編輯著作／梁博超 文／梁博超 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2022年台北不同收入者購屋貸款狀況，其中年收入新台幣100萬元以下的房貸族，就占了高達45.4%，年收入100萬到200萬元者也占了32%。加總起來，年收200萬元以下的購屋者，就佔了77%，打破高收入才能在台北買房的迷思。 打破高收入才能買房迷思！台北市近半數房貸族年薪不到百萬(資料照片) 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿表示，若以年收入100萬元以下的資料來看，貸款7成至少...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制，加速法人搶購豪宅。據實價登錄資料顯示，2022年12月台北市至少有8間法人公司趕在法案上路前購置豪宅，就有6筆為無貸款交易。其中台灣某家族更是直接砸13.7億的「現金」，成為台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。 台灣史上最猛豪宅交易！砸13.7億「現金」買豪宅 買家身分曝光！(資料照片) 根據《CTWANT》報導，根據實價登錄資料，2022年12月在台北市，至少有8間法人公司趕在法案上...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 聲寶（1604）集團看準中高齡消費市場，與新北市合力推出專為60歲以上打造樂齡宅「橘青春」今正式動土，是首件透過都市計畫變更的方式、只租不賣的銀髮族居住宅。聲寶表示，首例先以示範案推出，未來有機會將尋求其他縣市合作，該案將斥資20億元，預計2025年底完工、2026年營運，搭配樂齡宅旁的青年宅，將來可以父母住樂齡宅、子女住青年宅，就近彼此照顧，也不會干擾各自生活。 聲寶集團「橘青春」銀髮宅動土儀式，完工後預計嘉惠126...

台灣高房價令購屋族壓力山大，不過EBC地產王觀察發現，雙北市仍有低首付款的建案可供選擇，包括台北松山區、新北市三重以及泰山區，部分建案僅要求20％以內的首付款，一般月薪3~5萬元的上班族省吃儉用或是取得家裡金援，還是有機會擺脫無殼蝸牛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 低首付挾帶高人氣 還有機會住蛋黃區 EBC地產王盤點雙北市銷售中的建案，發現仍有物件主打20%以內首付款，例如台北市松山區復興南...

儘管房市近期轉冷，仍有區域建案銷況熱絡，吸引建商共襄盛舉推案，例如新北市三重區接連在指標熱銷案茂德建設「都廳大院」、潤泰創新「潤泰左岸生活」帶動下，陸續有新案進場，最多將有近40案銷售。專家觀察，目前以二重重劃區最熱絡，且以「總價1800萬元以下的產品跑得快」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重329檔案量350億 同時40案在線銷售 根據《住展雜誌》統計，今年329檔期新北市約有806.3億元案量...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房想保值 專家推2房型 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最...

雙北市有17個行政區預售屋房價在去年下半年攀上歷史新高，台北市僅剩文山、萬華二區最高房價還在雙位數，新北板橋站上9字頭、三重8字頭，過去屬於新北蛋白區的土城、蘆洲、汐止、泰山、樹林房價天花板也衝至6字頭。 不少北市外圍蛋白區個案去年房價創下區域新高，如北投天母西路的「力麒天沐」最高房價站上每坪140萬元，萬華貴陽街「貴暘御景」去年底最高房價達每坪97.1萬元，距三位數單價僅一步之遙。 新北市房價天花板則是不分蛋黃區、蛋白區、甚至偏遠蛋殼區，都有個...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最高...

定居雙北住哪裡好？如果不考慮價格驚人的高級住宅區，最舒服的舊社區是哪個？有民眾發文覺得民生社區，因為道路規劃好、街景整齊、餐廳也多。其他像是萬芳社區、大安區周遭，都各有擁護者。但是聲浪最高的是-大直社區，怎麼說呢？帶您了解。 民眾：「來到台北就是覺得跟他們社區有差，天龍國。」 什麼地方被轟成天龍國，但是又讓不少人愛不釋手。您心目中雙北最舒服的舊社區是哪裡呢？有民眾發文討論，他說滿喜歡民生社區。不僅街景整齊，還有綠樹點綴，人行道也寬敞...