編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計在規劃住宅時，總會因應居住者的習慣與喜好，落實客製化設計，但對於高端客戶來說是將客製化的概念升級成「高端訂製」，除了住宅格局、機能上面的訂製外，更著重在展現個人風格與住宅美學的展現。鬼才設計師翁嘉鴻面對許多金字塔頂端的客戶，其細膩的設計手法與高度美學素養，將裝潢與設計視為藝術創作，總能在空間中創造出超越屋主期待的作品，讓住宅不只是生活場域，更是傳達每個屋主獨特生活品味與個人風格的藝術作品。...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導根據央行公布台銀、合庫銀、土銀、華銀跟一銀等五大銀行7月份購屋房貸金額，已達1217億元，不僅年增116％，更創下30年來單月新高，足見市場有熱絡交屋現象，而央行在6月中開會後也頒布7月開始調高存準率1碼，促使中小型建商及一般貸款者難度增加，更傳出央行總裁楊金龍開始密集約談銀行總經理，並指示銀行須全面降減不動產放款量，這波裁示包括銀行、業者、買屋民眾都難以預料，引起抱怨連連。就有民眾表示，本來銀行已經說好的2.4%直接...

文／翁嘉妤 租金補貼領了沒？內政部：「這縣市」申請比例最高 內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計，截至今（2024）年7月底止，申請受理案件數逾80萬戶，核定件數已達60.7萬餘戶。另外，全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形，6都申請占全國8成，其中以台中市申請比例最高，18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申，凡是詐領租金補助，政府定會移送法辦，絕不輕饒。 租屋公佈欄。圖／翻攝臉書 阻房市過熱 央行出手要求銀行「...

文／翁嘉妤 台北市寸土寸金，達永建設和新潤機構攜手合作，推出由全地產代銷的指標案『吉祥‧如藝』，為信義區難得一見的千坪基地百億大案。基地鄰近信義商圈、松菸文創園區和大巨蛋等，步行6至7分鐘即可抵達捷運站，周邊機能完善。 產品坪數規劃18至41坪，1+1至3+1房；祭出獨特的付款專案，超殺低首付幫助年輕人擠進北市蛋黃區，相較於該精華地段，入手門檻相對較低。 『吉祥‧如藝』引進日本同層排水，讓台灣常見的漏水問題，不再是困擾；配備誠意十足，使用...

近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露，有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。 民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡關。 原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度...

股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到8月初股災，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，這份完銷榜單中，一方面有如台北市文山區「原禾呈真」開出平均單價7字頭，新北市淡水區「萬企君...

中央銀行昨（21日）證實，已找多達34家銀行到行喝咖啡，由於不動產貸款集中度已逼近歷史高點，要求自主控管不動產貸款總量，並於9月6日前提交改善方案，對此台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐直言，央行沒有提供比例標準和時間表，這杯咖啡對銀行業者「猶如盲飲只能各自體會」，減降令可能對房市帶來四大影響。 央行昨日召開記者會，透露已經邀請34家國銀座談，而且由央行總裁楊金龍親上火線，要求必「自主管理不動產貸款總量」，9月6日前必須提交自主管理的不動產貸款...

房市大熱、銀行卻貸不出錢來交屋，央行昨（21）日更出聲要求各銀行研提不動產貸款改善計畫，讓人嗅出不尋常的氛圍，其中意有所指地點出去年房市交易擴增導致不動產貸款集中度逼近歷史高點，又提醒曾有次貸風暴、金融危機先例而防範未然，讓網友感覺「真的危險了」、「新青安是否會誘發房市泡沫」、「會演變成台灣金融風暴嗎？」等疑慮。 相關新聞：不動產貸款逼近歷史高點！央行證實「有找銀行喝咖啡」 相關新聞：限貸令免驚？他喊政府不會「車上一半抽銀根」專家證實：...

政府推出新青安優貸加碼利率補貼，年限可到40年、寬限期最長5年，低門檻讓不少購屋族趁機上車，但也衍生房市亂象，龐大的申貸需求導致銀行放款滿水位，傳出有購屋族因此面臨違約，就有民眾對比南韓經驗，點名南韓也推出50年房貸，但卻吸引投機客炒房，害年輕人買不起乾脆躺平，憂心台灣是否步上後塵？ 民眾在Dcard發文表示，南韓央行於2023年推出50年期房貸，但卻引發投機客大肆炒房，害真正需求的年輕人買不起，還引述韓聯社報導指稱，首爾松坡區有一戶15坪的公寓開價...

「《國土計畫法》是百年大計，農業大縣的農漁民一輩子，最終等到什麼？不該只換來更貧窮的生活！」全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（23）天針對明年4月將上路的該法案，提出擔憂之處，建議中央政府應延緩2~3年，讓各縣市政府有更多時間辦說明會，同時訂定完善施行細則與相關子法後再來實施。 內政部國土署推動執行的《國土計劃法》預計2025年4月實施，賴正鎰表示，多位縣市長近來接連出面反映該法案仍存在爭議與隱憂，各地方政府在規劃過程中，面臨了一些共...