文／陳曼羚 新北三重房市近年交易熱絡，根據《住展雜誌》統計，去年8月至今年7月間，三重新建案市場平均每天有8戶售出，穩站北台灣銷售冠軍，主因是區域具備建設題材、交通便利及鄰近北市等條件，加上指標案陸續進場，二重重劃區交易火熱，建商推案不絕，仁義重劃區近期也有新案成交價創區段新高。近日便有網友在mobile01論壇發文，認為隨著北市西區雙子星的開發，一站雙子星的三重，勢必登上新北一哥。 板橋位市政、交通核心 貼文引起不少網友熱烈回響，多數...

許多人都感嘆買的房子不夠住，更希望房子越大越好。但有網友分享自身從大房搬到小房的經歷，認為住小房的感覺更好，更提出「一人住10坪幸福感最高」，引發眾人熱議。一名網友在論壇PTT發起討論，表示自己最近從大房子搬到小房子，發覺小房子住起來更舒服，不但打掃更方便，也不會覺得空曠或冷清。還提到，之前曾看過一篇文章中提及，最恰當的居住坪數應該是「1人10坪（室內實坪）」，如果是家庭，就是人數「人數x室內實10坪」，若是一家4口，室內40坪就很剛好，並認為「...

買房時大家都希望買個車位方便停車，但比起汽車，更多人用機車代步。有網友問眾人，自家大樓汽車車位，是否能開放停機車呢？但多數人都不贊同開放，認為恐衍生各種問題。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，，想知道大家住的大樓裡，若買了大樓的平面汽車停車位，是否能停機車呢？假如大樓內的機車數量太多，機車格不夠用的話，管委會會禁止汽、機車共停一格嗎？▼原PO好奇徵詢眾人的經驗，假如已經買了社區的汽車停車位，能否用來停機車呢？（示意圖／取...

央行理監事會議決21日決議本次不升息，會議前多數銀行推測本次不升息，美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變，因此央行選擇不升在市場預料中，而不動產選擇性信用管制仍不鬆綁，也在各界預期內。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，利率走勢深度影響買方購屋意願，觀察2022年3月以來5次升息，每次升息造成下個月買賣移轉棟數緊縮，這次不升息也讓房貸族稍微放寬心，另一方面，新青安貸提供1.775%破盤價利率，首購進場意願高，造成8月份八大行庫新增房...

無印良品清爽簡約的設計，擄獲不少忠實粉絲，但有網友好奇，台灣近年掀起的「無印風潮」，到底是什麼風格？對此室內設計師給出答案，原來竟與傳統和式風格無關，講究簡單樸實反而更貼近北歐風格。 網友在PTT論壇發文，點名網路上有些介紹裝潢的影片，內容都會註明日式風格，調性基本就是模仿無印良品，但特性與北歐風格相仿，都是用廉價的傢俱、內裝就能達成，考量後者風靡日本多年，因此主張無印「只是日本人試圖模仿的北歐風格」，意外掀起話題。 無印風格真的是抄...

雲林縣斗六市許姓老農種柚45年，當地人稱「文旦博士」，近期將市區民生路土地以4.2億元出售，買方竟是出生於雲林的鄉林集團董事長賴正鎰，他說土地談了1年多，「相信這次一個機緣，讓我萌生回鄉推案的想法」，預計明年推出總銷約28億元建案，更會將老欉文旦柚樹種回新建的社區裡。 鄉林集團賴正鎰為雲林人，過去《EBC地產王》記者採訪他時便曾透露，不排除鮭魚返鄉回雲林推案、甚至評估在古坑鄉蓋台灣第2家「涵碧樓」，「可以看著阿里山美景、躺在床上看草嶺瀑布」。 ...

主播劉芯彤前幾年搬到新店山上，擁有一大片的綠地庭院，可以讓狗狗盡情跑跳，她每次貼出家中院子的照片，都會有一票網友直喊羨慕，不過她也透露其中的難處，以及高到嚇人的維護費用，勸世「一般人還是乖乖住大樓就好！」 劉芯彤在臉書表示，當初在找房子時，首要條件就是院子要大，絕對不能小小的，最後發現這間房子不僅院子夠大，除了前院還有後院，院子面積比室內面積還要大，因此即使她當時並不是很喜歡室內格局，還是買了下來，並請園藝公司施作了庭園造景。 入...

試營運中的新店「YES!LIFE裕隆城」，預計9月28日正式開幕，為大台北南區的消費商圈激起新話題！台灣房屋根據實價登錄資料，統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價，其中新店裕隆城今年均價來到每坪54.2萬元，較2021年上漲約6.7%，漲幅為4大新百貨冠軍！ 漲幅亞軍是預計最快在Q4分區開幕的大巨蛋SOGO CITY，近3年房價從91.6萬元漲至95.1萬元，漲幅約3.8%；東區「Diamond Towers 台北之星」的新光三越，雖僅上漲0.4%，但單價已突破百萬元大關，身價在4大新百貨中居冠！唯...

馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限，過半數國家房貸年限介於40年至50年；但由於受到各國政府政策態度不一的影響，房貸年限出現鬆緊不一的狀況，其中英國、韓國均放寬年限，但法國、加拿大則收緊房貸年限。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台灣目前房貸年限定為40年，在全球各國裡屬於中庸位階，未過於嚴苛或寬鬆；雖然放寬房貸年限可以降低購屋族每月還款壓力，使民眾更容易買房，但同時也可能刺激房價上揚。無論政策要放寬或緊縮，拿捏需要謹慎規劃，才...

行政院通過囤房稅2.0，引來外界質疑建商恐把加稅成本轉嫁到房價上，專家舉近期討論火熱的雞蛋為例，「如果政府對每顆雞蛋課徵囤蛋稅，你認為雞蛋商會漲價還是降價？」強調囤房稅實施多年仍無法抑制房價，政府卻仍「在試卷上繼續寫上錯誤的答案」，感嘆唯一的贏家是收到滿滿稅收的政府。 財政部提出俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案，昨日在行政院通過，將非自住房屋改為全國總歸戶制，稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%，待立法通過後預計於2024年7月1日實施。 ...