國慶連假首選！中市「5大活動」接力登場 媽媽市長：邀請全國民眾一起來到台中 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 國慶連假將至，台中市政府精心規劃多場慶祝與觀光活動，從熱鬧繽紛的國慶晚會、升旗典禮，到親水體驗「瘋玩大安海」、人氣「搖滾台中」音樂祭及國際動畫影展，活動內容豐富多元，讓全民共享歡慶氛圍。市長盧秀燕今（7）日於市政會議表示，今年國慶系列活動兼具文化、藝術與休閒元素，展現城市魅力，「活動相當精彩，邀請大家國慶來台中」！   ▲ （...

外籍人士也享自住房稅優惠！囤房稅放寬規定落實居住公平 【M傳媒房產中心／專題報導】 外籍人士買房也能享「自住房屋稅」優惠了！過去房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）規定，必須「完成戶籍登記」才能適用自住稅率，導致許多在台長期居住的外籍居民，因無法設籍而被排除在優惠之外。財政部近期宣布重大放寬，只要符合特定條件，外籍人士、大陸地區人民與港澳居民，也能比照國人享有1%或1.2%的自住房稅率，明年起正式上路。   這項政策調整，對在台定居的外...

輝達「心不在台灣」？北士科卡關成退場下台階　六都搶總部恐一場空 【M傳媒房產中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部落腳地點再掀風波。原定進駐台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，卻因與地主新光人壽的解約糾紛久談未果，陷入膠著。就在台北遲遲無法拍板之際，新北、台中、桃園、高雄等縣市紛紛表態「願意接棒」，一場全台AI地王爭奪戰再度上演。   然而，賣厝阿明認為，這場「搶輝達」的戲，其實只是單方面的熱情。輝達真正的心，恐怕早已...

都革新戰略！花敬群提「金融國家隊」解危老重建僵局，兆元商機引爆中 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣都市逐漸老化的今天，一棟棟斑駁的公寓大樓不僅是市容的難題，更是居住安全的未爆彈。國家住都中心董事長花敬群近日提出震撼建言，主張仿效日本大商社模式，由金融業擔任「肉粽頭」，組建專業的都更危老金融服務平台。這個被業界稱為「都更國家隊」的構想，能否為停滯多年的都市更新注入新動能，已成為產官學界熱議的焦點。   花敬群直指當前都更市場的...

預售屋革命來襲！建商「舉證責任」大逆轉　公平會修法終結「消費者自證無辜」時代 「買預售屋就像開盲盒，交屋後才發現被騙？」這個困擾台灣購屋族數十年的噩夢，終於要畫下句點。公平會一紙修法，正在掀起預售屋市場的寧靜革命。 【M傳媒 房產中心】「我花了一輩子積蓄買預售屋，發現問題後還要自己花錢找律師、蒐證據，這什麼道理？」一位預售屋受害者的血淚控訴，道出台灣房市長期以來的荒謬現象。如今，公平會預告修正《預售屋銷售行為案件處理原則》，將「...

北士科「地王鬧劇」：輝達進駐卡關，新壽強硬、北市讓步，誰才是最後贏家？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 北市科土地爭奪戰再掀高潮。全球AI巨頭輝達（NVIDIA）原預定落腳北投士林科技園區T17、T18基地，設立台灣總部，卻因權益問題與地主新光人壽談不攏，陷入僵局。市府為了挽留這位「多金王子」，緊急祭出替代方案，拋出T12基地與周邊私地整合案，試圖化解風波。   表面上看，這是一場招商角力；但在地產圈眼裡，這其實是一齣充滿權力與利益角力的鬧劇。一...

自售屋主的惡夢！房仲電話轟炸成日常　民間疾呼立法設「防騷擾條款」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「刊登售屋資訊不到一天，就被打爆手機。」對許多想自行售屋的屋主而言，最大的敵人不是市場，而是電話那頭永不休止的房仲推銷。每天十幾通來電，有的假裝買方、有的苦勸簽約，甚至連半夜訊息都不放過。一位網友在臉書《賣房知識家》社團發文抱怨：「房仲比蟑螂還多，根本防不勝防！」貼文一出立刻掀起共鳴，無數自售屋主留言直呼「完全中槍」。 這位屋主的經...

晚一年買房多扛43萬！銀行狠砍老宅貸款　首購族公寓夢碎成「新貧世代」 「我每年認真存30萬，卻發現離買房夢想越來越遠！」一個首購族的血淚告白，道出台灣年輕世代的共同悲歌。當銀行緊縮老宅貸款成數，過去被視為入場券的老公寓，正成為壓垮購屋夢的最後一根稻草。 【M傳媒 房產中心】根據金融聯徵中心最新統計，今年上半年屋齡30年以上老公寓的平均自備款，從去年的232萬元暴增至275萬元，相當於晚一年買房就得多準備43萬元。這個數字意味著，首購族每月必須...

少子化房價卻暴漲的真相！專家揭「三大神秘力量」撐盤　網驚：難怪永遠買不起 【M傳媒-房產中心／專題報導】 「台灣出生率全球倒數第一，可房價卻還在漲，這合理嗎？」這個問題困擾著許多準購屋族。網友在臉書《買房知識家》社團上發文直言：「少子化真的會導致房價下跌嗎？」傳統經濟學認為人口下降應該拉低房價，但現實台灣房市卻並非如此，尤其在主要都會區，房價依然保持高檔。這讓不少消費者陷入困惑，也引發對房市結構與未來趨勢的深層討論。 人口結構與...

40歲想貸40年買房？銀行「75歲天花板」曝光 專家警告：即使月收24萬也難過關 【M傳媒-房產中心報導】 「月收20萬、手握千萬現金，銀行卻說我太老？」一位40歲高收入族的購屋夢碎告白，引發網友熱議。當銀行內規的「年齡天花板」遇上高房價時代，即便財力雄厚，也難敵制度限制。這位網友在「買房知識家」社團提出的問題，正是許多中壯年購屋族面臨的現實困境。 銀行內規的現實挑戰 多數銀行雖提供40年房貸，但實務上都有「年齡上限」，多數底線為75歲，少數放...