【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(5月9)公布今年前4月商用不動產、土地兩大市場交易現況，今年前4月土地交易量837億，年增90％；商用不動產成交356億元，年增36％。總計兩大市場成交1,193億，寫下歷史同期最大量紀錄。 其中土地市場方面，元利建設創辦人林敏雄以112.58億元拍下台北市信義計劃區D3面積1,553坪土地，就佔了近1成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆面積千坪以上的土地成交，佔全台總交易額約4分之1。 自用型買...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大南台灣不動產市場版圖，郡都建設、甲山林集團、海悅廣告分別持股50%、40%、10%，合組「都山林建設」。工商時報報導，郡都建設總經理唐承表示，目前正在申請公司登記和設立程序，該次合組都山林建設主要是彼此志同道合，希望未來能推出指標大型建案。 甲山林集團總經理張境指出，參與都山林建設主要是為了擴大高雄房市版圖，加上郡都建設總經理唐承與甲山林建設總經理祝藝2人同是8年級生，私底下又是好友，雙方理念相仿，因此決議合資成...

文章出處：峰言峰言FB長久以來，我對於台灣不學習歐美成功的土地制度，非要閉門造車而感到大惑不解，時間久了，我才慢慢了解箇中原因：原來台灣立法委員的主體是地主。圖片來源：峰言峰語部落格/聯合報我個人認為，台灣民主最大的問題是，我們只能在各政黨推出來的地主做選擇，而地主民代當選後，花著納稅人的錢到國外考查，最後還是推出了台灣獨有的、具剝削特色的土地政策，這種台灣獨有的土地政策，不但讓更為富裕的歐美人士嚇呆了，也讓同為四小龍的新加坡嚇呆了（新...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於新北市土城區員和段住宅土地，其中開標於日前出爐，最終由茂德機構「和碩開發」以總價70.78億元，取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率為49%，該成交總價為今年台灣不動產界最大的一筆土地交易，得標單價更創下土城區大面積住宅土地新紀綠。 該案位於新北是土城區員和段，土地總面積6,079.96坪，為土城區近年來少見的方整大面積住宅土地，該土地鄰近捷運海山站，附近還有秀泰影城、日月光商場...

【住展房屋網/綜合報導】日前實價登錄揭露，有港資背景的僑外資，以總價4.7億元，買下位於台北市大安區的豪宅「和平大苑」36樓戶別，該戶別面積為272坪，共有6個車位，拆算車位後每坪單價為214萬元。此次交易金額創下該社區次高的成交紀錄，也顯示出港資對於台灣不動產興趣。 據謄本資料顯示，此次「和平大苑」36樓戶別的買方為法人昌億投資有限公司，登記為僑外資企業，經查推測為港資背景，財力雄厚，交易無貸款。該社區最高的成交紀錄為2015年藝人周杰倫以總價6.6...

【住展房屋網/綜合報導】1/9(三)~1/16(三) 豐邑機構長期深耕於大新竹地區，在地推案累計逾40案7,500戶，秉持著《愛與分享》的豐邑精神，特地邀請關係企業財團法人豐邑文教基金會‧豐藝館與著名國際拍賣公司蘇富比跨界合作，策畫為期十天《印象派‧台灣前輩藝術家聯展》，由豐藝館精選館藏最具代表性的台灣藝術史前輩大師作品，從石川欽一郎、陳澄波、楊三郎、廖繼春、席德進…等多達20餘件大師名作，稀有收藏幅幅精彩，特地選在新竹最高地標五星酒店式管理商辦大樓豐邑雲...

CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

【文/住展房屋網】2019年不動產市場即將登場，據自由時報報導，由眾多不動產投資專家所組成的CCIM台灣不動產投資協會認為，危老重建將是房市新契機，隨著各地申請案件增加、成長，在危老條例的時程獎勵到期截止前，將會有一波資產活化的商機。 建築師林經國認為，危老重建是都更沉寂多年後的另一個新契機，危老結合多項優惠並搭配時程奬勵，有意願更新且符合條件的民眾都該將危老視為刻不容緩的議題。各地危老申請案件已有所成長，且時程奬勵的截止日期日漸逼近，符...

2018年商用不動產市場一路走來，出現質變與量變，國際性組織CCIM在台的台灣不動產投資協會昨（5）日公布年度代表字，為「蛻」字。展望年終，「台北雙子星」和「京華城」總計逾1,000億元投資規模的兩大國際招商案，將牽動明年走勢。 瑞普萊坊國際物業公司工業暨零售物業代理部資深總監李慶誠昨日表示，受惠美中貿易戰火延燒，台商紛紛回流的帶動，工業不動產持續升溫，根據經濟部統計，今年以來至少有60家台商回流；至於九合一選舉後，預期還有更多的企業「南漂」投資。...

都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...