【住展房屋網/綜合報導】台積電宣布進駐高雄楠梓設置晶圓廠，夯實高雄房市利基，高雄市政府近日公布該項投資計畫最新進度，指出攸關台積電取得擴廠用地的中油高雄煉油廠都市計畫變更案，已獲高雄市都委會審議通過，預估可在今（2022）年上半年獲內政部拍板，並於下半年正式動工，合計材料創新研發專區及楠梓產業園區未來將可創造17,500個就業機會。 中油高煉廠都計變更案 人口紅利受矚 高雄市都發局指出，中油高雄煉油廠區55公頃無污染行政辦公土地，經都計變更後...

　許多公司於春節前後路續召開法說會，企業釋出的春燕訊號市場怎麼解讀？能否帶動台股後市值得關注。回首二○二一年，台股因半導體、航運、塑化、鋼鐵等類股輪漲，度過了豐盛的一年，上市上櫃公司前三季企業獲利達三．二二兆元，全體企業獲利可望突破四兆、再創下歷史新高，獲利成長最多的三大產業為航運、半導體以及塑膠業，衰退的則有水泥、食品與觀光業。台股企業獲利高成長，當時序來到二○二二年，隨著基期的拉升，原有不少法人、市場機構開始對台股看待保守，像是Ｍ...

聯準會轉向鷹派，地緣政治更加緊繃，國際股市迅速修正，台股也跟著回測，不過危機就是轉機，台灣經濟展望仍佳，企業獲利依舊正向，精選六大趨勢性產業，瞄準年後紅包行情。無畏新冠肺炎疫情，台灣經濟成長率繼二○一九年繳出高標水準之上的二．九八％後，預估去年再成長超過六％，而今年普遍預估還將成長四％左右，帶動股匯市強勢格局，新台幣持穩二七．七兌一美元，股市則衝上萬八創下歷史新高，雖然基期已高且有通膨、升息等因素干擾，然全年展望依舊偏向樂觀。通膨大浪...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布最新五大銀行新承做房貸統計，去（2021）年12月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀的新承做購屋貸款合計約830.21億元，不僅較11月增加115.15億元，更創下2016年1月房地合一稅實施以來的單月新高紀錄。 我國五大銀行承做房貸比重，約占整體國銀近4成，向來被視為房市風向球。從統計結果可看出，即便央行自2020年底至今，已祭出4波房市管制措施，全國疫情也持續延燒，國內房市交易仍相當熱絡，去年9月至今，新承做購屋貸款金額已...

高雄市公寓是六都最保值的住宅，平均單價年漲幅達13.1％！依據樂屋網統計近2年全台六都公寓與大樓的成交單價，漲幅最高的住宅前三名，有兩名在高雄市，其中高雄市的公寓因房價基期低，又有重大建設利多加持，漲幅高達13.1%成六都之冠，可說是最會增值的住宅。樂屋網統計實價登錄全台六都公寓與大樓（包含華廈）成交單價，結果發現單價漲幅最多的是高雄市的公寓，2020年每坪9.26萬元，2021年每坪10.47萬元，年漲幅達13.1%；其次為高雄市的大樓，從每坪13.85萬元成長至每坪...

【住展房屋網/綜合報導】台積電進駐高雄擴廠，引爆當地房市，近日有議員指出，台積電疑似對於高雄市政府實施的中油舊廠整污工程信心不足，因此有意轉向中油廠區宏毅宿舍群用地設廠。對此高雄市政府發布新聞稿澄清，目前台積電設廠用地的污染整治工作正如期如質進行，相關搬遷資訊，純屬不實謠言。 由李眉蓁、陳麗娜、黃香菽、李亞築等高雄市議員組成的「KK政線」，近日與中油舊廠宿舍區居民召開記者會，指出高雄市政府為提供台積電第一期建廠土地，目前正著手實施中...

年節長假，又有疫情攪局，加上聯準會三月可能升息，選股須具有息利優勢及展望佳個股為主，作夢股可能暫歇。盤面鎖定半導體、網路通訊、伺服器、金融股及塑化股，金融股可望受惠升息，股價以緩升為主。去年上漲雙位數的美股成為今年國際股市的震央，十八日再度出現長黑，由於聯準會提前升息已成定局，甚至不排除一口氣升二碼，帶動美國公債殖利率全面上揚，指標十年期殖利率升破一．八％、至一．八三％，創二年新高；三○年期公債殖利率上升至二．一五％；兩年期美債殖利率...

台積電法說會帶出半導體景氣持續暢旺的風向，而整個上下游裡頭，封測族群的評價過度被低估，當資金轉向找尋低基期避風港之際，這個產業將發揮進可攻、退可守的特色！自二○一九年底至今，雖新型變種病毒層出不窮、疫情仍在持續肆虐，又有美中對抗等地緣政治風險因素干擾，為全球半導體產業帶來許多意外的挑戰，不過與此同時，也帶動了許多新應用、新機會，像是融合遠端與辦公室工作的混合工作模式大行其道，不論消費者或企業端對新科技的依賴度皆不斷提高，加速了數位轉型...

台積電引領台灣半導體技術持續向前推進，下世代的重心，已非傳統的代工微縮，而是新領域的竄起，包括小晶片、異質整合等，讓投資市場出現可以關注的新標的！疫情加速數位轉型，5G、HPC、物聯網等趨勢擴大對半導體晶片的需求，連帶加快半導體新技術的進程，包括小晶片（chiplet）、異質整合等半導體新技術真正被開始採用，而相關的先進封裝逐步量產，至於晶圓代工產業，龍頭廠台積電也將從原先的鰭式場效電晶體（FinFET），跨入閘極全環電晶體技術（GAA），與三星、英特爾...

科技業投資工業廠房、辦公廠辦創新高，根據信義全球資產公司統計近五年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,940億元，2021年683億元更創下新高，比次高的2019年400億元成長70%。急單效應下，可立即設置生產線的廠房成為熱門選項，投資區域則以桃園市、台北市、新北市最受惠。信義全球資產總經理柯宏安表示，科技業擴廠熱度來自三大動能，第一，2017年中美貿易戰起，台商積極把高端製造技術遷回台灣；第二，疫情影響，遠距學習或辦公設備需求爆發...