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地上權案「王中之王」世貿三館12月招標

地上權案「王中之王」世貿三館12月招標

【住展房屋網/綜合報導】可望提前至今年釋出,財政部表示,預計最快12月中旬就會公告招標世貿三館地上權案,,「興建會展空間」將不納入招標條件,改由台北市政府外加提供容積獎勵等方式進行。 有地上權案「王中之王」之稱的台北市信義區世貿三館展場,面積達4856.3坪,且位處信義區精華地帶,光土地公告現值就達到新台幣211億元,現由經濟部國貿局委由外貿協會營運至2019年底,後續財政部規劃以設定地上權方式活化。 財政部原先預訂,在明年初公告招標世貿三館地上權...

商辦空置率創17 年新低 A辦租金穩定上揚

商辦空置率創17 年新低 A辦租金穩定上揚

【住展房屋網/綜合報導】由於於台北市中心可出租的大面積辦公空間持續減少,且租金水準上揚,部分大型企業轉而考慮以買代租,使得過去一年來辦公室預售市場更加活絡。 根據CBRE世邦魏理仕發佈《2019年第三季辦公室市場概況》 指出,台北辦公室租賃市場接續前季的熱度,其中A辦市場租賃動能穩健加上無新供給釋出, A辦平均空置率下探至6.4%,創2002年以來的新低,預料未來數季內租賃活動將以續約為 大宗,頂級商辦聚落—信義基隆區—的租金成長效應也料將繼續外溢至其他商...

大船入港 台股超有感上漲

大船入港 台股超有感上漲

美股再創新高,蘋果總市值也創新,台股的台積電及鴻海帶頭向前衝,指數登上11500點之上,挑戰歷史高點12682點似乎不是夢,而金融股也緩步趨堅,政策上偏向正面做多。美股在聯準會降息下,並傳出可能對華為解除禁令,包括道瓊、Nasdaq、S&P 500指數和蘋果股價都刷新歷史新高;而已公布企業季報也有七五%較預期好(雖然是衰退)。最重要是蘋果股價登上二五五美元以上,續創歷史新高,巴菲特大獲全勝,今年以來S&P 500指數年漲幅達到二三%,據道瓊資訊統計,過去...

4企業進駐軟體園區 投資額逾7千萬

4企業進駐軟體園區 投資額逾7千萬

【住展房屋網/綜合報導】經濟部加工出口區管理處日前召開入區投資審查會,核准通過4家企業的投資案,投資金額逾新台幣7千萬,4家企業將分別進駐高雄軟體園區及台中軟體園區,帶動地方的經濟發展與就業機會。 加工處強調,該投資案有2家公司申請進駐高雄軟體園區,其一的允博科技推出跨平臺及雲端共享功能,以整合各醫療照護機構資訊,因應未來多元化健康照護服務需求,並提供醫療資訊應用與電子病歷系統開發、維護及顧問服務。另一個歐事佳生物科技則生產水解膠原蛋白、...

信義房屋前三季合併營收成長24%

信義房屋前三季合併營收成長24%

房仲龍頭信義房屋(9940)28日召開董事會通過2019年第三季財報,2019年第三季合併營收為新台幣(下同)28.46億元,同比成長17%,其中來自信義房屋為22.48億元、開發事業3.29億元,累計前三季合併營收為93.05億元,同比成長24%,其中來自信義房屋為67.78億元,開發事業為15.28億元,第三季歸屬本公司稅後淨利1.81億元,每股盈餘0.25元,累計2019前三季歸屬本公司稅後淨利10.05億元,每股盈餘1.36元。受惠於整體房市回溫以及大陸開發事業交屋量同比增加,帶動2019年前三季營收...

信義房屋揪CNEX  用影像看見全民社造正能量

信義房屋揪CNEX 用影像看見全民社造正能量

信義房屋推動社區一家計畫十五年來,已累積超過一萬件社區提案,支持二千多個夢想改造行動,今年與CNEX(視納華仁)攜手,用紀錄片方式讓更多人看到這些社區故事,進而影響更多人對社區的關懷及再造,並於26日舉辦「社區一家紀錄片」首映會,播放五支耗時半年完成的紀錄片,呈現銀髮族、洄游青年、新住民…等的感人故事。文化部常務次長李連權、行政院農業委員會副主委陳添壽、教育部青年發展署副署長王育群、CNEX共同創辦人暨董事長蔣顯斌、全民社造行動計畫評審長柴松林以...

台股新萬一時代

台股新萬一時代

資金行情點燃,台股「萬一」逐漸成為常態;iPhone 11手機熱銷,蘋概股當仁不讓,吸引外資回補,貫穿今年台股主流的5G相關股依舊發燒,PCB、PA族群不時閃現亮點!美國聯準會即將在十月底召開決策會議,目前金融市場預料再度調降利率的機率高達九成,也刺激台幣持續升值,外資匯入情況不變,也使台股來到一一二○○點之上持續盤堅。其中蘋概股、半導體、5G相關的PCB及PA股價持續上漲;內資也在資產及營建找到出口,台股資金行情方興未艾。美股陸續公布季報,率先起跑...

內資抬頭價值股出列

內資抬頭價值股出列

隨著台商回流、外資買盤回補,新台幣升值至近一年高點,土地資產相關概念,再次成為市場目光焦點,包含都會型資產股、東區門戶計畫與高土地庫存的營建股,若成交量能放大,股價有機會搭上題材表態。台股表現強於多數國際股市,加權指數已創下近三○年新高,各國央行紛紛降息,市場資金持續寬鬆,加上美中貿易戰帶動台商加速回流腳步,經濟部已通過一四七家台商回台投資、累計投資金額六一五八億元,新台幣升值至近一年高點的三○.五一五元兌換一美元,加上政策推波助瀾,...

叫好不叫座?為什麼台灣吸引不到香港人才?

叫好不叫座?為什麼台灣吸引不到香港人才?

香港近來社會動盪令港民移民意願大增,港人對台的好感度日趨攀升的情況下,但移居台灣的人數卻未見大幅增長,到底這背後出了什麼問題?港人移民必備的「良民證」申請,過去4個月多達1.2萬多宗,較去年同期激增近5成。據香港民意研究所調查,港民對台灣政府的好感度近年有持續上升趨勢。移民講座更場場爆滿,台灣相關主題的活動,更是從1個月兩場增加到8場。然而,根據台灣內政部移民署統計,近4年來,港民居留台灣人口平均約4000人,定居約1000人,總計移居來台人士數量...

財報行情3大贏家

財報行情3大贏家

二大天王大立光與台積電先後召開法說會,外資紛紛上修二檔個股目標價至5000元與300元以上,激勵台股創下今年新高,攻上11100點大關。近期法人也積極布局九月營收或第三季業績創新高之個股,鎖定蘋概股、IC設計、PCB、散熱與砷化鎵等類股;此外,股價基期相對偏低的傳產與金融股中,有不少個股第三季營運表現也不俗,可望展開落後補漲行情。在國慶四天連假期間,美中雙方再度進行貿易談判,且達成第一階段協議,而美國原先預計十月十五日生效對中國二五○○億美元商品加徵關...