金管會、央行聯手打炒房，陸續專案金檢各大銀行後，房貸市場受到影響，公股行庫表示，不僅房貸成數縮水，現在貸款要超過8成是「難上加難」，連「裝潢貸款」也跟著縮水，這類信用貸款最高是房價10％，近來已陸續降為5％；住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，現在買房多準備50至100萬元的自備款準沒錯。 貸款難超過8成 偏鄉成數大減 有民營銀行自今年1月開始，堅守房貸8成的界線，即使是該集團的壽險保戶、信用卡友等也沒用，難以突破銀行設的8成警戒線，首購利率1.33％...

今年在《財訊快報理財年鑑》上，我用了一個標題「貴上極反賤，賤下極反貴」，今年的行情看起來是走著這條路線，這可從這兩年農曆年開紅盤看出端倪，去年鼠年紅盤在元月卅日，這一天因為武漢封城，疫情震驚全球，台股的紅盤日大跌六九六．九七，這個長黑揭開了鼠年行情序幕，大盤一直跌到三月的八五二三．六三才止跌，但那是台股千載難逢的大機會，因為這一漲，加權指數直奔一六五七九．一七，單是看加權指數大漲近一倍，這是台股卅年來一次最大的機會。FAAMG最近走勢蹣跚...

特斯拉第二大法人股東資本集團，去年因特斯拉的漲幅高達740%而賺得盆滿缽滿，即使近期特斯拉股價暴跌，但作為長期投資機構，資本集團仍看好其領先同業的商業模式。儘管2月最後一週，特斯拉（Tesla）股價自1月時的高點暴跌逾27%，但截至2月23日收盤，特斯拉過去一年的股價累計漲幅仍高達740%，自駕車浪潮亦持續顛覆全球汽車產業。特斯拉重要法人股東資本集團（Capital Group）投資總監安迪．普登（Andy Budden）在接受《財訊》獨家越洋專訪時也信心滿滿，持續看好特斯拉後...

台積電帶領台灣半導體打世界杯，成就一頁「護國神山」傳奇。然而，除了台積電外，台灣其實還有一家公司，正在締造另一頁的護國神山傳奇。台達電，台灣電動車產業的最強先鋒，不僅打入全球電動車龍頭特斯拉的供應鏈，全球前十大車廠生產的電動車，也都是它電力動力系統關鍵零組件及充電樁的主力客戶群。最新一期《財訊》雙週刊以「台達電—電動車最強先鋒」為題，深入報導電動車供應鏈商機，並分析未來可能的投資機會。根據《財訊》報導，全球電動車在各國政策推動下，自今...

車用晶片去年第4季占台積電營收3%，面對缺貨，不只美德日政府出面協調；邏輯晶片緊缺，還讓華邦電等記憶體公司也開始漲價，再現獲利榮景。根據《財訊》報導，今年初，德國福斯、日本日產、美國通用、福特等車廠，都因為車用晶片缺貨，出現關廠、減產的現象，美、日、德政府紛紛透過外交管道請台灣協助；想不到，這波晶片產能移轉風潮，卻意外造就記憶體產業的榮景。1月27日，經濟部長王美花、國發會主委龔明鑫，邀集台積電、聯電、力積電、世界先進等廠商協商，解決方法...

度過了農曆年的長假，二月十七日台股開紅盤大漲五五九．八九，牛年紅盤以大漲開出，對照鼠年紅盤在去年元月卅日當天，台股大跌六九六．九七，那時候疫情直撲而來，台股隨著美股每天大跌千點，一口氣跌到八五二三．六三，鼠年台股紅盤大跌，帶來第二季之後，出現前所未見的揚升巨浪，進入牛年，台股大漲，卻帶來很多變數，牛年台股可能是變數最大的一年。全球大市值企業面臨壓力首先是奔馳了一年的股市，出現了巨大變數，一是美國十年期公債殖利率從○．五二攀升到一．三六...

受美中貿易戰以及疫情影響，更加凸顯台灣在全球半導體產業鏈之重要性，除了護國神山台積電之外，日月光投控居封測龍頭、IC設計聯發科在5G晶片也直逼高通。隨著5G、AI、高速運算、車用電子、電動車等需求強勁，促使今年國內半導體產值將續創歷史新高，上看3.49兆元。儘管近期相關個股漲多回檔，但以中長線角度來看，或許是逢低布局的好時機。二○二○年台灣半導體產業可說是一片欣欣向榮，多數廠商的營收與獲利更是出色，同時也推升台股一路創高，逼近萬七大關。在５Ｇ、Ａ...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

【住展房屋網/綜合報導】台積電創辦人張忠謀說:「疫情像一場戰爭，對經濟衝擊大，也翻轉許多人的人生」。新冠肺炎蔓延肆虐全世界，讓歐美多座城市封城、製造業供應斷鏈、連東京奧運都宣布延期，使得全球經濟面臨2008金融海嘯以來最大的經濟衰退。美國聯準會無上限量化寬鬆政策，導致美金貶值、黃金價格上漲…未來整體經濟會V型反轉還是L型緩慢復甦，關鍵都在於疫情是否能有效控制。反觀台灣因為疫情控制得宜，不僅海歸族及台商回流，海內外資金狂湧台...