「福地」通常被認為嫌惡設施，但是隨著都市發展，福地遷移附近房價也跟著變動，像是台北士林的福地遷移後，房價漲最多，漲了1成，南港也漲了約4%，不過，房產專家提醒，還是有些隱憂，甚至可能影響房價2成。 新店住宅區旁山頭是老祖宗長眠福地，隨著都市發展，公有墳墓遷移，老祖宗跟著搬家，房產趨勢研究發現價格上漲了。像是士林的第八公墓士東路房價，2021年搬遷後就比前一年漲10.1%，均價來到每坪62.1萬元。其次是南港第1公墓附近，搬遷後均價50.8萬元年漲4.1%，新...

電價調整方案將於4月1日起正式實施，平均調漲11％，不過究竟自家的電費會不會受影響？共用電表的租屋族會不會受害？《EBC地產王》也整理出台電懶人包，幫助大家快速掌握「帳單算法」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為顧及民生物價及促使用電度數較高用戶節約能源，住宅每月用電700度以下、小商店每月用電1500度以下電價不調整，住宅701至1000度、小商店1501至3000度微調3％。同時為提高節能誘因，住宅用電1...

Array 文／梁博超 電價調漲4月正式上路，但租屋族因電價不透明、法規不完備等受到影響。立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會，認為合理透明的電價是基本人權，但對房客而言，用電資訊相對不透明。同時提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。 立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。(圖/立法委員郭國...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 經濟部日前宣布電價費率將自4月1日起調漲，未來台電夏季電費每度最高達7.69元，使分租雅房、套房等共用電表之租屋族首當其衝，房東可能因整戶用電量加總超過1000度，藉機調漲租金甚或收取超額電費。台南市長黃偉哲向來關心租屋族，對此問題十分重視，特別指示台南市法制處除廣為宣導住宅租賃相關規定外，應設置租屋族申（投）訴的管道，並鼓勵租屋族勇於舉發不公不義的惡房東，以保障合宜居住的權益。 房東任意調漲租金或收取超額電...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 錡羽創意空間設計「如何在有限的空間中融入夢想機能」是屋主裝潢最常遇到的困難，這個23坪的空間居住著屋主夫妻二人與一位長輩，為將夢想中的獨立更衣間與強大的收納機能在不壓縮空間感的狀況下融入，選擇將原三房兩廳的格局重新配置，即使空間有限，生活也能不將就。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材...

租屋要繳交的管理費，怎麼會飆漲五倍呢？有房客抱怨說，他每個月繳的管理費不一樣，原本一個月8百元，卻曾經變成要繳4千元，來看原因是什麼？ 許多人租房，房東會將管理費含在租金裡，但也有人租金和管理費分開付，就有租客抱怨自己住在一間社區，每個月管理費八百元，但只要有東西要修要換就會加收管理費，有些住戶乾脆不繳，自己就曾一次繳過4000元，每個月繳的費用不固定，讓他萌生想搬離的念頭。 房仲馮偉冠：「管理費的部分是不能任意調漲的，那管理費一定要透...

4月起電價將調漲，分租雅房或套房的租屋族因使用共用總電表，用電量很容易破1000度。就有網友抱怨，明明租約未到期，房東卻直接告知電費要漲至一度6元，感到很無奈。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名女性網友在論壇Dcard發文，無奈感嘆自己也深受電費調整的影響。她表示自己在目前的租屋已超過4年，租約原本在去年10月到期，但當時房東沒有和自己再簽新的紙本合約，只是以通訊軟體通知她，可...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台電日前宣布4月1日起將調漲電費，住宅每月用電1001度以上將調漲10%，夏季電費每度更漲到7.69元。但電費漲價消息公布後，便有房東說電費要漲成每度7.7元，讓租客叫苦連天。台電對此表示，目前電價正在報經濟部核定，核定後該房東恐怕觸法。 電價漲！房東喊1度電收「這價格」 租客嘆：嚇到生活無法自理(示意圖。圖/Pixabay) 一名網友在Dcard上發文，表示自己在新北租屋，住的是一處頂樓加蓋的分租雅房，該層共有4間，房東則住樓下...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 電價「漲聲響起」！台電4月即將調漲電價，民生住宅從700度起漲，1000度以上的用電大戶，夏季電價還從每度6.99元，漲到7.69元，漲幅高達1成，恐衝擊弱勢的租屋族。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 對此，筆者認為近年不僅電價漲，主要都會區租金漲幅也不小，目前租屋族正面臨「電租雙漲」的困境，每月光是租金與電費支出恐大增上千元，正遑論其他物價也...

觀察近期國際經濟情勢，美國三家地區性銀行陸續倒閉及歐洲瑞士信貸爆發財務危機，令金融市場恐慌情緒升溫。儘管美國與歐洲的銀行業接連出現問題，可能導致家庭、企業信貸條件緊縮，進而影響消費與投資表現，但美歐兩大央行認為其銀行體系具有韌性，系統性風險可控，加上近期通膨降幅有限，故聯準會與歐洲央行於3月仍將利率分別上調1碼與2碼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台經院公布廠商調查結果 觀察近期...