時間推移為社會方方面面都帶來許多改變，即便其中不少都是具備劃時代意義的革新，但也有部分隱憂於此同時逐漸形成，甚至演變成自己跟自己生命對賭的一場博弈⋯⋯ 文／王奕淳　攝影／羅劍明　圖片／PEXELS 醫療進步延長了人類的壽命，卻也成了人口老化的原因之一；建物隨著開發時長累積，越來越多彼時新厝，現如今已成了舊房；在此「雙老」現象浮現下，位處板塊交界帶的台灣，又有著地震頻繁這般原罪，不禁讓人擔憂，當意外來襲時，高齡長者該何去何從？ 每每遭...

文／朱福山 因應2050淨零排放目標，全球無不加緊腳步思考對策，其中包含碳稅、碳費的徵收；營建業身為碳排大戶，未來也很可能被列入徵收範圍，若再加上原先因為缺工、缺料，以及土地稀缺等現況推升的成本，對於整體營建成本的影響應不容小覷。 營建成本失控，中小建商恐出現黑字倒閉。 2025年開徵碳費，首波對象鎖定高耗能、高汙染的原物料生產，攤開清單，鋼筋、水泥、混擬土等與營建業息息相關的原物料全都入列，隨著當前工期越拉越長，動輒5年起跳，等同宣...

文／朱福山　圖片／PEXELS 暗礁一 》綠色供應鏈再不做碳盤查，建材業可能提前出局。 根據行政院工程委員會粗估，我國公共工程的年碳排量占整體比例將近10％，相當於約2700萬噸二氧化碳當量。因此，公部門的營建政策已要求碳揭露，且勢必要貫徹減碳落地。 今年起，公共工程率先要求揭露碳排強度，若是無法揭露新建工程的預估碳含量，恐將標不到政府工程，因此政府所有電子採購網，都將新增「碳含量」欄位，第一階段先要求材料業者自我宣告，未來公共工程選用材...

【文／謝金河】 台股站在兩萬點，台積電股價撐高到八二六元，牽動指數力量大！過去有很長時間，台股成交量有七成左右集中在電子股，但這個現象最近悄悄出現了巨大變化，最具代表性的是營建股的翻揚。 先前我們提到營建股分類指數的漲幅贏過半導體及電子分類指數，最近有很多營建股股價出現狂飆景象，像華固漲到一七一．五元，代銷的海悅寫下二○八元新高，愛山林在二二年創下一五六．五元高價後，這次也跑到一四九元，營造股的達欣工漲到五九．九元，創了上市新高。冠德...

新北市1字頭住宅的誘惑力好大！受到遠東航空前董事長張綱維涉嫌掏空遠航36億元拖累，名下公司資產淪落法拍市場，其中淡水區小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶昨（20）日上午執行一拍，共吸引68組人馬到場投標，最後順利拍定18戶，單價最低13萬元，總價最低336萬元。 台灣金融資產服務公司原定上月中執行的新北市淡水區小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」合計95戶，屋齡約14~15年，64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈，一度因債務人聲明異議而...

受到前遠東航空董事長張綱維掏空案拖累，名下遠航、樺福建設的資產近年屢淪法拍市場，其中淡水小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶原本在今（15）日法拍，最低1戶底價僅319.2萬元，不過一早即因債務人聲明異議而公告停拍。 新北市淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」近期又現身法拍市場，根據台灣金融資產服務公司公告，原定今日法拍64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈住宅，共計95戶，其中31戶底價低於500萬元，最低1戶僅約319.2萬元，為今年最大宗...

中國地產開發商「碧桂園」、中植系旗下「中融國際信託」接連爆雷，引發市場恐慌，擔心恐演變成中國版的「雷曼風暴」。金管會主委黃天牧16日則出面喊話，強調對台灣金融體系「有信心」。 曾被譽為模範巨擘的碧桂園，有2筆合計2250萬美元（約台幣7億元）的債息跳票、11檔境內公司債停牌，中融信託則傳出投資房產失利，部分金融產品停止兌付，至少牽連到3家A股上市公司，在金融圈投下震撼彈，市場也擔心會上演中國版的雷曼風暴。 ▼中國房地產巨頭「碧桂園」爆出債務問題...

中國房市流年不利，近期陸續有指標房地產公司退市，繼恆大危機後，最大民營地產開發商「碧桂園」也驚傳債息跳票，此外近期也掀起大陸版的「雷曼風暴」，中資最大資產管理公司的中植企業集團旗下「中融信託」，也因投資房地產受累，令人憂心台灣房市會否步上後塵。專家認為，兩岸政經情勢以及風險控管程度不一，再者建商的體質不同，讓房市有明顯差異，不太需要過度擔心。 碧桂園日前表示，尚未支付2筆已到期的美元債券利息，金額高達2250萬美元（約新台幣6億2563萬元...

中國大陸最大民營地產開發商碧桂園，驚傳債息跳票，根據經金管會盤點，台灣金融業曝險大約新台幣3.06 億元，國人投資踩雷則有17.7億元。 碧桂園日前表示，尚未支付2筆已到期的美元債券利息，金額高達2250萬美元，2筆利息還在寬限期內，但債息跳票的風險引發關注，尤其作為中國房地產巨頭，令外界擔心成為下一個恒大。 有關台灣金融業曝險方面，根據金管會統計，截至今年6月底，只有一家銀行對碧桂園有曝險，是相關聯貸案、金額將近新台幣2.86億（902萬美元），不過該...

【住展房屋網/綜合報導】住宅價格租金隨著通膨升溫，但房價卻因交易量降低而受到抑制。台灣金融研訓院（12）日公布8月份TAIFRI（台灣金融風險指數）指數，不動產市場方面，國內住宅價格租金比（房價除以年租金）連續第三個月下滑，顯示不動產市場風險略為緩和。 股票市場方面，風險屬於和緩，8月本益比與收益率打平，研訓院表示，台股本益比連三月維持在10至11倍，創2008年12月來低點，收益率維持在8%的水準，雖較7月略為上升，但股票市場風險仍屬和緩。 研訓院就...