2023年接近尾聲，整體房市走勢在技術面高檔與政策面壓制下，呈現「價小漲、量小縮」格局，2024年1月面對總統大選，政黨是否輪替，大選後房產政策的變數，成為房市走向的重要關鍵。房市趨勢專家李同榮對2024房市發展，提出兩個關鍵字「變、盤」，同時提出2024年房市走勢發展分析。 ▼李同榮以3大選舉結果進行預測。（示意圖／pixabay） 政黨是否輪替 三種假設推斷 李同榮指出，今年房市Q4已出現反轉訊息的同時，受制於選情年輕人選票影響，執政黨提新青安貸款專案，...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 日前交通部長王國材表示，只要有確保1.5公尺行人通行空間，地方政府可自訂是否開放騎樓停車。騎樓能否停車這項燙手山芋，中央將球丟給地方政府「因地制宜」。 相關新聞：王國材：騎樓「有條件」開放停車 民眾看法兩極 騎樓是東南亞頗富特色的一種建築形式，為了適應炎熱多雨的氣候而在1樓設置柱廊式人行道的「半公共」空間，是一種有地方特色與實際作用的建築形式。但騎樓在台灣的發展卻因種種因素，形成了產權和使用...

台灣半導體產業獨步全球，在科技供應鏈擁有不可或缺的地位，各界也好奇，是否能在海外重現台灣的晶片奇蹟？英國廣播公司新聞網（BBC News）則披露，台灣在成為晶片霸主的歷程中，有著「秘密武器」，各國恐怕難以複製。 台灣成晶片霸主 人才資源是關鍵 全球每年生產上兆顆晶片，台灣的出貨量占了一半以上，大家都在好奇，為什麼台灣這麼擅長於晶片製造？卻沒有人知道確切原因。不過《BBC》訪問了台灣半導體產業先鋒、工研院院士史欽泰，他的答案卻很簡單，直言「我們...

台北市中山區的「錦新大樓」，常有墜樓事件而被稱為「最猛凶宅」，由於故事太多成為知名靈異景點，常有陌生人想一窺究竟，據傳還有萬念俱灰者專程前往輕生，長期造成住戶困擾，但在藍綠議員奔走下，決定要募款替大樓裝門禁磁扣，希望杜絕憾事重演。 「錦新大樓」位於新生北路，地點靠近中山捷運站，周邊機能不錯，但比起外界的車水馬龍，該社區壟罩一股詭異氛圍，截至2023年、39年內就因各種事故鬧出30條人命，成為當地最具話題的猛鬼大樓。 回顧「錦新大樓」的歷史...

全球房價走高，不少人認為「建商賺到流油」，不過在通膨、營造成本攀升的衝擊下，全球建商倒閉潮卻如疫情蔓延，形成「房價和建商倒閉數皆飆高」的詭異現象，讓專家不禁感嘆，這是一場無利可圖的多頭盛宴。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」指出，澳洲11月全國房價再度刷新歷史新高，顯示多頭盛宴並未被央行暴力升息給打散，但2021年中至2023年Q1，不到2年時間之內，竟有高達約2500家建商倒閉，今年Q1全澳洲倒閉的建商家數，更比去年同期暴增90％。 ...

訂旅館總是希望，用便宜的價格入住大空間，但在嘉義卻有國旅業者爆發爭議，有民眾一家人開心旅遊，上網預訂15坪的房間，入住時才發現只有6、7坪，洽詢竟被告知「網站上註明的坪數包含公共空間」，氣得上網爆料，由於消息引發關注，業者事後也緊急致歉。 民眾在臉書「爆料公社」發文，控訴上週帶家人到嘉義出遊，花費4280元入住一間複合式汽車旅館，訂房網站註明雙人房面積50平方公尺（大約15坪），因此二話不說就預定，等到實際入住才發現，房間看起來頂多6、7坪，不...

一名準婆婆抱怨，兒子即將結婚，沒想到女友卻要求簽「婚前協議」，不僅想避免名下的房產變成共有，還堅持逢年過節各自回家過、孩子姓氏要抽籤決定，讓她氣炸。 該名準婆婆在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」指出，兒子和女友交往3年，已論及婚嫁，女方是獨生女，家境非常優渥，名下有中正區房產、萬華區店面、桃園藝文特區房產、八德土地廠房，還有持有美股、台股、黃金等投資商品，這些本來就與兒子無關，屬於婚前財產她沒有異議。 ▼女方家境優渥，名下不少財產。（示意...

台南是台灣的歷史文化首都，不僅美食聞名遐邇，連房價也很可觀！網路上有人分享中西區的老建築，其中一棟「高齡」95年的2層樓透天，開價3268萬元高於周邊社區，意外掀起話題，但在地房仲認為，雖然地處超級蛋黃區，但土地價格過度偏離市場，脫手恐怕要再等等。 民眾在臉書「路上觀察學院」發文，內容是一張透天求售的照片，斑駁的外牆看起來很有年紀，窗外的鐵欄杆還掛著廣告，上方書寫「售古建築老屋，是民國17年蓋的」，還透露土地44.9坪、建物54.6坪，由於屋齡就快...

「新青年安心成家貸款（新青安貸款）」方案在今年8月1日上路，下半年房市交易回春，事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋。 新青安加碼有感 年輕人購屋占比增 第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料，對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季，各年齡層的購屋貸款佔比，發現2016年第一季舊制貸款額度至800萬提高後，20~40歲貸款人還從前一年Q4的53.5%，隔季減少至49.9%，下滑3.6個百分點。2023年第三季，新制加碼實施後對於40歲以下的購屋...

富堡瓏與KRAIBURG亞洲區銷售經理Philipp Bootsmann（右） 文／住展雜誌 隨著都市生活節奏的加速，人們對於居住環境品質的要求日益強烈，在這場尋求寧靜的浪潮中，來自德國頂尖品牌「Damtec橡膠隔音墊」近年嶄露頭角，以其卓越的隔音效果和多樣化的產品線，成為居民安寧生活空間的首選。 德國工藝保證高效隔音長期穩定 德國KRAIBURG（凱柏膠寶）創立於1947年，擁有近80年的堅實技術，專注於製造高品質再生橡膠墊，產品廣泛運用於鐵道、道路、健身房等場所。...