年輕人買不起房其實是錯覺？數據顯示「越喊買不起，越多人在進場」 文／M傳媒房產中心 M編 很多人看到永慶統計25-35歲年齡層買房比例數據，第一個反應大概是：「欸，這數字是不是有問題？」 因為數據說的是，近五年六都二十五到三十五歲年輕人買房比例「全部上升」。桃園增加四點四％，新北、台南也都在往上走。但現實生活裡，大家感受完全相反，身邊的人明明都在喊買不起，結果數字卻告訴你越來越多人在進場。 M編看這件事，其實第一個反應不是「年輕人變有錢...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市議會今（4）日針對財經部門進行質詢，財稅局代理局長陳家慶在會中正式證實，各界高度關注的東區「商四商業設施促參案」，也就是台南市民期盼已久的第二間好市多（Costco），已於今年3月31日正式完成簽約，興建期預計2年。備受矚目的重大投資案落腳於南台南副都心，雖然此案對地方商業發展無疑是強心針，但在質詢現場，地方議員也轉達了在地居民的強烈質疑，焦點主要集中於好市多附設加油站可能帶來的空氣污染與公共安全疑慮，以及...

房市聞到春天的味道了？中古屋成交量悄悄回溫，但別高興太早 股市錢還沒玩完、屋主肯讓價才是真的，房仲老實說：自住客在主導，投資客還在看 M傳媒房產中心 你有沒有發現，最近經過路邊的房仲店面，好像玻璃上的紅紙條又多了起來？不是錯覺，四月中古屋市場真的有點回溫了。 台股還在飆、央行政策稍微鬆一點、加上之前中東打仗的恐慌也慢慢鈍化了，各大房仲統計出來，四月成交量普遍呈現「年月雙增」，比去年好、也比上個月好，雖然增幅不算猛，大概都在一成...

如夏天下雪一般難得的「夏雪」芒果。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導盛夏將至、暑氣漸增。夏天是芒果的季節，從水果切盤到做成冰品，那甘甜口味都令人垂涎三尺。不過，你以為各種芒果都能在夏天裡垂手可得嗎？偏偏就有一種芒果，產量少、產期短，你在一般超市通路未必買得到，想上網訂購，還有來自國外的饕客已經提前搶訂一空。這個有「芒果界LV」之稱的品種，就是主要產自台東的「夏雪」，據統計大概只有不到1%的人曾經吃過!台灣堪稱水果王國，品項種類何...

老屋卡便宜? 北市晚五年買公寓 總價增近三百萬 買老屋自備款較輕鬆? 這三縣市突破百萬門檻 高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算，想買老公寓平均自備款約需要277萬元，相較5年前增加了74萬元，意味著買家這5年...

文／住展雜誌 MyHousing 加速重大投資案件進程，其中新增多項重大投資案，包括半導體封測大廠矽品精密工業，以及進駐七股科技工業區的佳德建材、維勝鋼鐵與雅喬企業等，總投資金額達872億元，預估可創造至少2,370個就業機會。 黃偉哲表示，隨著國際企業持續加碼投資，台南逐步形成以半導體為核心的完整產業鏈，並帶動多元製造業發展，不僅促進就業，也強化地方經濟動能。本次會報除新增4件重大投資案外，也協助韶輝企業與啟賦科技完成工廠登記並順利投產。目前市府已...

文／謝曉菁 在高房價時代，不少購屋族捨新買就，將目光轉向價格相對親民的老公寓。不過，根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估價達1107萬元，平均核貸成數為74.9%，較5年前下滑約2.8個百分點，換算自備款成數已提升至約2至5成。 以目前房價水準推算，購買老公寓平均自備款約277萬元，較5年前增加74萬元，等同購屋族過去這5年來，每月平均得多存1.2萬元，才能湊足自備款差額。 進一步觀察六都情況，老公寓自備款負擔全面攀升...

文／謝曉菁 房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出，在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下，4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%，年增11.6%。其中，台北市表現最為亮眼，單月增幅逾18%。 根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據，整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，歷經兩年多的房市管制，央行首次釋出友善訊號，為房市傳來佳音，帶動近期交易動能回溫。 徐佳馨分析，市場普遍認為短期內房市漲幅不如股市，資金回流不...

文／謝曉菁 根據中信房屋統計最新內部成交數據顯示，今年4月全台房市交易量與上月大致持平，但較去年（2025）同期下滑約4.3%。對此，中信房屋總經理張世宗分析，主要原因為近期股市熱度持續升溫，吸引大量資金流入股市，對房市產生排擠與遞延效應。 依數據觀察六都得房市成交表現，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、年增4.3%；台中市月增6.7%、年減5.3%；台南市月增9.7%、年增3.3%；高雄市月減2%、年減2.7%，各地表現呈現分歧。 ...

文／謝曉菁 受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺，帶動國內經濟持續復甦，主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估，2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，自住買氣逐步回溫，4月全台房市交易量較去年（2025）同期成長17%。 根據永慶房產集團統計，與去年4月相比，七大都會區交易量全面成長。其中，台中市年增30%居冠，新竹縣市年增28%、台南市年增26%，桃園市年增15%、新北市年增12...