文／陳昱均 全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈，結束長達31年歷史，現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐，繼市政路後再於勤美商圈開設分店。對此，專家指出，西區勤美誠品與廣三SOGO一帶，近年醫美產業聚落效應日益明顯，顯示核心商圈街邊空間正由餐飲與零售導向，轉為健康、美學與身心服務產業，進入新一輪轉型。 「TGI FRIDAYS台中英才店」在今年4月份宣告歇業，並搬遷到北屯區崇德路上重新開業。圖／記者陳昱均攝 最老F...

圖/pexels 那一晚，台北亮得不像城市，像一場盛典。 黃仁勳的皮衣在燈下閃光，群眾舉著手機，拍他的笑容，也拍自己的驕傲。彷彿那一刻，台灣終於接上了世界的電源。這不是壞事。我們該為那份榮光鼓掌──因為太久沒有為自己的未來感到興奮。只是掌聲一落，黑暗又回來。 穩定的代價 台灣替世界加速，卻轉不動自己的齒輪。我們技術夠、發電也不算落後，少的不是能耐，而是一顆願意冒險的心。當外面世界早已電動化，我們的制度卻像一輛柴油老車，還在踩踏板。會...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計50坪毛胚屋坐落於新北市高樓層，擁有俯瞰城市景致的優勢，日夜交替之間，燈火與雲霞映照天際，成了空間設計的靈感起點。設計團隊將兩戶合併為一長向的格局，重新編織生活的秩序，使形式與功能在對話中找到平衡，讓居所既回應都會的俐落，也蘊含家的溫潤。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要...

編輯 陳思靜｜圖片提供 歐德集團23坪、2房2廳、一家三口的溫馨宅，身為歐德室內設計師的夫妻劉啟東、謝美香，以「純粹自然」為核心，完成最貼近生活與心靈的家。 踏入玄關，映入眼簾的是紅磚端景牆與仿洞石磁磚地坪，細膩的石材紋理與室內木地板色調呼應，巧妙劃分落塵區與公領域。白色懸空收納櫃承載全家鞋履，不僅減輕壓迫感，也凸顯紅磚的溫潤質感。繼續深入室內，鐵道磚造型牆與紅磚同色，材質差異卻展現不同表情，搭配Brokis氣球壁燈，構築出生活的美好角落。Home D...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 成境設計老屋承載了記憶與情感，多投資點費用將老屋從裡到外翻新，可以讓老屋在陪伴人生更長的路。陪伴一家五口超過四十年的老透天別墅，承載著滿滿的溫暖與回憶，卻同時也面臨漏水、壁癌等疑慮，更在格局與機能上難以符合當下的生活需求。面對充滿回憶的老空間，三姐妹決定以翻新取代重建， 並邀請擅長老屋翻新的成境設計，從基礎工程開始，到增設陽台與居家風格，讓年邁老屋徹底蛻變，顛覆老屋翻新的極限，再次成為陪伴人生下一段旅程的堅...

蝸居時代！全台住宅坪數跌破40坪大關，居住正義下一步？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進都會區抬頭望去，新建案如雨後春筍般拔地而起，然而這些建築的外觀越來越瘦、越來越窄，彷彿在訴說著一個時代的轉變。根據主計總處最新公布的《113年家庭收支調查報告》，全國住宅平均坪數已降至39.8坪，這是自1999年以來首次跌破40坪整數大關，創下25年新低。若以每人平均居住面積來看，更僅剩14.3坪，相當於一間標準客廳的大小。這不僅是冰冷的數字，更是台灣居住型態...

國慶連假首選！中市「5大活動」接力登場 媽媽市長：邀請全國民眾一起來到台中 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 國慶連假將至，台中市政府精心規劃多場慶祝與觀光活動，從熱鬧繽紛的國慶晚會、升旗典禮，到親水體驗「瘋玩大安海」、人氣「搖滾台中」音樂祭及國際動畫影展，活動內容豐富多元，讓全民共享歡慶氛圍。市長盧秀燕今（7）日於市政會議表示，今年國慶系列活動兼具文化、藝術與休閒元素，展現城市魅力，「活動相當精彩，邀請大家國慶來台中」！   ▲ （...

外籍人士也享自住房稅優惠！囤房稅放寬規定落實居住公平 【M傳媒房產中心／專題報導】 外籍人士買房也能享「自住房屋稅」優惠了！過去房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）規定，必須「完成戶籍登記」才能適用自住稅率，導致許多在台長期居住的外籍居民，因無法設籍而被排除在優惠之外。財政部近期宣布重大放寬，只要符合特定條件，外籍人士、大陸地區人民與港澳居民，也能比照國人享有1%或1.2%的自住房稅率，明年起正式上路。   這項政策調整，對在台定居的外...

輝達「心不在台灣」？北士科卡關成退場下台階　六都搶總部恐一場空 【M傳媒房產中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部落腳地點再掀風波。原定進駐台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，卻因與地主新光人壽的解約糾紛久談未果，陷入膠著。就在台北遲遲無法拍板之際，新北、台中、桃園、高雄等縣市紛紛表態「願意接棒」，一場全台AI地王爭奪戰再度上演。   然而，賣厝阿明認為，這場「搶輝達」的戲，其實只是單方面的熱情。輝達真正的心，恐怕早已...

都革新戰略！花敬群提「金融國家隊」解危老重建僵局，兆元商機引爆中 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣都市逐漸老化的今天，一棟棟斑駁的公寓大樓不僅是市容的難題，更是居住安全的未爆彈。國家住都中心董事長花敬群近日提出震撼建言，主張仿效日本大商社模式，由金融業擔任「肉粽頭」，組建專業的都更危老金融服務平台。這個被業界稱為「都更國家隊」的構想，能否為停滯多年的都市更新注入新動能，已成為產官學界熱議的焦點。   花敬群直指當前都更市場的...