年底縣市長選舉即將在下旬登場，但房市卻在選前冷到爆，適值選舉月，買方出手意願相當疲弱，建案現場接待中心的來客量，猶如鬧旱災；不過台北市卻出現亮點，史上首見的百坪豪宅案超狂「０自備」專案，也罕見登場。 代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今（8）日正式出爐，2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。 風向球六項統計指標中，僅預售屋推案量分數上揚，廣告批數、議價率、成交組數持平，而成屋供給量與來客組...

台中房市在台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，又有台資回流效益，建商推案跟著重大建設走，今年前3季預售推案量表現亮眼；其中，又以北屯區、南屯區及烏日高鐵特區分居前3名，正是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。 北屯、南屯及烏日高鐵特區等三區推案量，合計佔全台中市總推案量的56%；其中，居冠的北屯區，今年前3季推案規模超過400億元，佔全市總推案量近1/3！拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco...

隨著台中鐵路高架捷運化全線通車，新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後，大幅縮短大台中南、北端行車距離，連結年底即將試營運的捷運綠線，軌道經濟利多發酵。 房市買氣回溫，台中市不動產開發公會統計指出，台中今年前3季預售屋推案總戶數為1,2466戶、暴增72.1%！為吸引年輕首購買盤青睞，多家建商拉高標配產品，以「首購配備豪宅化」做市場區隔，以高CP值搶客。 鄉林不動產研究室指出，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，加上地價...

韓流激勵房市，今（26）日一早，營建股開平走高，上演慶祝行情，類股大漲2.1％以上。 九合一選舉上周六在馬拉松式投票和開票中，順利落幕，最具指標的高雄市市長候選人韓國瑜以89萬多票的史上最高票，讓鐵板一塊的藍天變成綠地，改寫高雄政治版圖，最主要政見就是拼經濟、把高雄打造為台灣首富。 市場聯想耕耘高雄房市多年的相關概念股可望受惠，今（26）日營建股一早就躍居為盤面焦點，開盤不到11分鐘，類股即大漲2.1％以上，漲幅高居各類股之冠。 其中華友聯（1436...

九合一選舉在轟轟烈烈長達10小時的開票後落幕，準高雄市長韓國瑜掀起的韓流狂掃89多萬票，翻轉了南台灣、也翻轉了建商攻城掠地的策略！興富發建設集團、甲山林廣告和愛山林建設先後表態愛高雄，計劃在未來一年，大舉加碼高雄推案達400億元，跟著韓流拚經濟。 興富發建設代銷事業特助苗青德昨（25）日表示，看好高雄潛力，選後興富發集團的潤隆，預計本周將正式推出總銷30億元的高雄「文化潤隆」；緊接著12月集團首座購物商場「悅誠」，可望試營運。 苗青德表示，興富發...

桃竹高價住宅市場在急凍後己有漸回溫跡象，今年前3季總價超過4,000萬元的交易件數82件，年增近一成，新竹縣在竹北新案交屋、舊案去化加速下，高價住宅市場交易件數比去年增加超過一倍，其中半畝塘建設的「若合山」今年7月更創下總價7,330萬元、單價54.1萬元的記錄。 2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅有423件，不過此後即快速萎縮，去年全年僅有101件，今年則有回溫跡象。三個縣市中，桃園市小幅衰退，新竹地區在擁有公建題材與高開發強度的竹北磁吸效應下，新...

文／林雅琳　資料暨圖片提供／中菱建材公司在台灣，許多保存尚稱完好的古宅大厝裡，往往還能看見一種叫做「擂金畫」的繪畫裝飾藝術。以前的先人們只要有朝功成名就，最重要的一件事就是返鄉起大厝以光宗耀祖，官做越大、財富積累越多，附加在建築上的裝飾物就越是華麗、繁複，「擂金畫」因此很具代表性，除了本身精緻傳神的繪畫、活靈活現的雕工，最特別的是塗覆其上的金漆工藝，時至今日，在久遠的時間況味之外，也讓人不自覺遙想起昔日的輝煌歲月。在台灣，許多保存尚...

文／林雅琳 資料暨圖片提供／朋柏實業有限公司台灣氣候長年高溫多雨，地震、颱風頻繁，而震動、濕氣、濱海鹽分這幾項，都是折損現代建築的高危險因子，許多的建築物外牆也因此出現磁磚掉落，變得斑駁缺損。但嚴格而論，若僅是外觀不好看還是其次，要令人真正擔憂的，是作為建築物基面的混凝土是否出現中性化現象，或是當初的施工良莠不齊所導致的粉刷層脫離造成剝落，較嚴重的甚至造成壁體被侵蝕而不知，以至於造成建築物老化下的潛藏風險。1980 年開園的「野柳海洋世界...

【住展房屋網/綜合報導】根據商仲業者表示，蘋果台灣分公司於今年10月以月租約591.3萬元租下信義計畫區「南山廣場」31、32樓，該金額為實價揭露以來信義計畫區頂級商辦月租金第2高紀錄。商仲業者表示，該次蘋果台灣分公司承租的「南山廣場」31、32樓層，面積約1706.44坪，拆算每月每坪租金約3,465元。 根據自由時報報載，台北市信義計畫區歷年頂級商辦揭露資訊，月租最高者為台灣微軟以月租1,043萬餘元於「國泰置地廣場」租下15至19樓等5個樓層，總計樓層面積約3425....

【住展房屋網/綜合報導】由新北市政府自建的淡海輕軌綠山線已於日前完成初勘，今年底即將完工通車，新北市長朱立倫於日前邀請市議員、淡水區里長與媒體們進行試乘。朱立倫表示，3環3線是新北市的重大交通建設，也是帶動軌道運輸發展非常重要的關鍵，市府會持續努力，一條一條地將捷運與輕軌相繼完成。而該次的淡海輕軌完工通車後，預計也能夠紓解台2線交通擁塞問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市鎮城市風貌更新及區域發展。 新北捷運公司表示，淡海輕軌是北台灣第1...