CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

【文/住展房屋網】2019年不動產市場即將登場，據自由時報報導，由眾多不動產投資專家所組成的CCIM台灣不動產投資協會認為，危老重建將是房市新契機，隨著各地申請案件增加、成長，在危老條例的時程獎勵到期截止前，將會有一波資產活化的商機。 建築師林經國認為，危老重建是都更沉寂多年後的另一個新契機，危老結合多項優惠並搭配時程奬勵，有意願更新且符合條件的民眾都該將危老視為刻不容緩的議題。各地危老申請案件已有所成長，且時程奬勵的截止日期日漸逼近，符...

2018年商用不動產市場一路走來，出現質變與量變，國際性組織CCIM在台的台灣不動產投資協會昨（5）日公布年度代表字，為「蛻」字。展望年終，「台北雙子星」和「京華城」總計逾1,000億元投資規模的兩大國際招商案，將牽動明年走勢。 瑞普萊坊國際物業公司工業暨零售物業代理部資深總監李慶誠昨日表示，受惠美中貿易戰火延燒，台商紛紛回流的帶動，工業不動產持續升溫，根據經濟部統計，今年以來至少有60家台商回流；至於九合一選舉後，預期還有更多的企業「南漂」投資。...

都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...

根據財政部最新不動產仲介業營收統計資料顯示，今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元，年增約13%，且為近4年以來表現最好的一年，若以區域表現來看，雙北市的不動產仲介業營收持續觸底回溫，南台灣的台南與高雄市則是年增率成長最明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市從2016年房地合一上路後，市場嚴重觀望、交易量縮，依財政部不動產仲介業營收統計，當年1~4月市場總佣收規模為100億元，去年起則持續回溫，今年前四個月累計達141億元而...

【住展房屋網/綜合報導】雖然台灣人總戲稱生活在鬼島，但與國際頂尖大都會香港相比，台灣物價便宜、交通便利且居住品質佳，因此近年吸引不少香港人移民來台，其實實際走一趟香港的書局，不難發現架上陳列許多教人如何移民台灣與在台置產等書籍。 根據匯豐銀行統計，今年首季房貸餘額1392億元、暴增48億元，較去年同期飆逾300%，貸款需求衝高，便與港人來台買房頗有關連。房仲人士指出，喜歡來台買房的香港人士有三類：分別是商務人士、退休族及分居港台的候鳥夫妻。 ...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設宣布，將揮軍進入美國房地產市場，第一個開發案落腳在舊金山950-974 Market Street，該建案規劃有住宅、飯店及零售店鋪，總樓地板面積約11,500坪，總銷金額約台幣157億，創下近年台灣建商至美國推案量最大紀錄。大陸建設董事長張良吉表示，今年大陸建設全推總推案量逾3百億，業績持續穩健成長，目前全台與海外不斷在尋找、評估土地，只要有好的投資物件、報酬率適當就會投資。 張良吉指出，今年(2018)推案總金額預（含舊案）估超過32...

【住展房屋網/綜合報導】 雖然台灣早以有條件開放大陸人民取得臺灣的不動產，並且訂有相關規範，但常有仍不甚瞭解。為此，嘉義市地政處特別簡化相關流程，提供相關訊息供民眾參酌如下： 臺、您準備好了嗎?-文件 大陸地區人民（專指自然人）辦理取得、設定或移轉不動產物權，應檢附下列文件並依序辦理。 1.身分證明文件： 大陸地區人民持大陸地區製作的常住人口登記表或居民身分證文書，向大陸地區縣市公證處辦理涉台公證書，再向財團法人海峽交流基金會申請驗證...

【住展房屋網/綜合報導】北市A辦租金站上3,000大關，15年來首見。國際知名商仲業者今日發布2017年第二季台灣不動產市場概況。第二季不動產交易量達到289億，包含商用不動產及土地買賣，商用不動產交易衰退58%，反觀土地市場，則是連兩季正成長。 世邦魏理仕表示，信義計畫區頂級商辦近年持續吸引國際企業進駐，有效推升該區域平均租金水準，平均該區A辦租金達3,001元/坪，是繼2001年網路泡沫化後，首次有單一商圈的平均租金站上每坪3千元大關。 2017年第二季不動產...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...