代銷天王跨界獵地！海悅聯手馥華再奪雙捷運聯開案 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市寒冬中，一條新的市場脈動正悄然浮現。代銷龍頭海悅國際9日公告，與馥華集團旗下的永大興營造聯手，成功拿下北市府「中和站」及「連城錦和站」兩大捷運聯開案的最優申請人資格。這是海悅繼高雄衛武營站後第二度切入捷運聯合開發領域，也是馥華集團在短短一年內取得的第三個捷運聯開案，顯示大型業者正積極轉向與政府合作的土地開發模式。   這次合作由永大興營造佔90%主導...

政策哺育的雙面刃：包租代管產業的崛起與挑戰 【M傳媒／社論】   在房地產買賣市場持續低迷之際，一個由政策驅動的新興產業正快速崛起。根據內政部不動產資訊平台統計，全國租賃住宅服務業從2018年租賃專法上路初期的17家，至2024年第二季已達1,947家，六年間成長超過百倍。這股包租代管熱潮在北台灣尤其顯著，北北桃三都合計就有947家，佔全台近半數，這個由政策資源培育的產業，正在重塑台灣租屋市場的生態體系。 政策驅動的產業擴張 賣厝阿明觀察指出，在...

新傢俱甲醛危機VS二手傢俱衛生疑慮！專家教你健康抉擇 【M傳媒-生活中心報導】 「買新傢俱擔心甲醛，買二手傢俱又怕衛生問題⋯⋯」這個在買房知識家社團引發熱烈討論的難題，道出許多消費者在打造健康居家環境時的兩難。隨著室內空污意識抬頭，甲醛超標問題頻傳，讓向來被視為安全選擇的新傢俱蒙上陰影；而二手傢俱雖然甲醛含量較低，卻有衛生清潔與使用痕跡的疑慮。這場健康與安全的抉擇，正在重新定義現代人的傢俱採購標準。   甲醛危機真相 新傢俱確實是室...

27坪三人行是溫馨還是壓迫？雙衛浴小宅掀論戰 設計師曝「魔術空間」是解方? 【M傳媒房產中心／專題報導】 「三個大人擠在27坪空間，是親密還是窒息？」這則在買房知識家引爆的居住難題，引發網友激烈交鋒，正反方網友各執一詞，掀起當代都市人對居住品質的深度思辨。在房價高漲的時代，這場關於空間分配的論戰，不僅考驗著家的定義，更折射出台灣都會區居住正義的殘酷現實。   支持「27坪夠住派」的網友提出關鍵論點 現代小宅設計已非吳下阿蒙。室內設計師分...

中市國慶升旗2.3萬人同歡、紀念物秒殺  盧秀燕：台中建設豐收年 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市政府今年雙十國慶升旗典禮創下參與人數新高，共吸引2.3萬人次湧入府前廣場，76位民防義警及霹靂小組隊員聯手護送長36公尺、寬24公尺的巨幅國旗進場，場面壯觀震撼。市府準備的5,000份「三用照明檯燈」紀念品更在不到一小時內被熱情民眾索取一空，排隊人龍從市府廣場一路延伸至市政公園。   ▲  國慶升旗典禮，迎接國旗進場。圖／記者游穎達攝   市民熱情...

破6萬人次擠爆會場！「台中Style」國慶晚會盛況空前 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 今年國慶晚會再度回到台中，並以空前盛況掀起全民熱潮。9日晚間，文心森林公園圓滿劇場成為全台目光焦點，從現場座無虛席的觀眾席，到周邊轉播區洶湧的人潮，今年國慶晚會最終累計人次突破6萬，刷新歷史紀錄，展現「台中Style」的創意能量與城市魅力。   ▲  開場唱國歌&國旗歌。圖／記者游穎達攝   晚會於傍晚拉開序幕，總統賴清德與台中市長盧秀燕攜手領唱國歌，場面...

輝達事件終章！「圖利障礙消失」誰能提出優雅下台解方 【M傳媒財經中心／獨家分析】 「圖利疑慮根本是假議題，現在只剩誰要先低頭！」隨著內政部正式備查北市府法規，輝達台灣總部案的法律障礙已然清除，但台北市政府與新光人壽的百億角力卻陷入最後僵局。賣厝阿明直言，這場被政治包裝的商業談判，真相是「三方都在找台階下」，而輝達在川普保護主義下的全球布局考量，才是決定台灣能否留住AI晶片龍頭的關鍵。 法律紅線消失後的權力真空 內政部長劉世芳9日正...

文／陳昱均 根據內政部營建署統計，今年前七月全台商業類建築使用執照核發樓地板面積達15萬8,434坪，雖較去年同期略減，但台中市以9萬3,562坪、年增逾17倍、居全台之冠；六都中僅台中呈現顯著成長，年增率達1,740.4％，其他城市多維持持平或微減。對此，商仲專家指出，這波成長反映都市商業空間進入「升級與再分配」階段，住宅開發飽和後，資金與開發動能正轉向複合式商業與持有型資產。 114年1~7月商業類使用執照核發。表／鄉林不動產研究室提供 百貨營收連...

文／朱福山 在《花樣年華》中，周慕雲將愛情的祕密藏進吳哥窟的樹洞，用泥土封住，也封起一段無法言說的情感。多年後，樹洞的意象在現代城市中延伸出新的樣貌——成為人們傾訴與自我療癒的出口。 歌手許哲珮說：「不想醒來的時候，就躲回樹洞吧。」對她而言，悲傷不必逃避，它只是靈魂的呼吸。於是，她在台北大安的一處結合音樂、設計與潛意識體驗的新地標——JOSUIa設計選品店，走進入口那道巨大的「城市樹洞」，讓情緒自在流動。 沒錯，空間早已不只是功能場域...

永和4步透天奇蹟！17坪危老宅變4000萬黃金屋　專家揭「坪效魔術」內幕 【M傳媒 房產中心】 在永和狹小巷弄裡，一塊僅17.2坪、四步就能走完的迷你基地，正在上演台灣房地產最傳奇的變身秀。從破舊老宅搖身變成價值4000萬的5層透天，這場坪效極限挑戰背後，藏著危老重建的驚人商機。 「這根本是建築界的魔術秀！」一位在地居民看著施工中的迷你基地驚嘆。這塊位於雙和街窄巷內的17.2坪土地，去年通過危老核准後，即將化身5層透天建案，預估身價飆破4000萬元，寫下...