房市冷，仲介竟狂開店！即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量，但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行。根據內政部資料顯示，雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件，全年可能僅約30萬件，創近五年新低量，但統計至今年10底，全台不動產經紀業備查家數卻高達8,675家、受僱的不動產經紀人與營業員更高達6萬8113人，紛紛創有統計來新高，與低迷的房市發展呈現兩樣情。 房仲開店數 17年狂增逾4800家 對此，元宏不動產加值服務平台研究總...

AI浪潮席捲全球，讓全台科技大建設持續不斷，半導體供應鍊無論台商或是美商等，紛紛跟進加持擴廠行列！國產建材實業掌握科技擴廠帶動的大建設商機，11月國內營運達成率持續維持高標，集團營收來到高檔的19.24億元，國內本業11月營收規模也達到16.47億元，創下史上第二高的營收紀錄。 因應席捲全球的AI浪潮，牽動台灣半導體供應鏈布局，政府剛剛提出3000億元的晶創計畫之外，近期也頻頻召開半導體會議，針對台積電為首的科技業者擴設廠需求，全面盤點新設廠區的土地，...

【文／謝金河】 全球股市共同走過光輝的十一月，從日線看，美國各大指數都是大漲的走勢，道瓊大漲二八九八．○二，漲幅達八．七七％，這一個月，道瓊把今年的跌幅都收復回來，而且還站上三萬六千點，這是美股多頭的時代。其他如標普也大漲八．六二％，Nasdaq大漲十．七％，逼近歷史高點。有了Nvidia帶領的費城半導體指數在十一月大漲十五．八四％，今年拉出四七．六三％漲幅，堪稱出類拔萃。 資金從中國跑到日本了 全球地緣政治使然，東西兩大陣營交鋒一直是世界大事...

文／住展雜誌 為配合近年台商回流進駐設廠用地需求，經濟部與台糖攜手開發中埔、水上、新市及北高雄等4處產業園區，目標創造具地方需求、低污染、低耗能、低影響及高附加價值的智慧化產業聚落，啟動招商至今，總共吸引超過55家廠商進駐投資，平均招商率超過9成。 經濟部產業園區管理局表示，此次土地釋出政策均採只租不售，以降低廠商購地資金壓力及避免土地價格波動，同時增加產業用地循環利用，預估4園區全數招商完成後，總產值可達469億元，並可望在嘉義、台...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐光寓室內設計走進淺灰調性的14坪單身小宅，這是台商爸爸送給女兒的禮物，作為度假休閒的私人基地。全室跳脫傳統的居家樣貌，以開放式手法取代既有格局，並依據年輕人的喜好、個性，以自然不加修飾的「侘寂風」為基底，讓每個角落都是百拍不膩的網美牆，展現放鬆舒適的生活情境。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木...

近年高房價讓北市人口不斷外溢，但那個區域是脫北人的最愛呢?根據內政部資料顯示，新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人，遙遙領先其他都會區，是為脫北人首選區域。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近年台北房價居高不下，已讓許多年輕人無力負擔，目前台北房價平均每坪逼近75萬，是其他主要都會區的2~4倍，新屋近一年平均每坪更接近100萬，買間25坪的兩房的首購產品，總價就要超過2000萬，即便年收入百萬都很難負擔的起，也造成...

財政部統計，今年1至10月土地增值稅收616億元，年衰退21.6％，創下2009年以來同期最大減幅，預算數達成率僅58.5％，財政部也預估，今年土增稅收入恐怕無法達標，甚至創下21年來最低水準。 財政部統計處指出，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準，回顧近年土增稅徵起情形，2019年受惠不動產市場回穩、台商回流購地建廠等因素，土增稅重回千億元水準，達到1011億元；2020年再升至1130億元；2021年也實徵1100億元，預算達成率都衝破110％。...

中壢是桃園發展較早期的區塊，區內物件種類相當豐富，由實價登錄揭露，近一年，中壢以總坪數25坪以下的小宅產品平均房價漲幅最快、約為11.1%，總坪數在25~50坪的物件，漲幅只有1.2%左右，而總坪數50坪以上的大坪數住宅，竟然出現了5.3%的小幅下修。對此，東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業表示，目前中壢的買盤以自住客群居多，25坪以下的小坪數住宅總價親民、易入手，是大多數小資族、首購族的首選，其房市交易量能自然持續升溫。 廖壽業指出，過去幾年受到通膨、營...

土城金城交流道是當地居民期盼已久的重大交通建設，10月30日隆重舉辦動土典禮，工程預算高達27億元，預計2027年完工，將提供土城地區進出國道3號更便捷的服務，有效分散中和交流道及土城交流道壅塞車潮。金城交流道的背後推手立委吳琪銘，有感於土城已經24萬人口、未來會提升到30萬，加上土城正在推動AI產業園區，會帶來很多就業人口，因此積極爭取金城交流道工程，希望藉由交通利多帶動城市轉型升級。 ▼已動工的金城交流道工程，將有效舒解中和土城間的車潮。〈圖／東...

國土管理署統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開放受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，並累計逾44萬戶合格戶，本專案將於112年12月29日下午5時停止受理申請，國土管理署呼籲凡是符合申請資格的貸款戶，多加把握申請的機會，趕緊線上提出申請。 撥付率近100% 合計逾132億元 國土署表示，截至10月31日「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶，且有43萬8,356的合格戶已領到新臺幣3萬元支持金，撥付率近百分之百，總體撥...