文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

▲耀鏡 AI 品牌識別標誌，象徵以人工智慧技術為核心，打造電商設計自動化的新世代工具平台。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著人工智慧（AI）技術快速進入商業應用場景，電商設計產業正出現結構性變革。過去以人力為主的商品修圖、去背、版面設計與文案撰寫流程，正逐步被自動化工具取代或重構，帶動整體產業鏈從「人力密集」走向「工具驅動」的新型態。由台灣團隊開發、耀發國際有限公司推出的「耀鏡 AI」電商製圖平台，即是在此趨勢下崛起的工具型服務之一。平台整合商...

商傳媒｜吳承岳／台北報導歐盟為因應數位經濟的快速發展，近年來積極制定一系列數位法規，並已整合推出「數位綜合法案」（Digital Omnibus legislative package），旨在合理化歐盟在數據、人工智慧（AI）與資安事件通報等領域的監管。這項全面性的法案已陸續生效，對在歐洲設有業務的全球企業（包括台灣業者）構成新的合規要求與挑戰。 這套法規框架包含多項關鍵指令與條例：例如《NIS2指令》（Directive (EU) 2022/2555），確立了歐盟關鍵基礎設施服務提供者的網路安全...

文／住展雜誌 MyHousing 經濟發展較佳的國度，都極重視教育投資。許多家庭花費大錢，讓子女進入優質學習環境。早期台灣社會流行一句「內在美」，即告知親友，內人在美國；幹啥事？當然是陪子女就學。後來加拿大、英國、澳洲、日本，新加坡乃至大陸，都成為留學的去處。 除了學費還有生活開支，得要一大筆錢，親長咬牙苦撐，無非希望後輩成材，至少能在社會立足。現今表現在房地產交易，也十分明顯。知名私校，連小學都一席難求，迫使家長們掏錢買學區物件。建商弄到...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南對美國貿易順差持續擴大，已在今年1月超越中國與墨西哥，躍升為美國最大的貿易夥伴。《Nation Thailand》、《South China Morning Post》等多家外媒報導，由於美國對中國商品課徵高關稅，促使越南對美出口大幅增長。 美國官方數據顯示，今年1月越南對美貿易順差達到190億美元，出口額年增53%至超過200億美元。同期，美國自中國進口額則大幅下滑46%。 事實上，自2025年第二季起，越南對美貿易順差已超越中國，並在過去三個...

圖說：新莊交通便捷、產業群聚，成為商用不動產市場的明日之星。圖/中悦建設機構提供 商傳媒｜魏益權／台北報導崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ONE TOWER」、「HLA．悦」、「HLV．栢」、「森PLAZA」、經國特區「悦GAR...

不只逢甲！全台商圈倒店潮，你家街角下一個誰倒？ 文／賣厝阿明 逢甲福星路，百米內10多間店面貼著「招租」，你以為只是逢甲特例？ 醒醒吧，全台很多曾經熱鬧的商圈，其實都在倒店潮裡掙扎。街邊店快變「時代的眼淚」。 台北東區先出場 人氣漢堡「肉旨房」、勺日上島咖啡、南山鐵板燒，連網紅餐酒館都撤店。 老店不轉型？客人馬上跑掉。新興商圈崛起，你還敢守在東區等人潮？ 統計說，東區三大商圈空置率已經逼近一成，延吉街30公尺內就有三家新店不到一年就關門...

千萬房貸時代降臨！30歲購屋族平均扛1003萬，桃園人「增壓速度」狂甩台北 文／M傳媒房產中心 千萬房貸不再是台北市專利，現在連年輕人買房都得扛著千萬負擔進場。根據金融聯徵中心最新2025年前三季新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群的平均房貸金額首度攀升至1,003萬元，正式宣告台灣購屋族跨入「千萬房貸時代」。這個數字比十年前足足增加了逾350萬元，相當於每年多扛35萬的債務。 十年房貸曲線：從平穩到暴衝 回顧這十年來的房貸壓力變化，2017年30歲世...

三十難立！青年購屋較十年前房貸多扛350萬 千萬房貸來臨! 這都青年房貸壓力暴衝速度狂贏台北   購屋族房貸壓力知多少？根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較十年前足足增加逾350萬元！進一步觀察該族群近十年來的房貸壓力曲線，從2017年平均房貸659萬元，年增僅8萬元，自2020年起明顯放大，動輒年增40至50萬元以上，2024年更一舉暴增逾80萬元，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design當事業的版圖跨越國界，世界各地的繁華在眼底逐一褪去，對於長年往返國際的台商企業家而言，所謂的奢華不再是質材的堆砌，而是一種能讓心靈緩慢停靠的餘裕。這間位於台中市中心綠園道旁的 52 坪毛胚屋，便是這份餘裕的最終載體。步入玄關，一抹如女性高跟鞋後跟般的優雅曲線收邊，為返家儀式注入了柔性力量，特殊漆與金屬的交織，預告了空間的不凡質感。設計師大膽打破原始格局，將空間精煉為兩房兩廳，為夫妻與成年孩子...