近兩年隨著貸款利率降低、台商回流之際，房屋市場呈現火熱狀態，透天別墅也成了熱門交易，21世紀不動產企劃研究室指出，民眾受疫情影響不只生活習慣、消費習慣也大大改變，透天的產品因為產權獨立自成一戶，不需要搭社區的電梯減少了跟人接觸的機會，且無公設比問題，加上許多透天的產品享有自家院子或者是大露台，讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透氣及種植園藝，成為新一代「健康防疫宅」趨勢。北中南熱門透天交易區域根據內政部實價登錄2021年1月至8月數據顯示，北部...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電擴廠用地的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，再傳好消息。內政部近日宣布，竹科寶山二期擴建計畫繼7月環評闖關成功後，於5日再獲內政部都委會審議通過；未來擴建作業完成後，可鞏固台灣半導體產業於國際上的領先地位。 因竹科現有的廠房用地多已開發完成，行政院於去（2020）年10月，核定寶山2期擴建計畫，將擴大及變更部分保護區約98公頃土地，作為園區事業專用區與公共設施用地，同時藉由該擴建計畫，取得台積電4座2...

【住展房屋網/綜合報導】自業界傳出台積電將進駐中油高雄煉油廠舊址，打造晶圓廠後，高雄房市的關注度即大幅提升，即便擴廠消息尚未獲台積電證實，但觀察高雄市政府近來積極推動中油煉油廠的都市計畫變更案，似乎存有為台積電「預熱」的意味。 高雄副市長林欽榮近日於個人社群上表示，「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」已獲高雄市都委會審議修正通過，預計中油後續將投入約60億元，於專區內55公頃的無污染土地，設置循環技術暨材料創新研發中心，初...

【住展房屋網/綜合報導】自業界傳出台積電將進駐中油高雄煉油廠舊址，打造晶圓廠後，高雄房市的關注度即大幅提升，即便擴廠消息尚未獲台積電證實，但觀察高雄市政府近來積極推動中油煉油廠的都市計畫變更案，似乎存有為台積電「預熱」的意味。 高雄副市長林欽榮近日於個人社群上表示，「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」已獲高雄市都委會審議修正通過，預計中油後續將投入約60億元，於專區內55公頃的無污染土地，設置循環技術暨材料創新研發中心，初...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電擴廠用地的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，再傳好消息。內政部近日宣布，竹科寶山二期擴建計畫繼7月環評闖關成功後，於5日再獲內政部都委會審議通過；未來擴建作業完成後，可鞏固台灣半導體產業於國際上的領先地位。 因竹科現有的廠房用地多已開發完成，行政院於去（2020）年10月，核定寶山2期擴建計畫，將擴大及變更部分保護區約98公頃土地，作為園區事業專用區與公共設施用地，同時藉由該擴建計畫，取得台積電4座2...

(本集使用居家錄音，音量微弱還請包涵)九月護國神山發酵，高雄房市飛高高？928檔期外溢瘋看房，新古屋成為新寵？高雄看房熱點寶座換人坐，七月有跡可循？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜中古屋看房夯，928檔期外溢成長六成？01:0602｜五年低屋齡新古屋，人氣強強滾？02:3003｜高雄熱點換人坐，鳳山退居第三？03:4504｜台積電效應燒到楠梓，看房率大增？04:4705｜投資客先卡位，七月搶移居...

台積電不只是護國神山，更「護房市」！樂屋網9月預約看屋數，相較去年同期大增6成4，探究原因發現，高雄市楠梓區、橋頭區貢獻不少，尤其是屋齡5年內的新屋，評估是台積電進駐高雄市話題，帶動買方湧入，加上預售屋房價偏高，部分買方外溢到二手市場，致使當地新屋成新寵兒。依據樂屋網站上數字統計，9月訪客數相較8月略減2.5%，但相較去年同期仍成長26%，從預約看屋數來看，相較8月略增8%，但相比去年則是大漲64%，顯見今年下半年整體房市熱度仍持續維持，進場的買方數超...

【住展房屋網/綜合報導】看好台南商用不動產後市，高雄指標建商京城建設近日對外公告，將與三地開發地產公司攜手，以各50％的合資比例，在台南市仁德區打造基地面積達3.38萬坪的「仁德智慧科學園區」，初估全案總銷高達360億元，預計最快可在明（2022）年中取得建照後，正式動土興建。 京城建設指出，仁德智慧科學園區開發案的基地位置，鄰近國道1號仁德交流道，且距離高鐵台南站、台南科技園區，車程皆在20分鐘內，區位條件優越。目前全案規劃將分為A、B、C、D四大...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情趨緩，業者投資信心大增，使今年第三季土地交易金額再創高峰。據瑞普萊坊市場研究部統計，今年7到9月全台的土地交易金額高達936億元，不僅較Q2大增21％，年增幅也達10.7％，同時也創下歷年同期的最高紀錄。其中以營建業者出手最積極，統計指出，今年Q3有高達75％的土地，皆為建商收購。 觀察全台交易情形，今年第三季以桃園市的土地交易最為熱絡，成交金額高達280億元；憑藉台積電進駐題材能見度大開的高雄市，則以176億元的好成績位...

有「代銷天王」之稱的愛山林建設總經理張境在2日分析房市現況指出，「928檔期」預售屋房價仍呈現上漲，但這並非建商所願，應檢討的是地方政府動輒高價標售土地，造成區域土地價格飆漲，更助漲房價，地方政府標地造成大幅溢價脫標，「才是炒房的最大咖！」 張境在說，地方政府每次開標結果出爐，建商心情總是心驚膽顫、緊盯決標價格，每次高價脫標，業者總是一片嘩然，地方市庫財源落袋了、連鎖效應卻是助漲附近區域土地行情，地主就地起價，連帶的區域房價也水漲船高。...