長期缺乏外資關注的台灣房地產市場，這回藉由政府開放中資來台投資，准許中國企業基於商務需求購買房產，房仲業者認為，此舉無疑替國內房市注入活水，其中又以台北市信義區等五大商圈最先受惠。 ■　信義、敦北商圈 中資設點熱門區段 　　過去開放陸客來台觀光，由於天數短暫、限制團進團出，使得經濟效益僅侷限於特定商家與景點受惠；六月底政府開放中資來台投資，基於中資企業來台設點與生活消費所需，舉凡中企所在的周邊地段，房價店租勢必水漲船高。 　　住商不動產...

國內房地產在今年三月由谷底翻升，跌破不少專家學者眼鏡，目前仍維持「價量齊揚」的趨勢。 在兩岸關係持續加溫的前提下，預估下半年將形成「三資匯流」的局面，遠雄企業團董事長趙藤雄表示，三十八年來，台灣房地產漲了55倍，房地產是最穩當的投資，未來只會愈貴不會愈便宜！ ■　房地產投報驚人 38年暴增55倍 　　財經名嘴謝金河也是財金文化董事長，特地邀集遠雄企業團董事長趙藤雄、高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍，以及上海樓市智典月刊發行人蔡為民等人，舉辦...

隨著兩岸關係逐漸明朗化，一旦政策開放陸資登台，屆時海峽兩岸的龐大商機，可望替出口導向經濟的台灣，注入全新生命力，而「汎太國際投資顧問股份有限公司」也因此應運而生。「汎太國際投資顧問股份有限公司」，為國內首見專為兩岸投資交流而成立的投顧公司，為了因應未來兩岸諸多法規與商業文化的銜接，特舉辦「陸資來台後的不動產及產業商機研討會」；除了邀請來自對岸及中外的律師參訪外，更邀請國內房地產權威莊孟翰教授針對「陸資來台投資不動產商機」，進行精闢的...

六月份台北市房市交易搶搶滾，由於兩岸經貿話題持續火熱、捷運內湖線即將通車、央行利率維持低點以及各大銀行祭出超低房貸優惠專案等等利多放送下，市場上游資充沛，投資置產型購屋族群紛紛出手，根據中信房屋數據資料顯示北市交易量維持穩定成長，其中以松山區、大安區、內湖區與信義區的量體最多。 中信房屋董事長特助胡佩蘭表示：根據各區加盟店回報資料分析，台北市松山區與大安區近日來有許多公務人員前來看房買房，主要目的是為了投資置產，大多鎖定總價1000~1200...

2009年第１季已結束，台灣房地產交易量終於在今年二月明顯回復了以往的看屋客數，而三月份房市交易量也有所提升，雖然買賣雙方認知的差距仍在，但根據「2009中信房屋宅指數春季報告」發現，“房地產”已躍升抗跌保值工具的第三名，且與第一名現金、第二名黃金的比例差距不大；另外就現有“租屋族群中逾六成”在短期內有購屋打算，且購屋需求及經濟實力相當，深具可信度；“危機入市的需求”則成為Ｑ１房地產市場的支撐力道；購屋人認為“可行的議價成數在7~8折”，顯示購屋人已趨...

　曾經任職於銀行、保險以及房仲業等工作，目前任職於網路地產王執行顧問的范世華，於四月底正式發表新書＜房事的祕密＞，書中對於現今台灣房地產市場有相當全面通盤性的解讀。 ■　房地產金融商品 風險難料 　　范世華顧問表示：「大多數的人對於房地產的價位具有高度的興趣，但是對於房價為什麼會漲？又為什麼會跌？卻怎麼也摸不著頭緒。」 　　他以全球金融海嘯發生的因果做了一個比喻來分析：「金融海嘯之所以發生，就是因為以房地產所擔保的金融商品，經過不斷的包...

萬科集團主席王石身為中國最大城市住宅開發商，儘管這次訪台重點是參與CSR企業社會責任論壇，外界仍解讀萬科集團將跨海投資台灣房地產。 面對媒體詢問，王石大方讚揚台灣房市發展成熟、分工細密，假使萬科集團來台根本沒有競爭優勢；至於未來有沒有投資台灣房地產可能性？ 王石不置可否，沒把話說死。 ■　住宅開發No.1 遍佈中國三大區 現年五十八歲的王石，祖籍廣西柳州，學的是給排水專業，卻因創立萬科集團闖出一番傲人成就。 王石多次來台，這次參與企業社會責任論壇...

小套房一向不是南台灣房地產的主力商品，因為南部人普遍存在有土斯有財的觀念，透天厝總是排名第一，大樓華廈居次，至於兩房或一房的小套房，總是被視為單身貴族才會青睞的商品。在南台灣購買小套房的屋主，除了自住就是希望租個好價錢，當個包租公包租婆。 目前在南台灣的小套房投資客，把美美的套房改裝成不輸五星級飯店的民宿，為自己賺得比傳統房租多上兩三倍的好價錢。 ■　高雄八五大樓 景觀房最搶手 　　身為高雄第一高樓的東帝士八五大樓，因為可以看海港景觀及...

房地產何時落底？學界業者眾說紛紜，但是鄉林建設董事長賴正鎰認為，利率不斷下修以及遺產稅調降等政策，都是活絡房市的引子，加上兩岸逐漸關係逐漸明朗，一旦陸資開放登台，台灣房市將再掀榮景！ ■ 利率低、遺稅降 政策利多救房市 　　儘管金融海嘯重擊台灣房地產，讓相關股價暴跌了5成，鄉林建設的股價也只剩下去年高點的10%，但是賴正鎰仍信心十足！ 　　「台灣不是沒錢，只是信心不足而已！」賴正鎰說，而且正值歷史上利率最低，房地產仍是相對穩健的投資標的，而遺...

為了挽救有龐大就業人口的房地產業，政府近期不斷釋出各項政策，包括預售屋先租後買、房仲服務費減半等，讓不少建商、房仲氣的直跳腳，大罵「景氣已經夠差了，現在還要吃掉他們的利潤，日子該怎麼過？」政大地政系教授張金鶚也呼籲政府，「不該過度干預房市！」 ■ 政府過度干擾 學者:延緩房市落底 　　政府為救房市，不但從銀行著手，連番推出降息、優惠房貸等利多措施，現在更祭出先租後買、信保基金、房仲費用減半等政策，要來拯救房地產，不過這些政策卻讓業者大罵...