【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計101,913戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為74,044戶，累計成交戶數為43,213戶，剩餘戶數為30,831戶，平均銷售率約為58.36%，不僅連四年正成長，更創下2014年以來新高。住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市受惠於低利、貨幣寬鬆環境所催生出的資金行情，新建案市場買氣熱絡，建案年銷售率已超過五成的多空分水嶺，代表房市...

【住展房屋網/綜合報導】地段、地段還是地段!泰山的忠孝東路莫過於明志路一段，從連鎖餐飲商店 大型購物、異國餐廳、文創商店，咫尺居家生活圈，連鎖小吃、購物商店…食衣住行左右逢源，全方位一次滿足！ 商圈、公園、校園全到位，住進市中心 位於此地段的新建案「翡麗大院」大隱繁華靜謐之中，除了生活機能健全外，一出家門，旁邊就是超近學區，從同榮國小、泰山國中、泰山高中到明志科大，從小學到研究所，１６年完整教育，一氣呵成!輕鬆擁抱...

度過了農曆年的長假，二月十七日台股開紅盤大漲五五九．八九，牛年紅盤以大漲開出，對照鼠年紅盤在去年元月卅日當天，台股大跌六九六．九七，那時候疫情直撲而來，台股隨著美股每天大跌千點，一口氣跌到八五二三．六三，鼠年台股紅盤大跌，帶來第二季之後，出現前所未見的揚升巨浪，進入牛年，台股大漲，卻帶來很多變數，牛年台股可能是變數最大的一年。全球大市值企業面臨壓力首先是奔馳了一年的股市，出現了巨大變數，一是美國十年期公債殖利率從○．五二攀升到一．三六...

買房面臨決策抉擇：該選擇交通方便、價格便宜 1 到 2 成的「住商混合大樓」，還是環境清幽、私密性高的「零店面純住宅」？本文從都市計畫法、銀行授信風控與長線保值增值維度，客觀拆解兩者在房價、貸款成數、管理費及管線配置上的核心落差，並獨家揭露「一般事務所」改建住宅的違規地雷與稅務損失，助你精準定錨適合的置產類型。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 什麼是住商混合大樓...

受美中貿易戰以及疫情影響，更加凸顯台灣在全球半導體產業鏈之重要性，除了護國神山台積電之外，日月光投控居封測龍頭、IC設計聯發科在5G晶片也直逼高通。隨著5G、AI、高速運算、車用電子、電動車等需求強勁，促使今年國內半導體產值將續創歷史新高，上看3.49兆元。儘管近期相關個股漲多回檔，但以中長線角度來看，或許是逢低布局的好時機。二○二○年台灣半導體產業可說是一片欣欣向榮，多數廠商的營收與獲利更是出色，同時也推升台股一路創高，逼近萬七大關。在５Ｇ、Ａ...

台股開紅盤後，表現依然亮麗，除半導體股外，面板族群持續走強；跌深獲利佳的航運股反彈、航空股則在疫苗逐漸普及也大漲；最重要的是原物料銅、鎳、鋁等非鐵金屬大漲；鋼鐵及塑化價格看升，台股在電子及原物料股輪動下，指數續創高，焦點類股拉回休息後持續看多。金融股則扮演殿後角色。美國總統拜登就任後股市大漲，不過蜜月期似乎暫告段落，財政部長葉倫認為企業加稅方向不變，且國際銅價大漲超過九千美元、鎳價逼近兩萬美元，加上石油登上六○美元，市場對於疫苗大量接...

高雄的蛻變，在2020年顯得特別明顯，高鐵、高捷車上擠滿了人，輕軌行駛在港都港口的畫面，傳遞著海港大都市現代之美。更重要的是，高雄房地產市場，更是出現久違的大爆發，先蹲後跳的一躍而起，供需市場及價格變化，震撼了台灣房地產市場。 科學園區效應擴大 北高雄順勢崛起 北高雄的橋頭區，長期以來被定位在首購市場，有同業推出70-80坪總價2,000萬至2,500萬的換屋型產品，買方主要針對在地中小企業主，當大家還存疑之際，沒想到近200戶的供給量，轉眼很快就完銷了。...

【住展房屋網/綜合報導】在資訊快速發展的世代，民眾的消費模式亦產生大幅改變，人們在購物時愈發依賴網際網路的現象，即便交易金額龐大的不動產市場亦不例外。如今買房，絕大多數購屋民眾普遍會先行於網路上搜尋資料，進一步篩選出符合自己需求的建案後，才會前往案場拜訪，因此，對購屋族群來說，若能擁有一個客觀且值得信賴的建案搜尋網，在征戰不動產市場時，必將有若如虎添翼。 由深耕台灣房市長達36年的「住展雜誌」所架構之官方網站「住展房...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄和發產業園區廠商推動、籌組的「和發產業園區廠商協進會」成立，目前已有36家廠商入會，盼未來將與各企業共同合作，把和發產業園區打造為結合5G發展的新示範園區。 高雄市和發產業園區佔地約136公頃，有86家廠商進駐、總投資額超過548億元，高雄市府表示，該地未來在產業發展、提供就業與促進消費等未來發展效應上，具有非常大的潛力。台郡科技公司已加購投資約1百億元，申購和發產業園區1萬6千多坪土地，總預計投資...

編輯 林君逸│圖片提供 威楓設計工作室這間位於南崁兒童藝術村的「澤學邦」共學基地，前身是內政部北區兒童之家的老舊宿舍，在蓊鬱樹林和翠綠草地中，走過將近七十年歲月，是一棟相當具有保存價值的歷史古蹟。在香港土生土長的業主，以台灣作為教育事業的落腳地，希望透過「共學共玩」的嶄新思維，像是課後共學、工作坊和共遊諮詢等服務，打造一個有別傳統的教育型態。他選擇這處充滿溫度和記憶的人文空間，希望詮釋出大人、孩子都沈浸其中的舒適樣貌。Home Data 設計公司...