圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導超微半導體（AMD）近期股價表現強勁，受惠於市場對人工智慧（AI）晶片需求的持續成長。上週五，超微股價盤中曾達 481.41 美元，創下 52 週新高，終場收盤上漲 3.99% 至 467.51 美元。該股上週整體漲幅達 10.2%，自 5 月 15 日收盤價 424.10 美元以來持續走高。同日，那斯達克綜合指數微漲 0.2%，標普500 指數則上揚 0.4%。 華爾街分析師普遍看好，隨著 AI 基礎建設的擴展及自動化進程加速，對中央處理器（CPU）的需求將大幅增加。投資...

六都房市進入「殺價取量」時代？2026年議價狀態全面解析　下半年怎麼走，專家一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 2026年的台灣房市，跟過去幾年最大的不同是：買方終於可以坐下來好好談價格了。 不再是「開價加價賣」，也不再是「你不買後面還有人在排隊」。央行信用管制、房貸緊縮、交易量萎縮，三股力量把市場從賣方市場推向買方市場。 先搞清楚：議價率 ≠ 房價崩跌 在討論數字之前，有一個觀念必須先釐清：議價率是「開價與成交價的差距」，不是「房價下跌的幅度...

想收回土地，法院說「不行」！地政士親揭三七五租約的三大死結 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書   最近新聞報導台中清水一位82歲的陳姓老農，因「三七五租約」耕地被地主申請收回，告贏清水區公所，成功保住租約。許多人以為「三七五減租」早已走入歷史，沒想到不僅還在運作，還正讓地主與佃農的衝突越演越烈。   情情今天就來拆解這個「三七五租約」到底有什麼魔力，為什麼地主想收回土地這麼難？   案件回顧：區公所核准地主收回，法...

顛覆傳統養生村！把退休宅蓋在大學裡，50歲就能入住 文／M傳媒房產中心 M編 想像中的退休生活，是待在公寓看電視，還是搬到偏遠山區的安養機構？台灣人壽給出了一個全新的答案：退休後，回「校園」上課！ 中信金控在法說會上宣布，旗下台灣人壽投資的養生村，正式落腳台南「中信科技大學」校園內，預計2027年第一季開幕。這不是傳統動輒數十億、蓋在偏遠郊區的養老院，而是利用既有校園建築活化改建，主打「50歲以上、樂活學習」的新型態退休生活。 打破傳統...

房市不是沒有讓價，只是從檯面轉到台下，真相會在實價登錄呈現 M傳媒房產中心 M編 「建商不是說不降價嗎？為什麼我朋友買到送裝潢、送車位，還送兩年管理費？」「那個案子開價明明還掛在那裡，為什麼實登已經悄悄往下掉了好幾萬？」 這兩年，你是不是也聽過類似對話？ 真實情況是：房市不是沒有讓價，而是讓價的方式從「檯面上的降價」，變成了「檯面下的隱形讓利」。 隨著待售新成屋庫存飆破11萬宅、全台新建案平均開價年減26%，過去那種「你不買，後面還有...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導超微半導體（AMD）於昨日（21日）宣布，計畫向台灣的電子生態系統注入逾百億美元資金，以擴大其人工智慧（AI）晶片與伺服器的製造規模。此項重大投資旨在加速超微半導體第六代 EPYC Venice 處理器的產出，該處理器將採用台積電（TSMC）的 2 奈米製程技術。 根據《IndexBox, Inc.》報導，EPYC Venice 處理器是首批在台積電 2 奈米節點上開始製造的高效能運算晶片。超微半導體執行長蘇姿豐指出，推進 Venice 處理器採用 2 奈米製程...

圖／商傳媒製商傳媒｜新聞中心／綜合外電報導全球資本市場正迎來 2026 年第二季的結構性調整考驗。隨著美國聯準會（Fed）新任主席凱文．華許（Kevin Warsh）周五正式就職，5 月落幕的 Fed 會議紀要釋出偏向鷹派的訊號。受到美伊戰事推高能源通膨、以及關稅政策預期的雙重共振影響，美國 30 年期公債殖利率應聲突破 5% 大關。無風險收益率的攀升，形同對全球 AI 高估值行情施加了資金緊箍咒。華爾街機構紛紛示警，原本領漲的美股 AI 巨頭（如輝達、微軟）將面臨「估值重定...

GDP變大≠房價變便宜！台灣「去泡沫」是假象？專家直言：只是被稀釋了 文／M傳媒房產中心 M編 台灣房市真的在「去泡沫」嗎？還是只是看起來比較安全？ 近期市場流傳一項關鍵數據：不動產相關貸款餘額占GDP比重，從112年高峰56.67%，降至去年的52.47%，今年更有機會下探至46.71%，創下近10年新低。部分估價師據此認為，台灣房市正快速「去泡沫化」。 但M編要說一句比較直接的：這個結論，只對一半。 因為這個數字下降，並不代表房價真的修正，而更可能是GDP變...

投資房地產有抗通膨保值、有穩定現金流的特性。一名網友日前在PTT發文表示，自己的家人持有一間幾年前購入的台北捷運房，買2700萬，每月租金48000元，他算了一下實質收益幾乎和定存差不多，不禁疑惑「這樣還要承擔修繕與房客管理的風險」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論，其中，多數人都點出投資房地產賺的是增值，尤其是台北的房子，放到幾十年後都是賺。買台北2700萬房出租，他嘆「投報率和定存差不多」一名網友在PTT發文表示，自己的家人幾年前買了一間2700萬的台北捷...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股近期走勢高潮迭起，被動元件龍頭國巨在 5 月 21 日強勢亮燈飆上 572 元新天價，市值不僅成功叩關兆元大關，創辦人陳泰銘的身價更一舉超越郭台銘，正式加冕《富比世》台灣新首富 。這股「首富概念股」的瘋狂漲勢，瞬間引爆市場對主動式 ETF 持股的體檢 。據 CMoney 最新數據顯示，00991A主動復華未來50 以高達 5.94% 的國巨持股比例傲視同業，在這波新首富財富列車上奪得最強先機 。 9個月狠翻4倍力壓台積電！國巨演繹完美復歸...