新建案因營建成本高漲，價格大幅上揚，拉大與中古屋房價價差，不過也有不少區域二者價差小，凸顯新建案價格相對平實。 根據591新建案調查，全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區中，11區集中在北台灣，明顯多於中南部，台北的萬華、新北的板橋、三重等三區，二者價差都在5％以內。 591新建案以全台各地在線銷售的大樓新建案與屋齡5～10年內的中古大樓房價比較，發現全台不少區域二者房價價差極小，一來反應在這一波新建案房價飆漲中，新建案價格相對平實，二...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

【住展房屋網/綜合報導】央行總裁楊金龍近日出席立法院專題報告，針對房市第5波管制，首度鬆口將鎖定3大方向，其一，將縮短20年或30年以上房貸期限；其二，規定地方性的選擇性信用管制；其三，針對第2戶納入貸款成數規範。 針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國，採行包含升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」，楊金龍表示，目前台灣不動產貸款集中度，仍居偏高，未來有可能透過選擇性信用管制措施，讓信用資源不過於集中在不動產上。 ...

台灣近期疫情快速擴散，已朝共存的趨勢發展，各大風景區人聲鼎沸，尤其遇到節慶連假時，飯店業是最大受惠者，無論是住房率與住房價格均有顯著提升，更有不少飯店住房率已接近額滿。景氣春燕已經飛至飯店業了嗎？恐怕沒有如此美好。洽詢安信團隊 飯店業春燕飛來　須衝破三道大網首先，目前國內觀光飯店住房率回升，其中一個原因是「供給量銳減」所致，而供給量減少的主因是不少飯店轉作防疫飯店。根據觀光局統計，2022年農曆春節前夕，防疫旅館房間數增至3萬2000間，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 svago新冠肺炎（C O V I D -19）疫情從去年延燒至今，讓許多人重新檢視居家設計的細節，是否滿足當前的生活形態，而廚房設計在此時顯得非常關鍵；隨著自煮的頻率提高，明亮、空氣流通的料理環境更加受到重視。新冠肺炎（C O V I D -19）疫情從去年延燒至今，讓許多人重新檢視居家設計的細節，是否滿足當前的生活形態，而廚房設計在此時顯得非常關鍵；隨著自煮的頻率提高，明亮、空氣流通的料理環境更加受到重視。  及境空間設計許維庭...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團優渥實木設計師鄭佳欣以北歐風為主軸，融入「Staycation宅度假」靈感發想，讓居家場域也能享有休閒渡假的質量，透過簡約色調、靈活多變的系統家具，創造貼心又實用的設計，構築溫馨人文的家屋氛圍。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：優渥系統櫃、木地板、波緹沙發、優渥實木邊几、日落床架、克洛伊...

極端氣候下，強降雨已成新常態，氣象局就提醒，本周末應嚴防瞬間暴雨以免致災。因此，如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋，已成購屋重要功課，信義房屋建議，評斷是否有淹水風險主要有三種方法，第一是現場觀察騎樓高度是否明顯墊高、周圍房屋是否普遍裝有防水閘門等；第二是上政府網站查詢是否為地勢低漥區；第三就是親自詢問在地住戶、鄰里長，多方比對，才能確保買到不受水患影響的安心好宅。至於漏水屋，亦可透過觀察屋況、向鄰居打聽、慎選有完善漏水保固的仲介公司，...

512「國際護師節」，隨著疫情緊張，醫護人員仍一刻不得閒，且多半就近住在醫院附近以便隨時上工，根據台灣房屋集團統計，六都各大醫學中心周邊套房成交行情，與2019年疫情前相比，2021年疫後套房房價全都上漲！其中台南、高雄地區漲勢洶洶，包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大學附醫周邊套房，最高漲幅達5~6成，居六都之冠，台中地區則包括中國、中山附醫等，平均約有3成漲幅，而北北桃地區，包括台北榮總、亞東醫院、萬芳醫院等，平均漲幅則在2成以內。 台灣房屋集...

「軌道經濟」持續發酵，也為高鐵站區周邊房市創造利多與話題，打造「一日生活圈」，在鄰近高鐵站區的重點開發區置產，成為目前的購屋新顯學。永慶房屋根據實價登錄資料，統計近一年全台距離各高鐵站800公尺範圍內的成屋交易，其中，交易量最大的是高鐵桃園站，近一年交易量870件，而住宅均價中，以台北站每坪72.3萬元最高，桃園站、新竹站房價站穩3字頭，全台各高鐵車站中僅剩苗栗站、雲林站與嘉義站還有1字頭房價。 觀察近一年全台高鐵站周邊房市交易價量，以交易量...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝谷設計屋主一家人長期在海外工作，經常入住飯店，希望回到台灣之後，能擁有同樣質感，並兼具實用性跟收納機能的私宅。此案在客變時便進行設計，原20坪、兩房空間裡，微調格局坪數，並增加一處書房，且置入電器用品櫃，創造實用價值。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：木地板、鐵件、石材、木皮、玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅屋主一家人長...