經濟衰退的烏雲籠罩北市主要辦公商圈，來得又快又猛，北市核心商業區的辦公室空置率較去年第四季增加了1.74個百分點，來到8.47%，整體租金則下降了4.4%，為每坪1,877元！ 本月公佈的2月份失業人口再創新高，達到62萬4千人，失業率直逼6%，台北市商業登記家數從去年最高5月的55,259家減少到今年2月的53,985家，公司家數10個月以來減少了1,274家。 「空置率增加最多的是敦南商圈！」永慶房屋商仲事業部協理黃增福說，從去年的3.84%增加到今年的8.08%，上升了4.2%，租金...

三月春暖花開，股市明顯回溫，吸引更多投資人下海賺錢，日成交量動輒千億元之上，股市的春燕已回巢了，那房市的春燕回來了嗎？證券業者認為，若股市能持續反彈走穩，投資人賺到錢，資金或有機會再流入房市！不過，台中房產代銷業卻坦承，中部房市「足冷」春燕不來了，表面上看屋人氣好像多一些，但業績實在不理想，主要是台中成屋市場供過於求、房價持續看跌所致。 ■「愈賣愈低」疑慮未除 購屋族反不急於出手 代銷業者徐志彰直指，新成屋市場成交怠速的主因，第一守價...

為了穩住房地產，行政院有意開放房貸的信託基金，以提高民眾貸款成數，台灣房屋總經理彭培業表示，之前政府釋出降息等救房市措施，根本都只是小菜，「能夠提高房貸成數，對於民眾才有真正的幫助！」 ■ 貸款成數提高 增加自住者信心 　　彭培業表示，貸款成數驟降，讓許多人買不起房子，甚至有錢的人都不敢進場，深怕買在高點，這也連帶影響到有房子的人，因為台灣的自有住宅率超過85%，當持有房子的人一聽到隔壁房屋只能貸款5成，就會擔心自己的不動產值縮水，間接影響...