都更真的能「一坪換一坪」嗎？本文深度解析都更換坪比的底層邏輯，拆解權利變換與容積獎勵如何決定你的新家大小。掌握影響分回坪數的 3 大關鍵：地段價值、土地持份與營造成本分攤；教你識別都更合約中的「共同負擔」陷阱，並利用估價師專業評估拿回最大權益。老屋重建前的選配實戰技巧，首購、換屋及老屋主必讀！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更不只是拆房子，是一場資產...

台北南港房市進入爆發期！本文深度解析「東區門戶計畫」帶動的產業紅利，從 NVIDIA 研發中心到三井 LaLaport 開幕，看南港如何站穩台北經濟重心。同時詳介中華工程南港指標都更案「中工雋詠」，由李祖原大師打造的美學三房，如何結合自然景觀與深厚營建實力，成為白領精英與換屋族的置產首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南港的...

新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

結婚不再是買房唯一動力——過去10年台灣戶長增加138萬人，單身未婚戶長增加61.6萬人，幾乎是有偶戶長增幅（32.9萬人）的兩倍。信義房屋研判，除單身購屋及新青安政策外，近年節稅風潮引發分戶設籍行為，共同推動小戶化趨勢，平均每戶人數降至歷史新低2.35人。統計顯示，過去10年戶長人數從847萬人增加到985萬人，總計增加高達138萬人，其中增加最多的是未婚的單身戶長，從117.7萬人增加到179萬人，高達45%的戶長增加人數都來自於未婚族群，有偶戶長人數也從523萬人增加至5...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）晶片市場競爭持續升溫，輝達（Nvidia）憑藉其強大的繪圖處理器（GPU）與軟體生態系，穩坐龍頭寶座，而超微半導體（AMD）則以高性價比方案急起直追。與此同時，英特爾（Intel）正積極進行轉型，力圖在不斷變化的產業格局中奪回市場份額。 輝達穩固領導地位，佈局軟體生態 輝達在 AI 晶片市場展現壓倒性優勢，其 Blackwell 和 Hopper 系列 GPU 驅動了絕大多數超大規模資料中心的訓練與推論工作負載。《International Busine...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導中華民國總統賴清德於4月10日前往臺南市沙崙智慧綠能科學城的國家人工智慧機器人研究中心，視察台灣新創Chelpis Co., Ltd.（簡稱 Chelpis）開發的AI機器狗。此次展示突顯了台美雙方在科技合作上的新動向，特別是在結合先進機器人與網路安全防護方面的發展。 根據《Taiwan News》報導，總部位於臺北的Chelpis公司，專精於後量子密碼學技術。其開發的AI機器狗不僅具備人臉辨識、自主導航和自動追蹤等功能，更整合了後量子...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國政府近期宣布一項大膽計畫，預計最快於今年夏季在英國學校部署人工智慧（AI）教師，目標是為那些無力負擔私人輔導的弱勢學生提供額外支援。然而，這項總預算達 2,300 萬英鎊的倡議，卻引發了教育界人士及社會運動者的高度關注與爭議。 根據英國教育大臣布里奇特·菲利普森（Bridget Phillipson）的核准，這項計畫將創造並測試多種 AI 輔導工具。這些工具涵蓋了能回答學生問題的 AI 聊天機器人，以及用於分析和...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導世界衛生組織歐洲區域辦事處（WHO/Europe）今日發布一份報告指出，人工智慧（AI）在歐洲聯盟（歐盟）的醫療保健系統中正日益普及，所有 27 個成員國均將改善病患照護列為推動 AI 發展的核心驅動力。 這份報告涵蓋 2024 年 6 月至 2025 年 3 月間收集的資料，被譽為首次全面審查歐盟範圍內 AI 醫療應用現況的綜合性研究。根據報告，多數歐盟成員國已在臨床環境中部署 AI 工具。其中，高達 74% 的歐盟國家正使用 AI 輔助診斷工...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球內容產業正因人工智慧（AI）模型的訓練內容版權爭議而掀起波瀾，出版商與創作者積極倡議，要求 AI 開發商為使用其內容支付報酬。印度政府近期提出「混合式」授權模式，欲強制 AI 公司取得內容使用權，卻引發業界對自主權受限的擔憂。 由 Times Network 牽頭，內容創作者與出版商持續呼籲 AI 開發商應針對其用於訓練大型語言模型（LLM）的內容提供補償。科技與網路安全專家 Kanishk Agrawal 指出，目前缺乏明確的法律架...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國人工智慧公司 Anthropic 近期推出其新一代 AI 模型 Mythos，該模型具備識別並利用軟體漏洞的能力，引發外界對加密貨幣領域安全性的高度擔憂。 根據《Crypto Briefing》報導，Mythos 不僅能自主發現常見作業系統與網路瀏覽器中的安全弱點，甚至能夠自動連結多個漏洞，發動連鎖式攻擊。這項技術的發展，尤其凸顯了去中心化金融（DeFi）領域現存的資安缺口，可能為其帶來前所未有的威脅。 Anthropic 同時啟動了名為「玻璃翅膀計畫」（Proje...