新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題。都市更新涉及利益衝突與人心角力，不是一年半載能解；政府近期放寬的小面積「危老重建」，雖說100%整合能有效降低異議聲浪，但「狗皮膏藥」式更新卻沒能一致性地美化街廓，實在可惜。 近期一樁地產商向新北市府訴求「撤銷訴願與行政處分」的行政訴訟有了結果。市府竟在素有「駁回法院」之稱的最高行...

台南人口連三年正成長！安平區移居冠軍、善化外來人口最多，房價卻小跌 文／M傳媒房產中心 M編 台南市淨遷入人口連續三年正成長！根據民政局統計，安平區以淨遷入1,143人、社會增加率16.15‰，拿下全市冠軍；善化區、歸仁區分居二、三名。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，社會增加率是觀察區域人口吸引力的重要指標，數字亮眼代表該區在就業、機能、交通或房市上有優勢。 安平區：12年人口正成長，在地換屋族主力 安平區坐擁台南市政特區，生活、商業機能完...

遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對全球勞動力短缺與高流動率的挑戰，製造業正積極尋求創新解決方案。人工智慧（AI）技術的導入，不僅能提升營運效率，更有望成為強化員工參與度與留任率的關鍵。業界專家指出，AI 工具可協助製造業者化解勞動力困境，但導入時務必審慎考量數據隱私、演算法偏見及供應商管理等三大策略，確保技術發揮最大效益。 根據《FP Snapshot on Manufacturing Industry》報導，AI 驅動的工具可應用於多個面向，例如提供個人化的員工培訓...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 隨台灣正式邁入超高齡社會，民眾對住宅的需求已從單純居住功能，逐步延伸至健康管理、預防醫療及生活照護等層面。看準健康住宅發展趨勢，築源建設攜手宸曜國際醫療體系，於台北市南港區推動全新健康住宅計畫，將在『築源南港』建案周邊建立「築源宸曜旗艦診所」，結合建築與醫療資源，打造預防醫療與智慧健康管理新模式。 此次合作是建築產業與醫療產業跨界合作的重要里程碑，將健康管理、預防醫學、遠端監測及智慧照護等服務，結合社區生...

新濠信義」鄰近捷運六張犁站，同享大安、信義交界的雙核心商圈。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導榮登「2024北台灣十大建商」與「2025全台十大好感建商」的新濠建設機構，繼2023年北市首發作「台太學」後，預計再於信義區推出北市第二號作品「新濠信義」。本案以鄰近六張犁捷運站「十分鐘生活圈」的絕佳地段，配合多年累積的良好品控及規劃，同時鎖定低總價小宅市場，成功創造有別其他競案的購置立基。新濠信義 坐擁信義門牌由於AI題材走俏，近來資金向股市...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股29日氣勢如虹，加權指數以43815.48點開出後一路震盪攻高，盤中最高觸及44933.95點，距離4萬5000點整數關卡僅一步之遙。終場指數大漲1096.50點，收在44732.94點，漲幅2.51%，成交值放大至新台幣1兆8164.50億元，價量同步改寫歷史紀錄。籌碼面同步轉強，三大法人外資及陸資、投信、自營商全數站在買方，合計買超1018.78億元。其中，外資及陸資買超803.55億元，為歷史第3大買超；投信買超60.97億元，自營商買超154.26億...

宏于電機產品碳足跡查驗完成。圖/宏于電機提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導重點產品通過ISO 14067查驗　結合微電網示範基地展現低碳智慧轉型實力在全球淨零碳排、供應鏈減碳與ESG資訊揭露要求日益升溫下，產品碳足跡已成為企業進入國際供應鏈、公共工程與低碳採購市場的重要競爭條件。宏于電機近年積極推動低碳製造與智慧能源布局，並在今年重點產品IS-24、IS-06、軟銅帶及銅排已通過ISO 14067產品碳足跡相關查驗，展現公司在碳數據管理、產品減碳與供應鏈永續服務上的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧（AI）公司 DeepSeek 近日宣布，旗下旗艦模型 V4 Pro 永久降價 75%，大幅降低企業使用成本。此舉不僅對 OpenAI 和 Anthropic 等美國主要 AI 業者構成直接競爭，更預示著企業級 AI 服務市場將迎來結構性變革，促使全球企業加速評估更具成本效益的 AI 解決方案。 根據《VentureBeat》報導，DeepSeek V4 Pro 模型在輸入成本上比 Anthropic 的 Claude Sonnet 或 OpenAI 的 GPT 5.5-Med 便宜 7 倍，輸出成本更便宜 17 倍。此外，輕...

文／謝曉菁 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日訪台，於北投士林科技園區（北士科）舉辦台灣員工大會，更宣布台灣新總部「NVIDIA Constellation（星群）」正式落腳北士科。同時，COMPUTEX 2026國際電腦展登場，也讓AI供應鏈題材再度成為焦點，北士科、台南科學園區及高雄楠梓科技園區三大科技聚落房市備受關注。 被視為台北市最後一塊大型完整重劃區的北士科，近年成為北台灣科技產業新興熱區。除金仁寶集團斥資超過300億元打造企業總部外，全球AI龍頭輝達也將於T17、T1...