正辦理可行性研究修正作業...

今年房市熱絡，全台不少重劃區正加速開發，也是當地購屋族首選，根據住商機構統計全台各，熱門重劃區近五年房價走勢，房價1字頭的南台灣熱門重劃區房價漲勢最強勁，高雄橋頭新市鎮、台南LM特區五年漲幅均約二成，不過竹北重劃五大重劃區，房價僅成長0.7％。 住商機構調查，原本房價2字頭的北台灣及中台灣熱門重劃區，如新竹關埔、台中11期，五年房價漲幅約在12～13％，桃園青埔則近7％，包含縣治一至三期、高鐵特區、台科大的竹北五大重劃區，房價則漲幅並不明顯，不...

【住展房屋網/綜合報導】「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側，因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入，以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機，南市府依據都市計畫法啟動辦理第二次通盤檢討，全案經都委會審議通過，於11月5日發布實施。 南市府都發局長莊德樑表示，「安平港歷史風貌園區特定區計畫」面積約468公頃。本次主要計畫檢討持續以改善公共環境為目標，變更案件共計35案，重點包含：依據安平...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寬森空間設計有限公司走入窄巷內的透天宅，設計師不僅化解長形格局帶來的空間狹隘感，更以新古典風為設計主軸營造溫馨場域，為了滿足男女屋主各自喜愛的空間風格，公領域以大面素雅白、灰色，創造簡約北歐感，細緻建材選以茶鏡、鍍鈦、大理石等醞釀低調奢華感，整體居宅空間以豐富的機能性連結美學表現，透過細膩的色彩、線條層次運用，勾勒出一家四口嚮往的空間面貌。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：新古典房...

都會區土地寸土寸金，樓高16層以上的高層大樓更值錢，今年建商新推案每4戶就有1戶是屬於高層建案，每9件實價交易就有一件是來自於高層建築，高層建築比起一般建築社區房價高出二成以上，其中台中的高層建築比一般建築高了37％。 由於可建容積較高的商業區、高密度住宅區，多位於都市的精華地段，加上高層建築更易於創造地標價值與房價，根據台灣房屋調查，台北市、新北市的高層大樓平均每坪72.3萬元、35.2萬元，高出樓層在15樓以下的一般大樓平均房價約18％左右，由...

【住展房屋網/綜合報導】南市西港地區民眾期盼了十多年，「西港東側外環道路」終於完工，該工程於2018年8月開工，歷經2年多的工期，預計12月初可以開放通車。台南市長黃偉哲對於目前在修正交通標誌與標線的最後階段，要求務必確實達到工程品質與安全。 「西港東側外環道路新闢工程(南段)」屬於台南生活圈道路交通系統建設計畫的新闢計畫道路，耗資近3.34億元，工程總長1.6公里、道路寬度24公尺，配置雙向四車道、中央綠帶除綠化外，並保留台糖鐵軌...