文／黃信安 投資零股掌握三個選股心法，就能輕鬆加速購屋夢。圖／PEXELS 在萬物齊漲，唯獨薪水不漲的年代，不少小資族開始透過買股票，來加速資產累積速度。不過，以權值股台積電來說，一張動輒百萬，高額的投資門檻讓許多年輕人心有餘而力不足。隨著台股改寫歷史新高，零股交投熱絡，小資族可透過「零股」參與股市，即便每月只存5000元，一樣能享有賺取資本利得與高股利的機會，掌握三個選股心法，持續積沙成塔，輕鬆加速購屋夢。 文／黃信安 根據六都地政局...

二○二五年即將進入第四季，今年是川普年，川普大軍開進白宮，一開始大家都很擔心他像是一頭大犀牛衝進武器店，可能把資本市場弄得支離破碎！川普入主白宮，華爾街的預測多數偏向負面，其後川普祭出關稅大招，今年四月全球股市都在川普的關稅驚嚇中暴跌，大家記憶最深刻的是四月九日台股重挫到一七三○六，在那個當下，很多人都覺得像是世界末日。【文／謝金河】現在回頭一看，全球股市多數都在創新高的路上，尤其是美國、東北亞及深滬港股市，我們來看幾個有趣的市場，例...

40歲理財決戰點！留北市小套房收租VS賣掉存股 每月1.6萬被動收入怎麼選？ 台北市精華區小套房的去留問題，正困擾著許多中年階段的資產持有者。一位40多歲的台北市民目前正面臨這樣的抉擇：是否該出售手中持有的台北市小套房，換取400-500萬現金轉投股市領取股利，或是繼續持有收取每月1.5萬元的租金收入。這個問題背後，反映的是許多中生代對未來退休生活的規劃與焦慮。   資產配置選擇 根據現況分析，這位持有人目前有穩定工作，月收入6-7萬元，自住房房貸只剩...

川普的關稅驚嚇又來了！大家記憶猶新的四月二日川普在白宮拿著手板唸出每一個國家將要被課徵的關稅，第一時間，全世界幾乎都崩潰，尤其是亞洲相關國家，從柬埔寨四九％、寮國四八％、越南四六％、緬甸四四％，到泰國三六％、印尼與台灣三二％，大家都被川普嚇到，隨之而來的是全球股市大暴跌。 【文／謝金河】 川普宣布關稅的時候，正值台灣的春假，但是七日台股開盤即收盤，加權指數跌二○六五，跌幅九．七％，台股重挫三日，到四月九日跌到一七○三九才煞車，就在最...

美國總統川普在愚人節後的隔天，向全球祭出對等關稅，引發各國股市大動盪，不只投資人，連各國政要、企業老闆、庶民百姓都無一倖免，投資信心一夕潰散，房市也慘遭擊潰。不過房產專家陳益盛卻指出，房地產屬性不只是耐久財，選得好還更能增值，更舉「企業家川普」說過的「地段、地段、地段」為重要觀念，在此全球大混沌之際，正好是進場購入契機。 川普的關稅戰帶來全球經濟劇變，卻仍有股市名師及股民持續看好台灣護國神山包括台積電、鴻海等多家大型電子股企業，趁股...

股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升，房市大跌4大訊號齊聚，房市專家示警，從歷史經驗來看，如果股市無法快速止穩，購屋信心恐開始崩潰，房價可能回檔1~2成，建議民眾別輕易撿落下的刀，恐有接盤套牢的風險。 近期因美國總統川普宣布對等關稅政策，造成全球股市血流成河，投資人哀鴻遍野，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，台灣房市在川普爆擊之下，各大利空盤旋，如今面臨股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升的4大訊號，尤其與房市連動性...

文／住展雜誌 美國潛在的重稅政策，特別是對等關稅的實施，近期引發了台灣股市的劇烈震盪。面對此一外部衝擊，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺呼籲政府，應審慎評估並調整當前的房市限縮政策，以避免股市與房市雙殺可能帶來的資金流動性風險。在全球經濟局勢不明朗之際，台灣房地產市場正面臨新的挑戰。 王瑞祺指出，美國總統川普的政策走向仍存在高度不確定性，其提出的對等關稅是否真正實施，或僅是作為與各國談判、降低關稅壁壘的...

【文／謝金河】 二○二四年正式走入歷史，台灣股市創下二八．四七％的大漲幅，在亞洲股市獨占鰲頭，放眼全球主要股市，台股表現也僅僅略遜於Nasdaq的三三．五三％，也超越了費城半導體指數二三．九％的漲幅，台股在二四年可以說是交出一張亮麗的成績單。 台塑集團遭逢中國殺戮 台股的好表現，當然與台積電有關，在二三年最後一個交易日收在五九三元，整個二四年展開穩健的步伐，股價最高跑到一一○○元，全年上漲八一．二八％；南韓股市下跌八．五九％，三星下挫三○．...

鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今天指出，今年以來通膨及工料壓力未減，房價持續上漲，央行第七波打房信用金融管制後，外界擔心近期準備交屋者的貸款額度不足，恐引發解約潮，但他認為「解約個案應不會太多，因為這兩三年房價已漲上來，若是解約或賣掉真的不划算，也買不回三、四年前的房價」，桃園以南的中古屋及蛋白區新成屋明年上半年將略有下修。但台北市蛋黃區土地稀缺，新預售屋供給有限，在換屋與置產的剛性需求不減情況下，高端客群仍會持續進場。 ...

文／住展雜誌 限貸令吵得沸沸揚揚，不少購屋族申貸受阻，財金部會頻開記者會，不過，也有一群人不受影響，買房免貸款。最新實價登錄顯示，今年單價破200萬元的頂級豪宅交易，有逾6成採現金交易，累計高達62.4億元。房仲專家表示，高資產族以現金買房，不受銀行水位限制，是賣方優先選擇的售屋對象。 台灣房屋集團趨勢中心統計實登記錄，『皇翔御琚』今年5筆交易中，有4位買家採全部現金、無貸款方式買進；『One Park Taipei元利信義聯勤』，今年同樣也有5筆買賣...