水湳經貿園區被視為台中未來的明星豪宅區，尤其是與20萬坪中央公園相鄰的「文商區」、堪稱「中央公園特區」，百億大案紛紛動起來。今年將由豐邑「PARK ONE」、總太「兼得」與「至境」雙建案、親家等三大建商領軍，推出總銷合計逾380億元的預售新案搶市。 中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成分析，水湳經貿園區由政府主導的大型公共建設，包括水湳國際會展中心、台中綠美圖、中台灣電影中心和水湳轉運中心等重大建設，投資額高達約500億元，隨...

【住展房屋網/綜合報導】台灣今年3月底公布2050淨零排放路徑，內政部計畫以「提高新建建築物能源效率」、「改善既有建築物能源效率」、「提升家電、設備能源效率」及「建築節能減碳新技術及工法研發與推廣應用」四大主軸，加速建築淨零轉型，以達成2050年全國100％新建建築和超過85％既有建築，皆為近零碳建築的目標。 改善既有建築能效 內政部擬推補助 內政部次長邱昌嶽表示，我國規劃的淨零建築目標已與國際能源總署（IEA）里程碑同步，為達成目標，內政部採取...

都更危老題材發燒，精華地段資產保值搶手，不少台北市屋齡30年、甚至50年的老名宅身價上億、單價突破百萬，屋齡31年的仁愛路名宅「仁愛鴻禧」15樓戶4月交易，創下每坪131萬元高價；而東區56年老宅「國泰敦化大廈」單價亦高達百萬元。 據統計，過去一年多來，台北市屋齡30年以上的老名宅，至少就有十件總價逾1億、單價破百萬，仁愛路二至四段就有四件，堪稱身價燙金老名宅最大聚落，仁愛路四段的老名宅「陛廈」高樓層，創下了每坪147萬的高價，創下了老名宅的單價新高...

【住展房屋網/綜合報導】廣東東莞市住建局於今（2022）年5月14日公告，針對戶籍、非戶籍居民、境外人士的新房以及二手房，祭出最新的限購查詢操作細制，協助民眾更容易理解新推出的7條樓市政策。 據中國新聞社報導，本次樓市新政策，主要是合理滿足購房信貸需求、穩定住宅用地供應、優化服務便利交易、保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、提高商品住宅品質、優化預售資金監管等7個樓市政策鬆綁；而針對境外人士方面，則特別列出細則。 台灣人在東莞置產 滿18...

購屋信心下降？房仲業：看屋少了、但成交率提高了 台灣經濟研究院最近公布4月營建氣候測驗點顯示，創下2020年7月以來新低點，另外國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（2）日發佈5月份消費者信心為67.81點，也較上月下跌3.96點，看似購屋信心下降了，不過房仲業指出，儘管短期信心不足，但長期的通膨置產需求還是看好，儘管看屋客戶少了、但是成交率卻逆勢提高了。 今天中央大學台灣經濟發展研究中心發布5月消費者信心指數，其中「購買房地產時機」指標為111.1點...

住展雜誌今（2）日最新調查顯示，在疫情影響下，5月房市買氣仍維持在綠燈之上，顯示房市雖因疫情而降溫，但不至於到冰凍狀態。不過，銷售成績呈現M化，有些舊案呈現來人萎縮、甚至零成交，但有些新案也出現買氣爆棚的熱絡市況，兩極現象明顯。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年5月分數來到45.7分，較4月（45.4分）微增約0.3分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連10綠」。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑，僅新成屋...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年5月分數來到45.7分，較4月（45.4分）微增約0.3分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連10綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑，僅新成屋戶數一項分數上揚，另來客組數、議價率、待售住宅建案分數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，5月風向球分數止跌回升，主因是整體市況下滑幅度趨緩，甚至可能已經觸底，以及新成屋供給量增加所致；從市況上來看，雖然...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日召開大巨蛋營收分潤說明會，提及內政部「卡蛋」，對此內政部營建署回應，大巨蛋遲遲無法完工啟用，主要是北市府對於「避難層的認定」消極避談，耗時1年時程才說明，導致進度延遲。 營建署：北政府逃避不答 並非中央卡關 內政部營建署指出，北市府於2015年勒令大巨蛋停工，在建築中心將「七項基準」納入評定且在2017獲得內政部認可後，又在都市設計審議要求大巨蛋地面層退縮空間，因此再度進行變更後於2020年取得認可，後來...

各國股市第二季以來大多是利空、沒有利多而下跌，所幸美元指數回檔，外資未再連續大賣，台股配合股東會召開、陸續除權息，開始反彈，惟須注意現階段股市還是在年線之下修正，變數仍有，當下聚焦在台積電、聯發科、鴻海、華新等集團以及高殖利率族群。三月底上海封城清零，進而演變成供應鏈中斷，中國經濟重傷，李克強近日頻示警，召開十萬人線上開會，並端出刺激經濟方案，包括類似過往的汽車購買補助、放寬房屋貸款及限購令等，以挽救經濟頹勢，中國深滬股市在四月二十...

落難的台積電終於有了像樣的反彈，不過比起台積電，身為子公司的創意、精材、采鈺的走勢更強，頗有扮演集團多頭漲勢領頭羊的架式！台股熬過了五個月的外資賣超後，近期新台幣的貶勢似已停下來，意味著外資的賣超動作也暫告段落，在這之中，台積電絕對稱得上是最大苦主，截至五月底，今年外資已賣超台積電超過六○萬張，但與此同時，台積電的股東人數卻逆勢增長，體現台灣投資人對台積電的熱愛，至五月二十七日，台積電股東人數已增加至逾一三五萬人，再創歷史新高。市場對...