【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前表示，為使老屋不再受地震威脅，市府將對全市屋齡30年以上的老屋，規劃48處都更範圍協助改建，並建立「房屋結構懶人包」，避免民眾不經意拆除重要梁柱及牆面，影響結構安全。 林佳龍並指出，地震如發生在首都的台北市，將有4000棟大樓倒塌，為維護國土安全，其提倡首都減壓，讓台灣朝「多都心」發展分散風險，希望立法院能遷建台中，要求中市府都發局將立院遷建，納入未來的烏日高鐵副都心規劃，以符合未來需求。 林佳龍...

【住展房屋網/台北報導】為強化建物設計及施工管理效能，避免地震巨災再度發生，內政部日前邀不動產開發商業公會開會，決定借鑑日本的「中間檢查制度」修正建築法，藉由第三公正單位協助辦理審查及現場查驗機制，以確保建物設計及施工品質。 內政部表示，依現行建築法規定，原應由主管建築機關於核定建築計畫時，指定承造人會同監照人按時申報，但因礙於各地方政府幅員、人力財力差異，以致執行管理標準不一。因此之後將參考日本阪神地震後實施的中間檢查制度，增列一...

【住展房屋網/台北報導】南台灣夏季氣候高溫多雨，不少民眾在自家頂樓增設鐵皮屋頂或棚架設施，藉以隔熱防水，但這些頂樓加蓋設施因未經合法申請，屬違建而需拆除，不過在高雄市府力促「違建轉光電合法化」的政策下，頂樓增建可望免於拆除命運。 為將高雄轉型綠能宜居城市，高雄市政府積極推動「百座世運－光電計畫」，鼓勵在鐵皮屋頂申設光電設備，除了可將所產電能轉賣給台電公司，創造綠能，也可一併解決頂樓增建問題 ；該計畫預計在四年內完成150百萬瓦光電，今年...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...

《住展》風向球北台灣5藍燈 代銷業過年不打烊拼下去仍在谷底房市進入冰原期，據市調單位統計，近半年北台灣新案市場吞下5顆象徵谷底衰退的藍燈，其中，成交組數更創2003年SARS爆發時期以來的低點，看屋民眾不增反減，為求生路，大型代銷業者決定過年不打烊，爭搶市場買氣。1月房市風向球再亮藍燈，成交組數創SARS以來新低，業者皆做好拉長銷售戰線的準備。范厚民攝雖說農曆年前是房市淡季，但《住展》雜誌統計，今年1月住展風向球綜合評分較往年更差，6大觀察指標中，僅...

屋主：先領每月17萬租金 觀察2年後房市再說房市寒流北市豪宅如臨帝王級寒流，屋主賣不掉又不想賠售，紛紛「由售轉租」，不少原本以「毛胚屋」為主力的豪宅，屋主也開始裝潢、添購家具，搶攻豪宅租客。豪宅屋主許光輝就說，先月領17萬元的租金收益，觀察2年後的房市風向再做決定。謹得養生酢生技董事長許光輝(右)買「縱橫天廈」豪宅毛胚屋，簡單裝潢、購置家具後，轉攻豪宅租客。林琨凱攝豪宅租賃業者香港商匯泓不動產統計北市仲介、網路待租的豪宅物件，包含50坪以上、總...

【住展房屋網/台北報導】台江國家公園將出現「鑽石級」綠建築！兼具豐富環境及文史資源的台南台江國家公園，為滿足保育研究、經營管理及遊憩體驗，將於四草大道與鹽水溪規劃面積達6.6公頃的行政及遊客中心園區「台江學園」。 陳威仁指出，台江國家公園是全國唯一的濕地型國家公園，由於肩負濕地生態保育及經營管理的責任，特別規劃在進入台江國家公園的主要通道興建行政及遊客中心園區，盼能讓此地成為南台灣重要的生態教育學習場所。 陳強調，這座「台江學園」是由...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌最新統計，今年一月住展風向球綜合分數為25.4分，較去年12月減少2.3分，對應燈號仍是藍燈。六大觀察指標中僅議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑，顯示房市仍在谷底盤旋未起，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。 交屋潮來襲　房貸餘額再創新高？ 由於進入推案淡季之故，一月份預售屋推案量繼續滑落至約2百多億。其中，案量逾10億以上的指標案有北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北...

作者_劉芳婷 圖片提供_築夢室內設計室內設計與建築如同唇齒相依的關係，但台灣的集合住宅的建築設計經常以容積率、建蔽率為主要考量，忽略了使用者對室內格局、動線、採光的需求，導致機能配置有所缺憾。具備建築、工程背景的築夢室內設計羅芳銘設計師，以建築觀點看待室內設計，讓空間格局與機能，彷彿內建式( built in )設計，密不可分。室內設計與建築如同唇齒相依的關係，但台灣的集合住宅的建築設計經常以容積率、建蔽率為主要考量，忽略了使用者對室內格局、動線...

1月16日選舉結束，期許超越藍綠的年輕人時代力量，成為國會第三大黨。但時代力量在尚未進入立法院前，已優先要求勞動部，暫緩幾乎快要修法完成，放寬具備專業性與技術性的外籍白領來台就業的法案。除了時代力量，部分民進黨立委也加入暫緩修法的行列。在新民意的壓力下，勞動部真的就暫緩修法了。時代力量主張暫緩的理由是，開放專業白領來台，只是在協助企業降低勞工成本，同時會排擠年輕人工作機會，也會讓低薪狀況無法改善。但，真的是這樣嗎？開放白領來台的優點，為...