【住展房屋網/綜合報導】台商回流、投資高雄正夯！推動南部科技廊道發展，橋頭科學園區開發，中央將成立跨部會協調機制加速橋科發展，行政院政委張景森指出，隨著5G、AIoT技術發展，近期高雄半導體與電子材料投資熱絡，包含日月光、華邦電、國巨等多家國際大廠紛紛加碼擴廠。為此中央積極與高雄市政府合作加速橋科開發，並積極向國際科技大廠招手，預計明年底將可開放企業選地建廠，期串連南科、路科、橋科及楠梓加工區，打造南部科技廊道。 橋科園...

台北市下一個最夯的房市熱點在哪？答案是面積廣達90多公頃的「北投士林科技園區」，被喻為繼內湖科技園區、南港軟體園區成功開發後，台北市科技走廊最漂亮的一塊處女地，在台北市政府積極作多下，吸引眾多大咖建商搶進。 市府作多 建商急卡位 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市可開發素地難求，而在北市府積極推動士林再生計畫下，士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T...

【住展房屋網/綜合報導】因應台商回流，產業缺地問題，經濟部工業局將在雲林縣褒忠鄉開發「褒忠農業機械科技園區」，計畫面積約99.25公頃，日前規劃團隊召開舉行第一次工作平台會議，初步敲定引進產業以台商回流及在地優勢產業，建構農業科技產業聚落及考量周邊農產品運輸成本，以機械設備及其他低污染製業等為主，預計2021年6月完成設置，開發後可帶動雲林縣發展，增加就業機會。 雲林縣府秘書長曾元煌表示，對於工商團體最擔心的缺水及缺電問題，...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

台商回流不僅將高端生產線遷回，還有不少台商返台設置企業總部，刺激出龐大的土地建廠需求，建商看準未來廠辦趨勢，在台北素地一地難求下，開始把目光聚焦轉往新北市工業土地布局。信義全球資產公司統計土城區工業地產交易，今年(截至10月止)上市櫃法人總交易金額累計119億元，為今年新北市交易最熱絡區域，又以建商投資金額占最大宗，相較於2019年僅有一筆約5億多交易，更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，土城工業地產受惠於軌...

面對近期全台房市熱，戴德梁行總經理顏炳立日前發布的市場觀點指出，媒體聳動式的報導，更使歡樂氣氛濃厚，稍見買氣，建商就忘形，急於拉高價格獲利，逼央行出手打房，實在不智，加上於預售屋的買氣，推升中古屋價格朝不合理方向前進，根本是混水摸魚。 顏炳立表示，台灣房市稍見買氣，建商就忘形，急於拉高價格獲利，逼央行出手打房，壓抑剛從谷底回升的台灣房市，實不令人樂見。顏炳立認為，房市復甦，欲速則不達，僅是健康回溫的買氣，卻說成案案秒殺、熱銷，逼得...

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。 顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩...

【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。 在全球疫情蔓延的亂世中，分析這一波報復性買盤，大致可分兩方面探討：對置產客而言，房地產向來屬於內需產業，較不易受到國...

隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，逆襲成為北台灣房市新寵兒。 房市與重大建設息息相關，哪裡有建設買氣熱潮就往哪裡席捲，隨著2007年台灣高鐵通車後，原本高鐵旁綠油油一片的田野早已不見，緊接著便是出現一棟棟地高樓大廈，再來雖然青埔在2014年到高點之後房價反跌至1字頭。 但2018年桃園航空城計畫拍板後，直接推升了...

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、...