文字整輯｜王程瀚圖片提供｜Bellus室內設計每一座老房子都像是凝固的時光碎片，靜靜在巷弄轉角訴說著過往。在台南五條港這片富有歷史韻致的土地上，建築往往反映出生活最真實的樣貌，那些層層疊疊的牆垣下，銘刻著府城代代相傳的繁華夢境。這棟座落於五條港老街核心的「BELLUS ACE」，原本是一棟建於民國五十年代的三合一街屋。在那個時期，這類建築通常同時包含店鋪、工廠與居家生活，是台南舊五渠時期都市脈絡的珍貴見證。面對這棟充滿故事的倉庫式老屋，設計團隊並未...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據專業會計師團體 CPA Australia 於 2025 年底進行的調查，儘管經濟成長放緩且充滿不確定性，新加坡中小企業仍在積極擴大員工規模並投資創新。此一策略使得這些企業在經濟逆風下，仍能透過科技投資提升獲利能力，為未來的成長機會做好準備。 調查顯示，2025 年有 44% 的新加坡中小企業實現成長，雖低於 2024 年的 51%，但仍有 54% 的企業在過去一年中增加了員工人數，遠高於受訪市場平均的 36%。展望未來，53% 的受訪企業預...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導前美國國務院亞太助卿丹尼爾·克里滕布林克（Daniel Kritenbrink）週二接受《首爾經濟日報》專訪時指出，美國與伊朗之間若爆發戰爭，最嚴重的連鎖反應將是中東能源流動遭到扭曲，進而對全球經濟造成巨大衝擊。他預期即使戰爭本身能在數週內結束，能源危機仍可能持續至少一年。 克里滕布林克分析，能源危機的強度將取決於衝突的持續時間、蔓延範圍，以及該地區能源基礎設施受損的程度。他警告，即使戰事停止，能源供應中斷仍會持續，預估可...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導在台灣DRAM（動態隨機存取記憶體）產業經歷嚴峻挑戰之際，南亞科技在台塑集團的堅定支持下，不僅度過危機，更逆勢崛起，市值一度突破新台幣兆元大關，展現浴火重生的韌性。 台灣DRAM產業曾遭遇重大挫折。據《天下雜誌》報導，2000年，時任世界先進董事長的張忠謀（Morris Chang）因DRAM業務嚴重虧損，宣布公司退出標準DRAM製造，轉型為晶圓代工廠。前世界先進總經理盧志遠（Chih-Yuan Lu）在紀錄片《造山者》中更感嘆，世界先進在...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球各產業對AI人才的需求在2026年呈現爆炸性成長，從醫療保健到自動駕駛，對機器學習、機器人技術、倫理道德及大型語言模型等領域的專業人才需求甚殷。國際權威機構如QS世界大學排名與泰晤士高等教育（Times Higher Education）等，近期陸續發布最新學術榜單，為全球學生在AI學習路徑上提供指引。 根據QS世界大學分科排名2026年數據科學與人工智慧榜單，美國麻省理工學院（Massachusetts Institute of Tec...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一名擁有約 160 萬追蹤者的網路紅人Lauren Blake Voltaire，近期因涉嫌利用人工智慧（AI）技術，未經許可將自己的臉「換」到其他內容創作者Tatiana Elizabeth的照片上並發布於社群媒體，引發了軒然大波。此事件不僅觸發對個人肖像權的深度討論，也讓外界再次關注AI技術在倫理與法律監管方面的落差。 Tatiana Elizabeth 指出，該張被篡改的照片源自她於 2024 年 9 月美國網球公開賽（US Open）期間拍攝的原始...

房東必看！公益出租人VS包租代管，哪個更適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 上次阿明幫一位房東朋友算了帳，發現當「公益出租人」省稅效果很驚人。文章發出去後，很多朋友接著問：「阿明，那我到底該當『公益出租人』，還是加入政府的『社會住宅包租代管』計畫？這兩個有什麼不一樣？」很多房東搞不清楚這兩者的區別，白白錯失了更適合自己的優惠。 阿明幫大家徹底拆解，讓你看懂這兩種「當房東」的方式，在稅金、服務和責任上到底差在哪裡。 一、先搞清楚：什麼是公...

台中捷運藍線重大突破！龍井機廠用地取得率達96%，主線工程最快6月動工，2034年全線通車 M傳媒 房產中心 M編 台中捷運藍線再傳重大進展！台中市政府捷運工程局表示，位於龍井的機廠用地，透過多次公聽會與跨縣市協調，私有土地已達96%以「協議價購」方式順利取得，為後續主線工程推動奠定關鍵基礎。 這不僅展現市府「以溝通取代對立」的土地取得模式，更意味著藍線建設已進入實質加速階段。全長24.78公里的捷運藍線，預計2034年完工通車，未來將與綠線構成十字...

房價高是6%服務費害的？別鬧了，仲介沒那個本事 文／賣厝阿明知識+ 「房價那麼高，都是房仲6%服務費堆出來的。」這句話這幾年越來越常聽到，尤其在房價動輒千萬起跳的時代，服務費一算就是幾十萬、上百萬，很難不讓人有感。 但如果回到市場本質來看，把房價上漲單純歸因於服務費，其實是把整件事看得太簡單了。 畢竟，仲介如果有能力把房價推高，他們早就去當建商了，還跟你帶看房子？ 房價是誰決定的？不是仲介，是買賣雙方 先講結論：房價從來不是仲介決定的...

【中東戰火陰影下的杜拜房市】交易急凍、信心轉向，投資客還能「免稅躺賺」嗎？ 文／M傳媒 房產中心 M編 過去幾年，杜拜房地產在台灣投資圈迅速升溫。免稅制度、高租金報酬率，加上購屋即可申請長期居留的「黃金簽證」，讓不少投資人視其為海外資產配置的重要標的。在社群與網紅推波助瀾下，杜拜一度被包裝成「資本避風港」，彷彿進場即可享受穩定收租與資產增值。 然而，隨著中東地緣政治風險升溫，這個「避風港」正面臨現實市場的壓力測試。 一、交易量急...