編輯 陳思靜｜圖片提供 達舍創研所今天要帶大家開箱一個52坪的獨棟新成屋，它有四房兩廳，居住成員一對夫妻，先生來自西班牙，在台灣生活非常多年，第一次購屋經驗就在好山好水的宜蘭，一起來看看達舍創研所是怎麼設計的吧！Home Data 設計公司：達舍創研所設計師：達舍創研所設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：西班牙花磚、藝術塗料、系統櫃、玻璃、藤編、鐵件、木作雕刻房屋類型：透天別墅...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！台灣房屋集團指出，從聯徵中心第二季新增房貸資料可發現，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬...

耐震好宅！基宏「中科苑II」文青人文天寬純住（本案建築3D外觀參考示意圖） 桃園2字頭！基宏「中科苑II」繁華轉身，從回家開始，實現理想共好的居住生活！國3高原交流道10分鐘，取近得天獨厚的好環境！基宏實業秉持六向心蓋好房子，系列力作「中科苑II」欣逢圓滿上樑，結構入主簡單幸福，敬邀菁英家庭齊質為鄰。 近年桃園跟雙北的都市發展朝向合併成MEGACITY，綜觀龍潭、石門周邊自然生態，與三坑自然公園水綠人文環境，符合陽光、空氣、水的圓融生活環境，基宏...

文／住展雜誌 《國土計畫法》預計2025年全面上路，台中市政府至今尚未交出功能分區圖，近期更與內政部互相隔空喊話，繼日前台中市長盧秀燕要求中央拿出補償辦法，昨（15）日當地議員表示，地方擔憂台中市最大規模的「新庄子蔗廍地區都市計畫案」恐將卡關。台中市都發局闢謠，該都計案目前正依進度推動中，國土管理署今（16）日也澄清，呼籲中市府儘速提交功能分區圖草案，不宜都牽扯國土計畫進度。 中市府：該案尚在規劃 按台中市政府公告，「新庄子蔗廍地區...

縱然仍有聯準會利率決策、美國總統大選等眾多不確定因素，Nvidia與台積電ADR股價都已再創新高，台灣加權指數也重返23000點，績優強勢股搭配明年展望看俏，依舊是盤面上重要的主軸。 【文／黃俊超】 美國道瓊指數站穩四萬點後，持續創下歷史新高，S&P 500指數同樣在創高軌道上，六○○○點已是不遠，代表科技類股的Nasdaq也逼近歷史高點，費城半導體指數雖然與歷史高點仍有距離，不過至少也來到反彈高點，最大功臣就是市值再次坐二望一的ＡＩ之王Nvidia，股價已領先...

搬家耗時費力，不少人會選擇花錢找搬家公司處理，但收費是否合理、花的時間要多久，消費者心中的那把尺恐怕與實際狀況有出入。有民眾花1.5萬元找搬家公司從台北搬到高雄，卻花了8小時才抵達，氣轟「等到天都黑了！」、「誤了我的好時辰」。不過網友一面倒批原PO「吃米不知米價」、「超佛心價還被奧客嫌」。 原PO在網路論壇「爆料公社」抱怨昨（14）日找搬家公司的遭遇，花了1.5萬元請搬家公司搬家，從台北出發到高雄，家人已在高雄等，廠商的車早上10點半出發，結果到了...

隨著房價的攀升，購房的門檻也隨之提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。 而年收入在60-100萬之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬的小資族群，申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現，近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其後分別是桃園（56...

近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低！根據金管會最新統計，截至今年7月為止，全國只有4.9萬戶的房屋背負修繕貸款，全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額，也跌破400億元大關來到368.4億元，創下統計以來的年度新低，與屢創新高的購屋貸款餘額呈現兩樣情的發展趨勢。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，民眾購屋愈踴躍，裝潢修繕的需求理應隨之增加才對，但近年的修繕貸款餘額卻一路走低，今年的修繕貸款餘額甚至只有10年前的2成，修繕貸...

文／住展雜誌 淨零碳排為全球共識，台灣明（2025）年元旦起開徵碳費，外界擔憂造成綠色通膨，帶動電價、房價上漲，環境部長彭啟明今（14）日再次喊話，徵收碳費對整體經濟及物價影響都不明顯，不會造成綠色通膨，其中對房價的影響更不到0.1％。 圖／環境部長彭啓明。圖片來源：彭啟明臉書 立法院環衛委員會今日邀請彭啓明、經濟部官員，針對「台灣的碳費收費標準決議」進行專題報告，並備質詢。針對外界擔憂徵收碳費會漲電費及房價，彭啓明會前表示，台電自發...

文／住展雜誌 銀行緊縮銀根，商業不動產市場也受到波及。CCIM（台灣不動產投資協會）近日發布最新商業不動產投資信心指數（ICI），第3季平均指數108.93點，季減9.27點，4項指標全面下降，其中以土地開發信心最高，店面信心最低。專家直指，不動產投資是重要經濟活動，政府打擊房市，不應影響正常經濟發展。 根據本次調查，4大投資項目信心指標均呈現下降，尤其以店面信心最低，Q3為89.69點，較上季下降11.21點；信心指數最高為土地開發，Q3為122.92點，較上季下...