購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

前有強敵、後有追兵，讓製造業價值式微，但山不轉人轉，台商逐年加大研發投資，一來盼走出時代困局，再者沈潛許久的研發型公司率先衝破市場緊箍咒，營運出現華麗轉身，更讓投資人不得不按讚。早些年前，沒有大陸、也沒有東南亞，主要依靠產品出口支撐經濟發展的國家屈指可數，那也是台灣錢淹腳目的黃金年代，不過，全球貿易風氣盛行及自由經濟開放等，貿易市場一步步成兵家必爭之地，龐大且驚人的後來追兵及網路化興起，甚至出現「製造已死」的說法，但同時擺在眼前，台...

今年台股加權指數最高來到九三○三．一三的新高，假如從去年底收盤的八三三八．○六起算，台股今年上漲近千點，漲幅高達十一．五％，在兩岸三地市場，台股表現最亮眼，相對深圳股市今年下跌十三．五六％，上海股市大跌十五．一％，香港股市則是受益於深港通，今年漲幅在八．五五％，台股表現在兩岸三地中鶴立雞群，相對很多經濟數據表現慘澹，台股表現一枝獨秀，原因是外資今年拱起台股的半邊天。中國房市狂熱恐成泡沫今年兩岸三地出現了一些十分有趣的資本市場怪現象，一...

台北市長柯文哲提出「內科2.0」計劃，首波釋出捷運港墘站周邊，內科產業支援設施用地開發案，8月底啟動招商，日前舉辦招商說明會，吸引逾20家業者參加，不過到場業者認為，雖然案子漂亮，但柯市長作風仍讓業界擔憂，對參與BOT態度多觀望。根據北市府規劃，「內科2.0」計劃首波以促參BOT（Build-Operate-Transfer）方式開發，預計引進民間投資金額約50億元，興辦育成中心，結合內科現有優勢帶動發展。內湖花市舊址旁停車場站地約1.75公頃，將以BOT方式招商，開發為創新研...

這一周全球金融市場有兩個重點，一個是美國非農就業人數公布的數字是十五．一萬人，比市場預期最低二○萬人的目標差距甚大，華爾街對升息預期壓力減輕，美元指數也跌到九五以下，全球投資人都大大鬆了一口氣。假如從美元走向來推估美國Fed升息蹤跡，應可推定Fed應該是在美國總統大選結束後才會啟動升息腳步，那麼全球金融市場仍將繼續上演資金派對，這可以看到全世界游資仍在追尋有息資產，台積電在九月七日再度創下一八五元新天價，市值推進到四．七七兆台幣，在美國ＡＤ...

太陽能廠再進化 變出更多好生意歐洲太陽能組織SolarPower Europe在最新的《全球太陽能市場展望──二○一六至二○二○》報告中指出，二○一六年全球太陽能安裝量預估將超過60ＧＷ（吉瓦，一ＧＷ等於十億瓦），遠高於一五年的50.6ＧＷ，其中包括住宅、商業和公用事業的安裝量都會顯著提高。該報告還指出，全球太陽能累計安裝量至一五年已達229ＧＷ，預估到二○年全球累計安裝量將達716ＧＷ。由此可見，太陽能產業仍具未來性；且就趨勢發展來看，過去全球太陽能產業是由歐洲主導...

六月下旬英國脫歐公投意外過關，立刻帶給全球金融市場空前撞擊，六月廿四日全球金融市場紛紛大跌回應，全世界富豪當天身價蒸發六兆美元，不過，英國脫歐市場反應快速，不到一個月光景，美股又領先創了歷史新高，七月十三日道瓊指數再度寫下一八三九○．一六，S&P 500也創下二一五六．四五的歷史新高。資金再度湧向風險性資產，原因是英國脫歐之後，資金湧入債券避險，造成德國十年期以下債券、日本廿年期以下債券殖利率變成負值，全世界負殖利率債券規模高達一一．七...

上半年告一段落，歷經英國脫歐風暴，全球股市表現還算穩健；預期未來歐洲將進一步資金寬鬆、英國降息、美國可能不升息的狀況，國際資金依然充沛，不論黃金或股市都還是持較正面看法。英國脫歐公投意外通過，引來六月份國際股匯市大震盪，不過仔細來看，上半年歐洲無疑是重災區，德國、法國等股市下跌八～一○％，歐豬五國跌幅都超過一○％。幸好歐元兌美元升值二．二一％，若以美元計價，德、法股市跌幅約五～七％。而震央所在的英國，上半年股市上漲四．二％，但同時間英...

全球景氣蕭條，美國矽谷卻正處高峰，形形色色的新科技、新創意、新商業模式，不斷從這裡誕生，讓各行各業備感壓力。跳躍式顛覆的矽谷，令人措手不及，你的未來除了照著它的遊戲規則走，是否真的別無選擇？「在這個顛覆的時代，若不自我顛覆，就只能等著被別人顛覆，」《Disrupt You!》作者、創業家薩密特（Jay Samit）說。如今，顛覆全球的大本營，就在新科技、新創意、新商業模式勃發的美國矽谷。 新科技火速冒出 全球都想複製矽谷從台灣，經過長途飛行，來到以金門大...

全球進入供給過剩年代，台廠投資不足，去年上市櫃公司累積折舊僅成長1％，成為台股獲利成長的隱憂；不過，就如同電影《黑暗騎士》的名言，不景氣下大幅投資的企業，就是台股還是會來的明日黎明。供給過剩已成為全球產業競爭最大壓力之一，多數公司選擇減緩新資本支出，因應未來營運風險，不過，就像《黑暗騎士》中名言「黎明前是最黑暗的時刻，但黎明還是會來！」，台廠仍有不少公司持續開創新投資，企圖找出企業未來成長動能，也是台股陷入黑暗裡的一盞明燈。折舊增加不...