林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...

美國聯邦準備理事會（Fed）4日宣布升息2碼，此刻最引人注目的是央行6月份理事會是否跟進？升息幅度多少？對房市影響多大？房市趨勢專家李同榮模擬四種情境，包括維持現狀、升息半碼、一碼、二碼，並預測對房市的影響層面，他認為，單一升息的初期效應，四種情境皆無法對房市產生立即性的影響，今年房市仍然處於主升末段軌道上，呈現驚驚漲的格局。 李同榮分別列出6月央行理事會升息決策的四種可能情境，分別對房市產生的影響輕重分析： （一）維持現狀：這種機率...

【住展房屋網/綜合報導】南部科學園區近日公布最新一期營業額，今（2022）年1至2月在電子產業的帶動下，營業額達2,000.51億元，較同期成長30.17％，顯見南科半導體產業進入成長期，朝全球國際市場前進。 台南市長黃偉哲市表示，由行政院在2020年4月24日核定的「南部科學園區台南園區擴建計畫」，目前規劃於看西農場開發約84.51公頃面積，其中包含40.08公頃的設廠用地，預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫及創新產業等4大產業進駐，加上聯外交通優勢，未來南科到安平...

據住展雜誌今（5）日最新統計，最近房市又被嚇「疫」跳！建商推案幾乎舉出白旗！即將登場的黃金大檔「520檔期」，恐怕等嘸驚喜，估計推案量大概僅1,647億元，為最近四年來次低量。不過若消費者想撿便宜、買到便宜的牛肉，恐怕很難。 住展雜誌今天公布最新調查指出，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。 住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、...

造價大漲、政府加重打房，降低了建商購地推案力道，首季住宅建照核發3.9萬戶、年減13.9％，出現逐年攀高後的首次衰退；住宅使照則因近年推案熱進入交屋高峰期，首季核發約2.7萬戶、年增13.8％，住宅完工量創14年來同期新高。 內政部統計資料顯示，自2016年以來受惠房市景氣復甦，建商購地推案轉熱，全台住宅建照核發逐年攀升，去年達17萬戶、創下1995年以來的27年新高，今年第一季雖較去年同期減幅13.9％，但仍較2020年同期高出12.4％。 台北市由於危老及都更案增...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、俄烏戰爭，以及本土疫情大爆發的多重衝擊，建商推案意願似乎意興闌珊，連續兩年520檔都泡湯；而今年除了桃園市之外，其他縣市新推案全面熄火。雖然疫情嚴重，但因造價成本居高不下，而疫情又使缺工情況更加惡化，當市場上沒有便宜...

【住展房屋網/綜合報導】「台鐵高雄機廠」都更案剛通過都市審議，卻引發計畫零碎、文史保存等爭議，對此高雄市都發局回應，目前該案尚未定案，仍處於都市計畫法定審議程序中，待完成辦理第2次公展草案，並報請內政部都委會審議後，將廣納各界建議，爭取市民最大利益。 高雄市都發局表示，本案原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，為配合高雄市區鐵路地下化，遷廠至潮州，為活化該土地，以都市計畫變更為鳳山中城計畫的設計文創產業核心基地，占地約32公頃，未來將結合鳳...

疫情持續延燒，加上台灣央行也跟進升息，讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察，近期看屋的人潮已明顯減少，較去年第四季量縮約兩成，這讓賣方的氣焰不再高漲，有較多優質案件開出合理價，建議有自住需求的買方可擇優進場。Omicron疫情來勢洶洶，台灣也難以倖免，近來確診人數不斷攀升，對房市景氣已造成明顯衝擊；安新建經業務經理張雲維指出，原本在今年初時，多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」，不料疫情突然再起，加上利率走升等利空因素，讓市況轉趨震盪。...

根據最新實價登錄顯示，壹傳媒創辦人黎智英以香港商盛至公司持有的豪宅「仁愛吾彊」18樓戶，3月以3.9億元轉售給太太李韻琴設立的僑外資公司九龍置地。 外界推測，黎智英左手換右手的交易，可能是擔心以港商持有台灣房產遭清算，轉換為僑外資以確保在台房產。 「仁愛吾彊」不久前因藝人住戶王力宏婚變事件而聲名大噪。實價登錄顯示，日前交易這戶「仁愛吾彊」18樓戶，包含五個平面車位面積約239坪，拆算成交單價約每坪210萬元。 外界推測，近年國際局勢變動，衝...

繼綠界、瑞鼎、力智等掀起興櫃高價股轉上市櫃的熱潮後，今年準IPO的梯隊已經就位，在興櫃企業去年整體獲利寫下新高之下，誰會是今年接棒的黑馬？近兩年，台股ＩＰＯ動能強勁，據統計，台股去年累積共三一家上市櫃新掛牌，共募資三二一億元，金額創下近六年來新高；同時，興櫃市場也一樣熱鬧，統計去年全年共有七四家企業掛牌興櫃，較二○年的四○家大增將近一倍，創下近七年的最佳表現。而緊接在上市櫃年報公告之後，興櫃市場二○二一年財報也已於三日前全數公布完畢（除太...