對照去年底跟農曆年以來，股市最大變化就是成交量。去年十二月廿六日台股出現三一五．四二億的超低量，在二○一六年封關最後五個交易日，外資休假去了，台股有兩天成交量是三百多億，有兩天五百多億，有一天是四百多億，而ＴＰＥＸ市場成交大約都在一五○億上下，所以全部市場加起來成交量就是五、六百億上下。台股成交量最枯竭的時候，券商公會與金管會曾協商要降當沖稅率，目的當然是活絡股市交易量，那時我曾撰文反對，我認為長期投資課重稅，當沖可降稅不合理，要降兩...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市冷颼颼，不僅住宅市場表現低迷，商辦市場也尚未走出低谷。國際商仲世邦魏理仕(CBRE)，日前發佈2016年第四季《台北市辦公室市場觀點》指出，由於整體不動產市場前景不明朗，投資人抱持謹慎觀望態度，以致2016年第四季全台辦公室投資市場交易冷清，台北市僅有一筆大型成交案例。 不過展望2017年，經濟可望緩步回溫，北市辦公室租賃市場的需求也將穩定上升，租金料將維持目前微成長力道；而新的一年，辦公室投資市場開價修正情形預期將更...

台股聞「雞」起舞，農曆年後開紅盤，不僅指數順勢突破九五○○點大關，且僅一個交易日成交量能未突破千億元，久違的量價齊揚在櫃檯指數更為顯著。盤面除高價股拉大比價空間之外，低價題材股爆發更是盤面大焦點。金雞報喜，新台幣、台股雙升，農曆年過後短短的六個交易日，隨著美元指數修正至一○○之下，新台幣由三一．三三最高升值至三○．八三元，加權指數則由九四四七．九五點，上漲至九六○○．○九點，且平均成交量能逾一一○○億元，當中僅一個交易日未突破千億，量價齊揚下...

進入農曆雞年，台股出現了十分戲劇性的變化，最顯著的是成交量，從開紅盤第一天，台股造出一四七九．三億元的好彩頭，三日也有一○二三億，六日是一○二三億，七日是九五七．○六億，到九日出現一○三四億元，紅盤後交易六個交易日，有五個交易日逾千億，一個交易日逾九百億元，成交量明顯回來了。對照二○一六年底，台股在聖誕節放假、外資休息退場，十二月廿六日台股僅成交三二二．六五億，廿七日成交三三七．二五億，廿八日成交四七七．○五億，廿九日成交五二七．四四億元...

諾基亞復活 不賣手機照樣賺當年諾基亞用垂直整合、高效而封閉的系統打敗摩托羅拉，成為手機之王，卻也因這個完勝關鍵敗給蘋果。去年底，他們大改策略，要用開放打未來10年的仗。告別手機產業2年多後，諾基亞不但活著，還交出了一張獲利新台幣7百億元的成績單。今年2月，諾基亞公布2016年財報，諾基亞稅前息前淨利21.72億歐元（約新台幣710億元），合併財報淨利率為9.1％。去年，全球高科技領域挑戰不斷，前三大電信設備公司愛立信發出獲利警報，第3季營業利益大減九成，...

【住展房屋網/綜合報導】你認為北市信義計畫區每戶動輒上億的超級豪宅「陶朱隱園」很貴嗎？先看看去年全球成交最貴的豪宅榜吧！中國蘇州去年以總價1.54億美元（約32億台幣）成交一戶的32間房、32衛浴的花園豪宅，據了解，該豪宅以「桃花源」為名。 但蘇州「桃花源」還不是最昂貴的，去年香港有一筆超豪宅，以2.7億美元（約台幣86億）天價成交，一戶價值相當於我國8戶「陶朱隱園」(單戶總價逾10億)，身價驚人。 據英國《每日郵報》報導，紐約432 Park Avenue大樓的...

前進黃金國度：緬甸提到緬甸，除了推動民主轉型的翁山蘇姬，與閃耀金色光芒的仰光大金塔，你還想到什麼？2010年，神祕又純樸的緬甸對全世界敞開大門，外資前仆後繼湧入這個逾5000萬人口的新興市場，經濟學人智庫一度預估，2017年緬甸將成為全球經濟成長率最高的國家。雖然基礎建設差，法令不完備，土地、房價及物價飆升，但當地一位創業家直言，「等到建設全部完善再來，時機就錯過了。」緬甸正處發展中的波瀾壯闊時代，台灣政府與企業，不能置身事外。《遠見》從政策、...

【住展房屋網/綜合報導】中國資金大舉侵入英國房市！房地產諮詢公司萊坊全球資本市場主管彼得•麥科爾(Peter MacColl)表示，雖然自去年6月英國公投脫歐以後，倫敦商辦的資金已不到前年同期的一半，但來自中國和香港的外資，包括中國國有企業、公司和超級富豪的買家，仍在倫敦金融城(City of London)和西區(West End)大舉置產。 據英國《金融時報》報導，世邦魏理仕(CBRE)國際資本市場主管克裡斯•佈雷特(Chris Brett)表示，目前來自香港和中國的投資需求比例，幾乎已不...

【住展房屋網/綜合報導】雖然專家預期澳洲今年房價漲速將會趨緩，但在當地銀行可能會提高房貸利率的不利因素下，澳洲首購族距離買房可能會越來越遠，未來可能僅有高收入首購族能一圓成家夢。 每日電訊報報導指出，房市數據統計機構Core Logic的報告顯示，雪梨去年透天價格中位數大漲了13.5%， 相當於平均每棟房總價漲了11萬澳幣（約259萬台幣）；同時雪梨大樓的中位數也上漲了10.9%，等於每間房子的總價增值了7萬澳幣（約165萬台幣）。 Core Logic研究部主管Tim Law...

【住展房屋網/綜合報導】馬來西亞去年不動產業大豐收！不僅上市建商去年全年工程合約總值達564億林吉特（3948億台幣），較2015年大漲158%。其中單靠著政府的捷運2號線（MRT2）與泛婆羅洲大道（PBH）工程，就分別進帳了243億林吉特（約1700億台幣）和 100億林吉特（約700億台幣）。 據馬來西亞東方日報報導，分析師認為大馬上市建商的合約收入，按理應逐年下降，但今年國內的公共建築工程合約總值仍達250億林吉特（約1750億台幣），雖然較2016年腰斬56%。但仍屬合約較...