日暉建設於109年11月19日吉時舉行「日暉首璽II」開工典禮，由日暉建設童國龍董事長率領全體同仁，同現場嘉賓為新案風光揭開序幕。 ▲日暉建設董事長童國龍(右三)偕同與會貴賓合影。 日暉建設童國龍董事長站在消費者角度考量，安心、可靠、品質保證是他堅持的建築哲學。 秉持「當成自己住的別墅，而非一般透天」的用心精神規劃，從工程基礎、結構親自監工，使用的建材、衛浴設備選用精品配備；付款方式也打出市場少見的台灣銀行履約保證「價金返還」，消費者最有保障的預售...

彰化和美熱銷新案！「泉宇大和」推出448萬起，2房、3房首購輕豪宅建案，已於11/28日正式對外公開銷售，更以23.4%超低公設比，獲得在地傳產首購族熱烈迴響，甫推出即熱銷五成！   本案公開之際，泉宇建設更邀請到台灣身心障礙藝術發展協會─光之藝廊的黃啟禎畫家，在接待中心舉行個展，展出期間從即日起至明年一月底止。 光之藝廊藝術總監蘇均衡致詞表示，感謝泉宇建設對於藝術家賦予行動上的支持；只要至「泉宇大和」賞屋，就有機會獲得此次參展畫家聯名的陶瓷杯墊及...

  政府在12月祭岀一連串的打炒房措施，不過並不影響11月份的房市熱絡景象！根據11月份的數據顯示國內的房屋貸款平均利率又再度下滑，五大房貸銀行的新増加房貸金額，也創下今年以來的最高紀錄，而且六都的房屋移轉棟數都創下驚人的年増率，加上接下來的12月份房市數據會因為政府各單位打炒房的種種措施而冷卻一些，因此業界預估11月份的房市買氣將是全年的最高點，而不是12月。▲打炒房措施岀籠之後，首購族、自住型買家仍將是房市的主力客源。 買房討論這邊加入>...

   國內房市歷經打房政策、房價已高、房地合一2.0實施在即等利空因素之後，整體的房價及成交量呈現整理的格局，現在各地的房市想要持續回穩或是有所突破，就要有利多題材來加持。其中，「捷運」對於喜愛交通機能的購屋民眾而言，更是最重要的選擇因素，而且民眾喜愛的不只是已通車的捷運，興建中的捷運附近房市也很搶手，例如現在桃園市興建中的捷運綠線附近的房地產市場表現就是可圈可點。▲桃園綠線捷運對八德區房市的助益最大。   桃園市綠線捷運...

內政部營建署日前公布109第四季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為6.06倍，相當於不吃不喝6.06年就能在基隆買房，在全台僅次於嘉義縣市及屏東，遠低於全台房價所得比平均值9.2倍，同時也是北部購屋壓力最輕的縣市，加上通勤至台北車程僅需20分鐘，吸引許多在台北或是北部工作的首購族紛紛往基隆置產。 21世紀不動產企劃研究室指出，近期由於疫情關係，民眾生活型態及上班模式的改變，購屋的指標性選項有所改變，不再非「蛋黃區」不可。 只花1/3的房價 享受...

隨著台灣房價所得比、物價持續飆升，薪資所得卻沒有成長下，讓年輕人越來越不敢生孩子，導致生育率持續創低且人口呈現負成長狀況，美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告（註1）中，台灣出生率全球最低，民眾離「五子登科」的夢想越來越遙遠，所謂五子登科代表著過去對於人生目標的定義在於要擁有妻子（婚姻）、孩子、車子、銀子（存款）、房子，然而這個過去在華人思想中根深蒂固的觀念也逐漸式微，有民眾表示早已只能「房子、孩子二選一了，養得起...

   進入五、六月份的梅雨季節之後，台灣各地不見苦等已久的下雨天，反而是高溫炎熱的天氣提前報到，這個時候住宅的抗熱、耐熱設計就變得相當重要。然而，多數的民眾在查看房子的硬體設施時，重視的大多是公設項目、大廳規劃、隔局設計等，其實只要在看屋時，多留意房屋有沒有以下的抗熱設計或規畫，就能在炎炎夏日裡，有效降低屋內溫度，並且節省空調用電、省錢又節能。▲地球暖化、異常高溫的氣候越來越嚴重，購屋時更應該多多考量房子的抗熱、耐熱設計。 ...

買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，如果能搞懂實際坪數，就能避免無謂的買屋糾紛。（圖片來源_21世紀不動產） 買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，買房除了挑選地段與房型，如何看懂實際坪數也很重要，21世紀不動產企劃研究室帶領民眾來了解實際坪數、公設、權狀坪數之間的關係。   買屋先看權狀 釐清實際坪數 買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講包括客廳、臥室、廚房...

台中地王換人坐？水湳經貿園區綠美圖首排2,986.96坪文商二角地，預計在今年進行標售，總價底價高達113.5億元、每坪單價將近380萬元，有機會取代七期成為新的「台中地王」。水湳經貿園區因地價屢創新高，常被拿來與七期作比較，今年4月，中國醫藥大學對角2,571坪文商段土地，由鉅建設就以勢在必得之姿，標下總價近72億元、換算每坪單價高達280萬元，溢價率高達74%，刷新區域的最高單價。▲水湳經貿園區內的中央公園，占地達67.34公頃，是全台最大的都會區公園，也是台北大...

台中港MITSUI OUTLET PARK自2020年11月啟動二期擴建計畫，預定12月16日正式開幕營運，直接引爆聖誕節購物潮。台中港三井OUTLET二期 瘋開幕台中港三井OUTLET二期，除了建築外觀更繽紛外，也將新增約50家專櫃品牌進駐，由原一期約170間專櫃，擴增至220家。專櫃品牌除了持續引進更多台灣消費者喜愛、期望的日系人氣精品專櫃外，國內外的排隊美食，也將會是二期開幕後的看點！如國際品牌「GAP」、「Abercrombie ＆ Fitch」、「HOLLISTER」、以及日系品牌「BEAMS OUTLET」、「...