文／朱福山 隨著城市建築逐步走向高樓化與智慧化，電梯早已不僅是垂直運輸工具，更成為維繫都市效率與安全的重要基礎設施。全球電梯大廠芬蘭通力（KONE）近期在上海兩大代表性建築——『興業太古滙』與『蘇河灣萬象天地』，完成大規模電扶梯系統導入，展現速度、智慧與永續並行的解決方案。 上海『興業太古滙』商場內導入通力55台自動扶梯。圖／朱福山 先來看『興業太古滙』，位於靜安區核心，結合購物中心、辦公樓與五星級酒店，日均人流龐大。通力為該專案導...

文／住展雜誌 經濟部日前召開今（2025）年度第二次電價費率審議會，會中決議平均電價調整0.71％，產業用電維持不變、民生用電則進行微幅調整，以兼顧反映供電成本與減輕對物價的影響。 審議會指出，台電自2022年至去年因應國際燃料價格飆漲，為穩定物價與民生用電負擔，多次吸收成本並未全面反映於電價，導致營運連年虧損。儘管近來燃料價格有所回落，但截至今年7月底，台電累積虧損仍高達4,179億元，財務壓力沉重。 此次調整方案中，針對產業電價部分，考量...

十月起民生電價微調　家庭每月平均增70元 【M傳媒 房產中心／專題報導】 電價審議委員會昨（19日）宣布，自十月起住宅及小商家電價將微幅調整，主因是台電累積虧損已逾四千億元，且民生電價長期低於供電成本。此次調整方案以「輕微調漲、降低衝擊」為原則，住宅用電每度僅上漲0.1至0.4元，小商家七百度以下用電者則每度增加0.1元。整體民生用電平均漲幅約3.12%，影響約1451萬戶；若以四口之家估算，每月電費約增加70元。產業電價則維持凍漲，使整體電價平均漲幅僅...

電價審議大轉彎！1400萬戶10月起電價擬漲3% 每月多付百元內 M傳媒 生活中心／專題報導 電價凍漲希望破滅！經濟部今（19）日召開電價費率審議會，原本外界預期電價可望維持凍漲，但昨日政策出現重大轉折。由於台電累積虧損超過4000億元，且政府千億撥補預算三度遭立法院封殺，經濟部決定爭取合理反映住商電價，預計每月用電700度以下用戶，每月新增電費將控制在百元以內，約1400萬戶住宅、小商家都將受到影響，平均調幅控制在3%以內，這將是2024年4月以來首次調整...

智能電表抓空屋？台電差別電價政策研擬中 88萬戶低用電住宅恐首當其衝 M傳媒 房產中心 / 專題報導 台灣電力公司近期研擬針對空屋實施差別電價政策，引發社會各界討論。這項政策旨在透過電價機制，引導空置房屋有效利用，預計將影響全台約88萬戶空屋。此舉被視為政府促進居住正義的配套措施之一，後續發展值得關注。   根據台電規劃，未來將透過智能電表數據分析，針對連續6個月用電量低於基本度的住宅，實施較高的電價級距。這項措施主要針對投資性空置房屋...

台中捷運藍線建設加速推進 預計明年各路段標正式動工 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中捷運藍線建設進入全面加速階段。自今年6月26日正式整體開工以來，這條全長24.78公里、設有20座車站的捷運線路正穩健推進。捷運工程局以「設計提速、創新引領」為核心理念，積極整合設計資源並加速審查流程，為藍線後續推動奠定堅實基礎，預計明年各路段標將正式動工。   ▲高架段期中報告審查會議。（圖／台中市都發局提供 記者游穎達台中傳真）   工程進展順利 審查流程...

張惠山 租賃專法修法引爆爭議！房東族要求增訂「租霸條款」平衡權益 內政部推出的租賃專法修法四大方向，意外引發租賃市場兩大群體的激烈反彈。9月4日提出的修法內容包括租期保障最短3年、限制租金漲幅、禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼、免費法扶處理租屋糾紛等措施，原本意在保護房客權益，卻同時引發房東團體強烈反彈，要求政府必須同步增訂「租霸下車」條款，避免房東權益過度受損而選擇退出市場。   修法四大方向引發市場兩極反應 內政部此次修法被視...

文／朱福山 在城市發展的想像裡，人們總是聚焦於水平的交通動脈：高鐵、捷運與快速道路。但在高密度的亞洲都市裡，真正支撐生活效率的，往往是「垂直交通」——電梯。它日復一日地承載著人流，卻鮮少被納入城市競爭力的討論之中。 透過通力中國電梯及扶梯研發負責人Hans、通力大中華區供應線高級副總裁Antti、通力台灣董事總經理劉繼然（由右至左）與台灣媒體參訪談的深入對話，期許未來台灣垂直交通能更具國際化。圖／朱福山 通力電梯的馬達為其核心競爭力之一...

公安零容忍！441件高風險違建優先拆，頂加套房、營業廚房無一倖免 台北市強力執行違建拆除，上半年處理2823件，其中441件屬高公安風險案件。值得注意的是，133件屋頂違建雖加裝火災警報器，仍因潛在風險被列管拆除，顯示市府維護公安決心 台北市政府持續加強違建查處行動，根據建管處最新統計，2025年1月至6月已查處違章建築達2,823件，其中針對危及公共安全的案件，更優先列入專案處理，總計已拆除441件具高風險違建。這項數據顯示北市府正強力執行違建拆除政...

北市鐵腕拆違建！半年拆除2,823件 優先處理441件公安隱患 台北市政府展現整頓市容決心，今年上半年強力執行違建拆除作業，累計處理2,823件違建案件。其中針對嚴重影響公共安全的441件違建列為優先處理對象，展現維護都市安全與法治的堅定立場。這波拆除行動不僅凸顯違建對都市發展的潛在危害，更反映市府跨局處合作的執行效率。   公安優先的拆除策略 台北市建管處處長虞積學強調，違建問題不僅破壞都市景觀，更潛藏重大公安風險。今年上半年的拆除作業特別鎖...