川普「保護費」的競選語言，導致台股權值股全面拉回，但近十年11、12月，美、台股市上漲機率高，加上高達兩兆ETF將換股，有利績優股股價墊高底部，大致上以台積電、AI供應鏈及金控股為首選。【文／方亞申】美國正進入超級財報周，包括微軟、Meta、蘋果、亞馬遜、英特爾及Supermicro等，關注Supermicro對ＡＩ伺服器出貨進度及展望，同時亞馬遜對於ＡＩ的資本支出是後續ＡＩ建置續航力的核心重點，蘋果及英特爾財報則牽動智慧型手機及PC/NB市場復甦力道。谷歌率先公佈財報...

【文／謝金河】 時間過得真快，二○二四年又進入尾聲，今年全球股市高潮迭起，尤其是在ＡＩ帶領下，Nvidia、TSMC ADR光芒萬丈，到了七月，費城半導體指數就寫下五九三一．八三的歷史天價，下半年科技股修正過大乖離，日本銀行突然宣布升息○．二五％，造成日經指數單日大跌四四五一，全球利差交易市場差點休克。之後是九月十八日，Fed宣布降息兩碼，這是二○二二年Fed升息七次，升了十七碼，二三年又升息四次之後，首度降息的動作，這個降息也帶給市場一些期待與熱度。 ...

文/陳重仁 圖片/FREEPIK 都更與危老建案在容積獎勵制度的推動之下，綠建築標章已經成為標配，而在現行法規與綠建築標章內容，對於綠建材使用率的要求也逐漸提高。 近來政府主導的社宅建案，除了基本的綠建材之外，更要求要採用低碳循環建材；在建築相關的ESG評鑑項目裡，也要求要提高綠建材的使用率，影響範圍為跟E有關的碳排放與生態環境方面，以及與S有關的健康方面。要如何有效在設計階段規劃綠建材的使用，提高建案的環保永續性與綠建築認證得分機會，...

文／住展雜誌 除了投資詐騙、愛情詐騙外，「假裝修・真詐財」的敲詐案件更是不在少數，裝修蟑螂全台橫行，受害者損失金額動輒數百萬元。台灣住宅品質消費者保護協會每年調處上千件住宅消費糾紛案，深知建立「識詐．防詐」觀念的重要性，遂與公平交易委員會於23日合辦研討會，並邀集政府相關單位與會，盼透過公私交流，促進產業水準提升。 裝修蟑螂鑽法律漏洞 損失動輒百萬 根據住宅消保會統計，該會於2013年至2024年6月，共受理14,194件的住宅糾紛，裝修糾紛...

文／住展雜誌 國泰房地產最新數據出爐，全台第3季呈「價漲量縮」格局，相較Q2，本季開價與成交價均大幅上漲，銷售率則大減。國泰表示，房價短期漲幅已高，買盤追價意願降低，導致本季買氣趨緩，央行打炒房措施已見成效，房市有機會回復健康態勢。 全台Q3成交價大漲 買氣趨緩 國泰房地產指數昨（24）日發布最新季報，第3季全台較上季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，開價及成交價皆較上季大幅上漲，議價率維持穩定；另外，推案金額維持穩定，銷售率大幅減少，...

文／住展雜誌 台灣地震頻繁，老屋數量多，亟待全面提升都市更新量能，強化民眾居住安全。立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正法案，修法放寬原建築容積更新重建對象，預估全國有8,216棟6層樓以上合法建物，約27萬戶受惠，其中北市約有2,725棟符合條件，約佔全國33％。 403強震後，各界關注老屋都更議題，行政院院會今（2024）年7月11日通過《都市更新條例》第65條修正草案，立法院9月30日內政委員會初審通過，在朝野黨團及立委高度共識下，歷時僅...

凱米颱風在全台造成逾3000件淹水災情（圖：嘉義縣長翁章梁臉書） 文／主筆室 今年四月，沙漠型城市杜拜遭受暴雨襲擊，全城癱瘓，堪稱氣候異變下的極端天氣重災區，當時網路上還開玩笑，建議杜拜建築物地下室與一樓可能都要預備豪華水陸兩用車，調侃杜拜富豪們「絕對買得起這類新玩具」。 言猶在耳，七月台灣就因強颱結合西南氣流，在南部降下破紀錄暴雨，城市內多條馬路成為黃泥河，城區多處陷入汪洋，前述「水陸兩用車將成為建築標配」的胡言亂語近乎成真，...

文／住展雜誌 國泰房地產最新數據出爐，全台第3季呈「價漲量縮」格局，相較Q2，本季開價與成交價均大幅上漲，銷售率則大減。國泰表示，房價短期漲幅已高，買盤追價意願降低，導致本季買氣趨緩，央行打炒房措施已見成效，房市有機會回復健康態勢。 全台Q3成交價大漲 買氣趨緩 國泰房地產指數昨（24）日發布最新季報，第3季全台較上季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，開價及成交價皆較上季大幅上漲，議價率維持穩定；另外，推案金額維持穩定，銷售率大幅減少，...

台灣房地產近年來在政府多項相關房地產優惠政策下，許多地區均進行土地重劃及老舊建物配合都市更新，使得近年來台灣房市非常熱絡。 文／戴雲發　圖片／PIXABAY 台灣活斷層眾多，東部與西南部外海又有兩條大海溝，引發民眾關注及擔心是否為即將到來的八級海溝型地震前震，而下一次大地震什麼時候會來？針對八級海溝型大地震的風險民眾相當關注。 建物受地震影響的關鍵 當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」...

月薪三萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸金額達878萬元，還比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，全台年收40萬以下的上班族，平均月薪約3萬，若要扛近900萬元房貸，以四十年期都要月付近3萬，其實頗不符合常態，估計這些小資族多半受到父母資助，提早購屋，加上善用新青安貸款寬限期，五年間繳息...