【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市地政局最新統計資料，桃園市主要住宅區房屋均價漲多跌少，單價前3名為桃園區20.1萬元，龜山區18.9萬元，中壢區18.8萬元，其中龜山區月漲5.3%幅度最大。地政局表示，龜山區長庚生活圈房屋交易比例多，進而拉抬整體均價上升。 根據桃園市不動產交易e指通統計，今年1月桃園市實價揭露土地、建物交易筆數為4,708筆，月減21%、年減27.3%。進一步觀察近1年各行政區交易狀況，桃園區占比20.1%、中壢區19.5%交易最熱絡，其餘楊梅、平鎮、八德...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 善米設計有限公司曾經幻想如果能住在城堡裡，那該是多麼夢幻浪漫的事？這間 60 坪的古典大宅，就滿足了大家內心的渴望，從玄關到臥房匠心獨運地鋪排華麗裝飾，俯仰皆是貴族般的高雅氣息。玄關透過弧形收納櫃結合實木雕刻立柱，界定出橢圓形的格局範圍，而天井式的橢圓天花飾以金色雕花，搭配彩色水晶燈，映照地板的花朵圖騰，一進門就展Home Data 設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：古典風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於昨日(5月13日)標售高鐵桃園、新竹、台中及台南站特定區27筆標號，共吸引77封標單，計有20筆標脫，總標脫率74.1%，其中總底價最高的新竹縣竹北市世興段11、12、13地號，由林姓自然人得標，得標金額46.8億元，經查應為寶佳機構副董事長林家宏。 該次標售中得標金額最高的是標號竹1、新竹站世興段商業區土地11、12、13地號，得標金額46.8億元，換算每坪約79.9萬元。工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該土地位於嘉祥7街、6...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，國內出現首筆可供興辦長照土地標售案，位於宜蘭縣壯圍鄉，由普華國際不動產受專任委託公開標售，該案面積約5,000坪，總價約3億元，換算每坪約6萬元。 普華國際不動產公司總經理田揚名表示，台灣預計於2026年進入超高齡社會，長照需求大增、產業用地與機構需求也逐漸出現。而現行長照機構無法廣為設立，主要原因是用地取得，由於長照機構收費於各地方政府主管機關訂有收費標準，在財務可行的前提下，適合設立土地須具價格合理、區...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄資料，今年1月位於新北市淡水區民權路211~240號的淡水景觀宅「水世紀」26樓戶別有26.13坪、37.43坪2筆交易紀錄，成交總價分別是1,130萬元、1,550萬元，換算每坪單價約為43.2萬元、47.6萬元。該交易雖然創下近年該社區最高成交單價，但與過往6字頭相比，差距頗大。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「水世紀」樓高分別為14、29層，為淡水河岸景觀宅，過去房屋單價曾達6字頭，然而社區戶數多達446戶，且包含套房產品...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市大安區的豪宅「和平大苑」出現地主戶交易，該次交易為10樓戶別，坪數為173.94坪，包含2個坡道平面車位，總價2.15億元，扣除車位拆算每坪單價約133.2萬元，與該社區去年4月11樓戶別成交單價141.5萬元相比，價差約8萬元。 「和平大苑」位於台北市大安區和平東路、金山南路交叉口，自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「和平大苑」近師大生活圈，機能便利，其中金山南路門牌為小坪數產品，和平東路1...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，台北市、新北市房市交易量於2011年時占全台交易量37%，今年首季占比則下降至29%，下跌8%；台南市、高雄市則由2011年時的16%提高至22%，增加6%，顯示出近年南台灣房市較北台灣熱絡。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，全台房市出現「新南向」趨勢，產業開始往中南部擴廠，帶動區域房市需求增加；開發商向中南部購地推案，提供更多住宅供給；加上中南部房價約是台北市3折，房價所得比和房貸負擔率相對輕鬆，因此使購屋結構...

文、整理、影片企劃_曾琪婷　影片編導_吳婉菁　圖片提供_寬度空間設計繁複零碎的原始格局，易產生動線不佳、採光不足問題，無法滿足現代人自由、不設限的生活樣貌。胡勛凱設計師藉由收放自如的大膽思維，演繹「層次、對比、細節、思想」關係，探索設計語彙背後的生活尺度，為屋主找回居家主導權。客廳選搭大地色地毯，為沉穩氛圍挹注溫度。繁複零碎的原始格局，易產生動線不佳、採光不足問題，無法滿足現代人自由、不設限的生活樣貌。胡勛凱設計師藉由收放自如的大膽思維...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_Mandie Hung　影片編導_丁富佑　圖片提供_歐德傢俱設計共享生活純真快樂的歡笑時刻，是屋主一家五口對於「家」的共同信念。為了讓孩子有健康無毒的生活環境，屋主找上重視居住者需求與實用機能的王盈鈞設計師。設計師不僅為 68 坪新成屋，規劃完善 4 房 2 廳格局，更嚴選環保系統傢俱，搭配線板、文化石，以經典純白的美式設計為空間注入新古典風靈魂。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：新古典房屋...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計雅典設計以古典風格打造 57 坪的空間，這次截取 Art Deco 代表畫家塔瑪拉•德•藍碧嘉的知名畫作「穿風衣的男人」為靈感，濃濃藝術感妝點一室，到處充滿幾合線條與放射狀元素的堆疊，加上充滿精緻、奢華質感的運用，豐盈美學居家品味。Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：古典風房屋狀況：新成屋空間坪數：57坪空間格局：3房2廳主要建材：銀狐石材、皮革、茶鏡、金箔鏡、灰黑鏡、壁紙、線板、玻璃、雕刻...