【住展房屋網/綜合報導】江翠北側重劃區近年為房市一級戰區，該區快速道路暢達，坐擁萬頃水岸風光，不僅吸引眾多品牌建商競獵插旗，亦因相對親民的房價獲首購族青睞。然而江翠北側是沿大漢溪水岸發展的狹長重劃區，許多個案鄰近64快速道路，生活機能未成形，且多數集中於DEF區，距捷運江子翠、民生新埔站等舊商圈亦需步行10多分鐘；使坐擁435藝文特區、板橋國中、公園、中正商圈、自然風光的ABC區，順勢成為新寵；其中，又以新月橋畔的水岸生活最優...

文、整理、圖片提供 電視部『家』一直是人互為主體的存在，是提供人類遮風避雨、安身立命的代言詞，台灣是個海島國家，各種文化交融造就台灣歷史與家屋型態，這些文化在台灣刻下印記，也在這裡獲得轉換，不同文化對於家屋形式有著不同的重要性，究竟家屋給我們是安定，還是更多精神上的寄託? 本集以設計家導演及企劃的自身觀點，透百年的歷史切片尋找『台灣家屋』的存在價值。〈攝於_林安泰古厝〉『家』一直是人互為主體的存在，是提供人類遮風避雨、安身立命的代言詞，...

總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代，因應家庭結構的轉變，小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看，去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退，包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商，今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。 根據內政部最新統計，台中市平均家戶人口約3.45人，其中3人以下家戶數多達68萬9,400戶、占比近七成；進一步觀察不動產交易，...

【網路地產王/綜合報導】日前國泰建設溢價七成標下新北市三重區三重段二千坪土地，新北市政府的公開招標案，共吸引17家建商投標三重區三重段174地號土地，起標價99萬，總價33.95億元，最終國泰以171.2萬得標溢價逾七成，若以購入的成本價來計算，未來二重疏洪道重劃區房價勢必會上漲。 17家投標的建商中，出價在130萬到150萬之間的就有5家、150萬以上共6家，是什麼原因讓建商能夠高出底價4成以上投標和國建溢價七成標下這塊精華地段的決心。 專家指出，國建在每一次大手...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔新成屋、預售屋推案量預估量約2,133.81億元，較去年同期減2百多億元、年減幅約9％，並創下2018年以來、近四年同期新低。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期不動產市況還算穩定，但520檔推案量不增反減，主要是受到政府打房干擾，以及營建成本不可控風險飆高，導致建商降低預售推案意願所致。縱使有高達5百多億元延推案量加持，供給量依然無法放大，未來供給緊俏的問題恐將提早浮現。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「老街溪青埔水都計畫」日前正式宣告竣工，桃園市長鄭文燦於竣工典禮上表示，青埔水都計畫工程施作耗時約一年時間，耗資約2,858萬元，以低衝擊開發（LID）工法辦理，包括保留全區樹木，施工避免河道擾道，保護候鳥棲息，並採用LED低高燈以兼顧減碳及螢火蟲生態等。 鄭文燦表示，除了水都計畫完工以外，在水污染整治方面，桃園市府設置有2處礫間淨水系統，也積極推動中壢污水下水道系統接管作業、水資中心也即將開工，讓老街...

【網路地產王/綜合報導】該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題，好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌，但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。 花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張，像彰化縣近四十年來沒調過。 花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有...

【網路地產王/綜合報導】平面媒體報導，台灣「生不如死」的警鐘響起，美國中央情報局（CIA）近日公布，台灣育齡婦女僅生1.07個子女，生育率全球排名倒數第一；而國發會人口推估報告也警示，國人近年婚育狀況不理想，若再不有效提高生育率，不僅加速進入「超高齡社會」，16年後至2037年時新生兒恐「提早」跌破10萬人大關，屆時全台全年出生人數僅9.8萬人，相當於現在南投縣草屯鎮的總人口數。 國發會官員分析，台灣生育率低，與社會變遷、婚育價值觀改變有關，舉例來說，...

編輯　Jean Ru｜圖片提供　品硯美學廚電身為義大利廚電領航者、最懂生活的美學家電品牌 Smeg，融入最頂尖科技與義大利藝術設計，打造具復古、時尚的電器外型，以及兼具功能與人性化的設計內涵，引領時尚科技浪潮。為了將這股義式熱情與創作生命力持續完美演繹，Smeg 先後與 Fiat、Dolce & Gabbana、Veuve Clicquott、Disney 等世界級知名品牌、大師合作，源源不絕的創作靈感，持續融入不同主題的家庭、場域裡，帶給人們耳目一新的靈感生活。身為義大利廚電領航者、最懂生...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 漆喰塗料請師傅來粉刷油漆怕工錢太貴？想嘗試 DIY 粉刷牆面，又怕準備與施工過程太複雜嗎？來自日本第一機能塗料的「漆喰」，只要打開蓋子就可直接塗刷的特性，讓 DIY 粉刷難度瞬間降到零！請師傅來粉刷油漆怕工錢太貴？想嘗試 DIY 粉刷牆面，又怕準備與施工過程太複雜嗎？來自日本第一機能塗料的「漆喰」，只要打開蓋子就可直接塗刷的特性，讓 DIY 粉刷難度瞬間降到零！ 一般自己進行牆面粉刷除了刷具準備外，不論油性與水性乳膠漆都要...