驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的居住品質。 「驗屋師敲開磁磚，後面竟是發霉的水泥牆！」「入住才發現，晚上水壓不足熱水器根本點不著。」這些真實案例每天都在上演。隨著台灣房市交易熱絡，驗屋已從「可選配」變成「必要流程」，但不同房屋類型需要截然不同的驗屋策略，一招走天下只會漏掉關鍵細節。...

文／住展雜誌 曾被譽為「十大鬼屋」之一、閒置近20年的員林醫院舊址，昨（24）日正式蛻變為現代化的全齡照顧新地標——『員林市衛生所暨長照衛福大樓』，象徵員林市翻開嶄新一頁。 彰化縣長王惠美縣長表示，這座原為員林醫院的建物，荒廢多年、甚至被傳為拍片聖地的「鬼屋」，如今在中央與地方協力下，終於重獲新生，成為結合醫療、照護與親子育兒功能於一體的全齡照顧大樓。 這棟建築包含地上5層、地下1層，總樓地板面積達5,902平方公尺。規劃一樓作為衛生所與...

文／住展雜誌 台中市政府與彰化縣政府日前攜手舉辦「台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯延伸線建設計畫環境影響說明書」公開會議，這條備受關注的捷運綠線延伸計畫，將從目前已通車的台中捷運綠線主線繼續延伸至彰化市區。未來當此延伸線完工通車後，將可望從彰化市一路串聯高鐵台中站、台中市區，直達大坑風景區，強化整體生活圈的連結與發展潛力。 根據規劃，工程將分為兩段進行：首先是延伸烏日段，全長3.117公里，設有2座高架車站；接續的延伸彰化段則長達4...

文／住展雜誌 台灣經濟研究院昨（25）日公布今（2025）年8月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全面上揚，其中製造業已連續2個月回升，反映在出口動能穩健、AI需求持續熱絡的支撐下，整體景氣持續回溫。台經院院長張建一更表示，若政策效益如普發現金順利發酵，台灣全年經濟成長率有望上看5％。 調查結果顯示，8月製造業營業氣候測驗點達88.88點，較7月的87.09點增加1.79點；服務業測驗點從87.63點上升至88.64點，增加1.01點；營造業則因延宕...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計112 坪百坪華固名鑄雙拼戶由繽紛設計 Idan 操刀，以明亮基調與多元機能，展現現代頂級生活美學。雙客廳、可容納 14 人的大尺度餐廳，搭配中島外廚與獨立內廚，滿足宴客與日常所需；另設獨立健身房與多功能區，延伸私密休閒體驗；主臥規劃專屬起居空間、精品更衣室與頂級衛浴，頂級客製化設計演藝雙拼豪邸奢華現代生活美學。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房...

日本房子比台灣便宜一半？南部網友瘋問赴日置產　內行曝：匯率+稅務吃掉獲利 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有網友在社群上發問，他目前居住在台灣南部，對當地高漲的房價感到壓力，計畫將來到日本置產，希望尋求前輩的經驗與建議。這個問題反映的不只是個人的購屋困境，更揭示了台灣房價長期高漲對民眾資產配置與海外投資意願的影響。 台灣房價連年攀升，尤其是北部及都市核心區域，對一般民眾的購屋負擔日益沉重。 相較之下，日本部分地區房價相對親民，...

房仲五年風口大洗牌：從「豬飛天」到「實力生存戰」的真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 「那時候，只要敢開店就賺錢！」一位入行五年的房仲業者回憶疫情房市熱潮時如此感慨。2020年COVID-19疫情爆發後，全球資金狂潮與史上最低利率，將台灣房市推上瘋狂高峰。新建案如雨後春筍般冒出，房仲門店數量暴增，百萬經紀人的成功故事充斥社群媒體，彷彿只要站對風口，連豬都能飛上天。然而五年過去，隨著市場退燒、政策緊縮，這場繁華盛宴背後，正上演一場殘酷的實力...

通勤換房價殘酷抉擇！每天多1小時省500萬　網淚：年輕用時間換金錢，老了用錢買時間 【M傳媒房產中心／專題報導】 對許多年輕族群而言，購屋是一生中重要的財務決策，而房價與生活品質的取捨往往讓人糾結。最近有網友在房地產論壇上提問：「如果每天上班通勤要多一小時，但房價可以便宜500萬，值得嗎？」這個問題不只是個人偏好，更是現實生活中許多人面臨的抉擇。 通勤時間的增加，對生活節奏與身心健康有直接影響。 根據統計，台灣上班族平均每日通勤時間約...

首售族賣房必看！專家揭「漂亮脫手」3步驟　做錯恐少賺百萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 「這間房子承載了我們全家十年的回憶，但現在必須說再見了。」坐在客廳裡，第一次準備賣房的陳先生，語氣中帶著不捨與忐忑。隨著人生階段轉變，台灣每年有數以萬計的「首售族」像陳先生一樣，首次踏入房屋賣賣市場。面對這筆可能是一生中最大金額的交易，如何避免踩雷、順利完成交易，成為許多賣房新手最焦慮的課題。房產專家指出，首售族只要掌握關鍵準備工作，就能將這...

「房市不再是穩賺不賠！」專家揭真相：租金報酬率剩1%　還不如放定存 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市近年受到政策調控、資金流向轉變與產業結構改變的影響，過去視為「穩賺不賠」的房地產投資，如今正逐漸褪去光環。曾經身兼金融從業者與投資客的「睡貓」直言，房地產的未來將不再是投資商品，而是回到最初的「居住需求」本質。他的觀察一針見血，引起許多關心市場走向的民眾廣泛討論。 首先，租賃專法的修正可說是小房東的分水嶺。 過去不少小資族憑...