編輯 JeanRu｜圖片提供 理絲室內設計有限公司此案為兩層樓中古屋翻新紅酒、威士忌的風尚酒窖。設計師將空間比喻為佳釀，透過裝潢材質的特性與空間布局手法，對應釀酒製成的時間、過程與蘊藏的文化底蘊，環環相扣，成就專屬細緻風味。Home Data 設計公司：理絲室內設計有限公司設計師：翁新婷設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：52/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、花磚、壁紙、PVC地板、不鏽鋼、灰鏡、鍍鈦金屬、人造石、軌道燈、噴漆、藝術漆、黃...

通膨壓力下，物價、房價高漲，加上房地合一稅2.0實施交易閉鎖期延長，高價物件轉進租屋市場，平價租金物件供給在比價效應、需求強勁之下跟漲；據實價登錄統計，10年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16％，南台灣漲幅均在三成以上，全台公寓漲幅更遠勝大樓漲幅數倍。 　 以實價登錄統計六都住宅類（排除透天、一樓、特殊交易，且不計入高、低價10％，以排除極端值）近10年來的租金單價變化發現，在去年起租金單價開始明顯走升，2021年及今年的租金年增率各約在3％左...

【住展房屋網/綜合報導】串聯北北基桃的三環六線中，汐東捷運規劃早於中央主導規劃2017年才推動的基隆輕軌，2020年又改成中運量捷運，2022年再宣佈優化路線，新北市故認為汐東捷運因此深受中央主導的基隆捷運影響延宕。 新北市已出資205億 核定後即可發包 新北市捷運局新聞提及，汐止民生線原於2002年開始規劃，同年10月的4首長會議，基隆捷運與汐東捷運整合為同一系統，並升級與原汐民線同為中運量系統。在交通部2020年12月確定由新北市主政優先推動汐東捷運規劃...

【住展房屋網/綜合報導】台中市熱門旅遊景點逢甲商圈，停車問題存在地方多年，其中「逢甲停車場立體化工程」歷經9年、3任市長，斥資8.3億元，5日終於在台中市長盧秀燕任內完工啟用。該停車場啟用後可供280席汽車位、91席機車位，預計將更增進商圈繁榮、促進地方生活機能。 已完工5層 預計提供371席車位 台中市交通局新聞提及，逢甲停車場位於西屯區西屯路二段與上石北二巷口，原為平面停車空間，2019年僅能供90席汽車位。後為紓緩停車問題，交通局和智揚科技公司...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市預售屋「鉑愛悦」經公平會調查發現，銷售過程中未以書面提供預售屋多項重要交易資訊給購屋人審閱，已違反《公平交易法》。公平會依法開罰興富發建設新台幣120萬元、巨豐40萬元。 公平會表示，去（2021）年9月16日內政部到高雄市「鉑愛悦」建案的銷售中心進行聯合稽查時，發現興富發建設與巨豐旅館公司於銷售現場，並未提供地盤圖、各戶持分總表，以及預售屋買賣契約書等3項重要交易資訊給購屋人審閱。經調查，該建案自去（2021）年8月2...

【住展房屋網/綜合報導】號稱台北科技走廊最後一塊拼圖！熱議多年的北士科，近三年躍升大黑馬，地價漲幅高達50%，繼內湖科技園區、南港軟體園區，新銳崛起形塑兆元產值新創軸心，其中一期完工啟用，串連「內湖科技園區」、「南港產業聚落」及「生態社子島」形成科技走廊，二期預計於2023年完成全區開發，未來將是以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為主的科技聚落，目前中鼎集團第二總部大樓、VＯLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機都相繼入主，在大量菁英...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0新制實施迄今已滿週年，根據台南市政府地政局統計，新制實施期間地政局共受理申報總件數68,361件、揭露64,816件。過程中該局推動線上方式申報，在申報人採線上申報後，件數達到64,778件、佔比94.76％。 另針對逾期申報或申報資訊不實案件，自2021年7月新制實施迄今，共開罰116件；其中以預售屋申報資訊不實的52件最高，其次預售屋逾期申報41件，再來是買賣案件申報資訊不實的17件，以及租賃案件逾期申報的6件，總計開罰334萬5千元...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市首座公立身心障礙者就業綜合大樓，已於今（2022）年1月啟動就業服務，並辦理多場徵才活動、職業訓練及專業諮詢等，累計已服務逾3千位民眾。未來1樓除將設計為身心障礙者庇護工場友善商場外，目前也已有龍山西路郵局進駐，讓園區附近居民使用更方便。 該郵局是中華郵政首座支持庇護工場公益共生的郵局；櫃台全面下降、方便輪椅族，更有建置「視障語音提款機」，友善視障民眾。 就業一條龍服務 樓內為無障礙友善環境 新竹市勞工處...

【住展房屋網/綜合報導】租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，提及與電費收取、房屋損壞修繕、轉租等內容，供租屋族參考。 一、電費應如何收取？上限為何？ 電費收取方式：若無獨立電錶，而是依每度金額計算電費時，「夏月」及「非夏月」的每度電費金額都應分別詳列；若有獨立電錶，則房東應按電費單所列的金額收費。電費收取上限：不論「夏月」或「非夏月」，房東均不得收取超過台灣電力股份有限公...

【住展房屋網/綜合報導】因地價稅每年11月開徵，所收取的地價稅是一整個年度，而依據《土地稅法》規定，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，也就是8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人，即為當年全年度地價稅的納稅義務人。即使該民眾持有土地期間未達1年，仍須負責繳納該筆土地全年度的地價稅，而非只需繳納從取得土地後剩餘月數的地價稅而已。 宜蘭縣政府財政稅務局新聞提及，宜蘭縣財政稅務局說明，舉例來說：若小強於2022年9月1日取得土地並辦理所有權登...