【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前辦理今年第1次區段徵收區土地標售，計有29標封參與投標，共6標13筆土地，總底價約為29.85億，全數標出，標售總金額為36億8,133萬餘元，溢價率23.30％。台南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區位優越及成熟，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。 本次運河星鑽推出4標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售，合計面積約8,088.67平方公尺（約2,446.82坪），標售底價約為18.3億，因標售位置近河樂廣場、緊...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都市發展局因應「COVID-19新型冠狀病毒」防疫政策，於日前公開直播台南市鐵路地下化專案照顧住宅剩餘40戶開標作業。最終總計有134標封參與投標，反應熱烈，開標結果計有35案完成標售，脫標率達87.5%。 台南市都發局長莊德樑表示，本次標案公告平均標售底價不含車位，店鋪平均每坪22萬4千元、住宅每坪約20萬3千元，開標結果顯示，店鋪類型（標號1、5、8、10及12等5標案流標）平均得標金額每坪約為23萬8千元（不含車位）、住宅類型平均得標...

有網友在PTT發文詢問：「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」，也有夫妻倆差不多的年薪，擔心負擔不起高房貸，買房似乎都先卡在房貸這一關，頭期款要準備多少才夠？能貸到幾成？始終無法有個清楚概念，到底要怎麼評估才合理。根據樂屋網站上數據，受到疫情影響，六都縣市台中、新北、高雄預約看屋和詢問人數都衰退，但六都以外如宜蘭縣、嘉義市年增率、月增率卻成長，可以看出都會區的買賣雙方呈現拉鋸，買房想跌但賣方惜售價格降不下來，反倒是都會區以外地區因為「房價負擔...

受到全球疫情蔓延與股災等影響，三月下旬開始買氣趨向觀望，不過隨全球超級量化寬鬆與疫情趨緩的帶動下，四月下旬開始買氣逐漸回籠，信義房屋統計全台門市四月交易量大致較三月持平，年減約17%，不過四月下半月的買氣已經明顯優於四月上旬，「股市回穩、加零發酵」有助於遞延買盤逐漸回籠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正，4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈，觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零...

【網路地產王/綜合報導】環保署環評委員會21日召開「台南市鹽田段528-2地號土地開發案環境影響說明書」專案小組第3次初審會議，開發單位「逸水立旅」打算在台南四草魚塭開闢一6.3公頃渡假村，在逸水立旅承諾加強水質、鄰近四草野生動物保護區監測，並補充滯洪策略、用電評估後，此案通過環評。 該處土地原為鹽田、現況為魚塭，雖屬私人土地，但東北側緊鄰台江國家公園的生態保護區，是國家公園中管制最嚴格的區域，開發後恐影響保護區內黑面琵鷺、...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告15宗精華區國有地招標設定地上權，有9宗案件為首次公告，15宗標的當中又以鄰近松山機場的國泰營區底價最高，備受各界關注，標售案將於2020年6月29日開標。 國產署表示，本次15宗招標土地台北市佔3宗，高雄市有4宗，台中市也有3宗，至於新竹縣、雲林縣、台南市、嘉義市、澎湖縣則各1宗案件，地上權存續期間為均為70年，地租年息率3.5％，其中1%地租隨申報地價調整。 本次招標的15宗地上權設定，總底價逾89憶，單單台北市松山區的...

【住展房屋網/綜合報導】由富比士雜誌評鑑為「世界7大令人期待公園」的河樂廣場，自啟用後吸引許多民眾駐足遊賞，而在廣場潟湖水池周邊，亦規劃預留多功能使用空間。為讓廣場空間更有效率利用，台南市長黃偉哲指示，應儘速研擬招商規劃，讓都市水岸空間融入文創設施、提供複合性商業服務功能。台南市府正配合辦理變更都市計畫調整土地使用規定，並於2020年4月21日起公告公開展覽30天。 南市都發局長莊德樑表示，河樂廣場啟用後已成為台南指標性觀光景點設施，為因應觀光...

【住展房屋網/綜合報導】國定古蹟孔子廟之大成殿及明倫堂於0206災後修復進度已達88%，加上待修的崇聖祠與以成書院，預計整體修復可於明年初完成。台南市長黃偉哲日前視察與關心大成殿、東西廡、禮器暨樂器庫等修復狀況。除了表示希望修復工程順利外，也提醒施作工程須在雨季來臨前做好防護措施，避免雨水造成古蹟的二度損害。 文資處說明，2016年2月6日地震，造成國定古蹟臺南孔子廟大成殿正脊、規帶斷裂、西廡屋面前傾及壁體與山牆分離、明倫堂外牆龜裂等損壞情形。自2...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市中山區林森北路的錢櫃KTV林森店發生大火，火警導致5人死亡的慘劇，事件一發生，不僅台北市長柯文哲連忙從屏東趕回台北應處，其餘五都首長也立即啟動轄內娛樂場所的消防安檢，力求在防疫期間的確保公安。 對於六都首長突然對公安展現出積極態度，不少網友認為當中不乏趁機作秀的意味，但4月以來六都接連傳出十餘起火警，祝融肆虐的足跡橫跨藍綠白各方陣營的執政縣市，因此首長對此慎重以待，實乃責無旁貸。 六都自4月1號以來就很不平...

【住展房屋網/綜合報導】因應南區殯儀館土地使用達飽和，加上台南市人口高齡化增加殯葬設施需求，台南市府開發南山殯葬專區，規劃範圍由竹溪以北鄰火化場範圍、至竹溪以南中華南路，範圍面積約16公頃。殯葬專區將朝向現代化、立體化及開放公園理念來規劃六合一殯葬服務專區，其中亦包含規劃古蹟古墓保留區。為免除南區殯儀館及火化場衝擊當地居民交通及生活環境品質，也朝向開放綠地型的歷史文化景觀規劃。 南山公墓目前已進入地上墓葬文化資產先期調查作業程序中，等待...